Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1583/2017 (2-11793/2016;) от 25.10.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2017 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска

в составе:

председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Терентьевой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Зеленый уголок» к Вопилову А7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,-

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Зеленый уголок» обратилось в суд с иском ( с учетом уточнения) к Вопилову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивировав свои требования тем, что собственником жилого помещения – Х является ответчик. Вместе с тем, Вопилов А.В. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, в связи с чем образовалась сумма задолженности за период с января 2012 года по 26 декабря 2012 года в размере 3744, 02 рубля, из расчета 2670,93 руб.- сумма основного долга; 1073, 09 руб.- сумма пени, которые просит взыскать с ответчика в полном объеме.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Дерменева В.Е., действующая на основании доверенности от 01.04.2016 года исковые требования не признала, заявила о применении пропуска срока исковой давности.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

По правилам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона…

В судебном заседании установлено, что согласно Уставу ТСЖ «Зеленый уголок» истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом Уа по Х. В свою очередь, ответчик в период с января 2012 года по 26 декабря 2012 года являлся собственником жилого помещения – Х указанном доме, что подтверждается пояснениями представителя ответчика, выпиской из домовой книги, свидетельством о государственной регистрации права от 26 декабря 2012 года.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг ответчиком исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем задолженность за период с января 2012 года по 26 декабря 2012 года составила 2670, 93 рубля.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету истца сумма пени по состоянию на 01 февраля 2017 года составила 1073,09 рубля.

В соответствии со ст.ст. 196, 197,199, 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

С расчетом основного долга и пени представитель ответчика в судебном заседании согласилась, вместе с тем согласно расчету истца долг по оплате коммунальных услуг рассчитан по 26 декабря 2012 года, соответственно срок исковой давности истек 26 декабря 2015 года, в то время как исковое заявление поступило 24 марта 2016 года.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая заявление представителя ответчика о пропуске срока исковой давности, приходит к выводу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению в связи с пропуском срока.

Ходатайств о восстановлении пропущенного процессуального срока с предоставлений доказательств уважительности причин его пропуска со стороны истца в судебном заседании заявлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых ТСЖ «Зеленый уголок» к Вопилову А9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Б. Кирсанова