Решение по делу № 2-3623/2016 ~ М-3231/2016 от 20.07.2016

№ 2-3623-2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 августа 2016 г. г. Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.

с участием представителя истца Гариповой З.З

при секретаре Бахаревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарипова Р.М к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ о признании права собственности на квартиру и права на выкуп земельного участка.

У С Т А Н О В И Л:

Гарипов Р.М обратился в суд к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ о признании права собственности на квартиру и права на выкуп земельного участка, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрация СП Ахуновский сельсовет МР Учалинский района РБ выделила Гарипову Р.М для проживания по <адрес> ( в настоящее время квартире присвоен <адрес> Квартира расположена на земельном участке. Истец не может оформить права на квартиру и земельный участок, так как документы на объекты отсутствуют. Истец за свой счет произвел межевание земельного участка и поставил на кадастровый учет квартиру и земельный участок. Спора по квартире и земельному участку нет. Истец просит признать за Гариповым Р.М право собственности на квартиру и признать право на выкуп земельного участка.

В судебном заседании представитель истца настаивала на заявлении просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика КУС МЗИО РБ по Учалинскому району в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Администрация СП Ахуновский сельсовет МР Учалинский района РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходят к следующему.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ Гарипову Р.М принадлежит на праве собственности земельный участок по <адрес>

Из справки сельского поселения Ахуновский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по <адрес> на самом деле имеет <адрес>

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности

В силу ст. 213 ГК РФ В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания прав. В случае если у заявителя нет другой возможности получить правоустанавливающий документ в соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.ст 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997 года « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения

( обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гариповым Р.М право собственности на квартиру, площадью №., <адрес> кадастровый номер объекта недвижимости №

Признать за Гариповым Р.М право на выкуп земельного участка площадью №., <адрес> кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Гильманов Р.М.