Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1113/2015 ~ М-727/2015 от 16.03.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2015 года Железнодорожный суд г.Самары

В составе: председательствующего судьи Бойко Л.А. при секретаре Богатиной Д.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к Васильеву Н.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился с иском к Васильеву Н.И. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по <адрес>, ссылаясь на следующее.

Квартира <адрес> является муниципальной собственностью, лицевой счет открыт на имя <данные изъяты>. Васильев Н.И. ее сын, зарегистрирован в квартире с 18.01.1995г., однако в квартире длительное время не проживает, задолженность по коммунальным платежам составляет 111 206 рублей 62 коп.

В судебном заседании представитель истца Тарасов А.М. поддержал заявленные требования, дополнил суду, что квартира с 19.09.2013г. опечатана, ответчик не обращался к ним по данному вопросу. В результате проверки было установлено, что ответчик около 12 лет не проживает в квартире, местонахождение его неизвестно, коммунальные платежи не оплачиваются. <данные изъяты>. была выписана из квартиры по заявлению ДУИ после того, как было получено свидетельство о смерти.

В судебном заседании представитель ответчика назначенный по требованию в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Суркова Л.Н. удовлетворение требований оставляет на усмотрение суда.

В судебное заседание представитель третьего лицо ОУФМС в суд не явился.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства : справку о регистрации по состоянию на 6 мая 2014 года л.д. 7, выписка из реестра муниципальной собственности л.д. 8, копия лицевого счета на квартиру № л.д. 9, копия свидетельства о смерти <данные изъяты>. л.д. 10, информация ФГУП «Ростехинвентаризация» об отсутствии заявления на приватизацию <адрес> л.д. 11, выписка из ЕГРП об отсутствии зарегистрированного права собственности на квартиру л.д. 12, поквартирная карточка на Васильева Н.И. л.д. 14 запись акта о смерти на <данные изъяты>. л.д. 24 сведения об отсутствии сведений о судимости и нахождении в местах лишения свободы Васильева Н.И. л.д. 25, справка из Центра по выплате пенсий и пособий о том, что получателей пенсий и пособий Васильев Н.И. не является л.д. 26,27, информация архивного отдела ОЗАГС об отсутствии сведений о выдачи актовой записи о смерти Васильева Н.И. л.д. 28, информация операторов сотовой связи об отсутствии абонентского номера л.д. 29-30, 40,. справка ОУФМС Железнодорожного района г.Самары о том, что Васильев Н.И. был документирован паспортом бывшего СССР, выданным в 1981г. л.д. 31-33, справка нотариуса о том, что наследственное дело после смерти <данные изъяты>. не открывалось л.д.38, справка о регистрации в квартире Васильева Н.И. по состоянию на 16 апреля 2015г. л.д. 41, акт проверки объекта по состоянию на 9 апреля 2015 года л.д. 49 справка о имеющейся задолженности за газ л.д. 50, фото входной опечатанной двери в квартиру л.д. 52, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ :

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик Васильев Н.И. был вселен в спорную квартиру своей <данные изъяты> был зарегистрирован в квартире, ранее проживал и был зарегистрирован в <адрес>. <данные изъяты>. умерла ДД.ММ.ГГГГ, из квартиры была выписана только в 2014 году по заявлению ДУИ. За квартиру имеется долг по коммунальным платежам более 100 000 рублей, за газ более 10 000 рублей, лицевой счет не переоформлялся. Согласно акта, ответчик Васильев Н.И. не проживает в квартире более 12 лет, с 2013 года квартира опечатана ДУИ. Квартира является муниципальной, заявление на ее приватизацию в установленном порядке не поступало. Ответчик по месту регистрации за оформлением паспорта нового образца не обращался, не обращался он и в пенсионный фонд за назначением пенсии.

В соответствии со ст. 2 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

С учетом указанных выше обстоятельств суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении более 12 лет не носит временный характер, он добровольно отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, и наймодатель, установив, что в квартире более 12 лет ответчик не проживает, имеется крупная сумма задолженности по оплате коммунальных платежей, в соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ правомерно заявил требования о признании ответчика утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства,

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и в соответствии со ст. 7 Закона № 5242-1 от 25.06.93г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самара удовлетворить.

Признать Васильева Н.И. ДД.ММ.ГГГГ. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Поручить ОФМС РФ по Самарской области в Железнодорожном районе г.Самары снять Васильева Н.И. ДД.ММ.ГГГГ. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение суда в окончательной форме принято 14 мая 2015 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский Облсуд через Железнодорожный суд г.Самары.

СУДЬЯ