Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-810/2013 ~ М-651/2013 от 15.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2013 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Спириной М.Н., при секретаре судебного заседания Диордица Т.В., с участием адвоката Быстрова В.В., представившего удостоверение № от 03 апреля 2009 года и ордер № от 23 апреля 2013 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-810/2013 по исковому заявлению Куртияковой Г.К. к Волкову В.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Волкову В.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что она 05 февраля 2013 года приобрела у Боронина Е.Н. путем заключения договора купли-продажи жилое помещение, а именно: квартиру, расположенную по адресу: <адрес> На основании указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ ею было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Лесосибирским отделением УФСГРКК по Красноярскому краю. Ранее, до заключения договора в указанном жилом помещении был зарегистрирован 1 человек, местонахождение его неизвестно. С момента приобретения квартиры, по указанному выше адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом её семьи никогда не являлся и не является.

В судебном заседании истец Куртиякова Г.К. на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержав доводы, изложенные в заявлении, пояснив, что ответчик Волков В.Н. по адресу: <адрес> не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время его местонахождение неизвестно.

Ответчик Волков В.Н. в судебное заседание не явился. Согласно сообщению истца Куртияковой Г.К., ответчик Волков В.Н. в <адрес> не проживает, в настоящее время место его нахождения не известно.

В соответствии со ст. 50, 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика и назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. Привлеченный в качестве представителя ответчика адвокат Быстров В.В. с исковыми требованиями не согласен.

Заслушав истца, адвоката Быстрова В.В., исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Истец Куртиякова Г.К. является собственником <адрес> что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № <данные изъяты>

Согласно ч. 1,2 и 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Волков В.Н. состоит на регистрационном учете в <адрес> что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, финансово-лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Учитывая, что ответчик Волков В.Н. длительное время не проживает в указанной квартире, не является членом семьи собственника жилого помещения, доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о пользовании квартирой не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подпунктом «А, Е» пункта 31 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в ред. от 21 мая 2012 года № 493) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Куртияковой Г.К. к Волкову В.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать Волкова В.Н. прекратившим право пользования квартирой <адрес> снять Волкова В.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 апреля 2013 года.

Судья М.Н. Спирина