Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-802/2018 ~ М-691/2018 от 14.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чапаевск 13 августа 2018 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Канафьевой Н.П.,

при секретаре Щовой Н.Ю.,

с участием представителя третьего лица МКУ «Комитет по вопросам семьи, опеки и попечительства администрации г.о.Чапаевск» - Ратмановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-802/18 по иску ГКУ СО «ЦП ДОПР имени Фролова Б.Н.» в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Миловановой Анне Владимировне и в ее лице к ФИО5,<Дата обезличена> г. рождения об определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - ГКУ СО «ЦП ДОПР имени Фролова Б.П. в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Миловановой Анне Владимировне и в ее лице к ФИО5<Дата обезличена> г.рождения об определении доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>

В обоснование своих исковых требований истец указал, что является опекуном несовершеннолетней ФИО11., <Дата обезличена> года рождения, на основании постановления администрации г.о. Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> малолетняя ФИО2 была помещена в их учреждение. Её одинокая мать – Милованова А.В. решением Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> лишена родительских прав. Несовершеннолетняя ФИО2 имеет на праве общей долевой собственности 43/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <Адрес обезличен>, где опекаемая зарегистрирована с <Дата обезличена>. Ответчики также, зарегистрированы и проживают по данному адресу, коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения надлежаще не оплачивают, что привело к образованию задолженности. Несовершеннолетняя ФИО2 с <Дата обезличена> и по настоящее время проживает в их учреждении по адресу: <Адрес обезличен> км.,<Адрес обезличен>. Учитывая то, что несовершеннолетняя ФИО2 и ответчики совместного хозяйства не ведут, совместно не проживают, последние должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения. Просит суд определить порядок оплаты и размер участия несовершеннолетней ФИО2 в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в <Адрес обезличен> ( по 1/3 доли от общего размера оплаты).Обязать ИП ФИО3 заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <Адрес обезличен> с ФИО2.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить исковые требования.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены АО «Теплоэнергокомпания», ООО «Водоканал», СВГК, НК «Региональный оператор <Адрес обезличен> «ФКР».

Ответчик Милованова А.В., будучи надлежаще уведомленная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причина не явки не известна.

Представитель МКУ «КСРСОиП» ФИО9 судебном заседании исковые требования признала обоснованными, пояснив, что исковые требования заявлены в интересах несовершеннолетнего лица, оставшегося без попечения родителей. Просила суд иск удовлетворить.

Представители третьих лиц НО «Региональный оператор <Адрес обезличен> «Фонд капитального ремонта», АО «Теплоэнергокомпания», ООО «Водоканал», ООО «СВГК», ИП ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя третьего лица – ФИО9, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО2 является правообладателем 43/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> (<Данные изъяты>).

На основании решения Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> Милованова А.В., <Дата обезличена> года рождения лишена родительских прав в отношении своего малолетнего ребенка- дочери ФИО2,<Дата обезличена> года рождения (<Данные изъяты>

На основании Постановления Администрации г.о. Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> малолетняя ФИО2 помещена под надзор в государственное казенное учреждение <Адрес обезличен> «Центр помощи детям, оставшимся без попечения родителей имени Фролова Б.П. г.о.Самара (коррекционный)» (<Данные изъяты>

Согласно выписке из поквартирной карточки МБУ МФЦ от <Дата обезличена> в квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрированы: ФИО2, Милованова А.В., ФИО5,<Дата обезличена> г.рождения(<Данные изъяты>).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общему имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

С учетом позиции Пленума Верховного суда РФ, сформулированной в постановлении от <Дата обезличена> N 22"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Принимая во внимание, что сторонами не оспаривается порядок и размер участия каждого в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг на жилое помещение по адресу <Адрес обезличен> предлагаемый истцом порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг является приемлемым и не нарушает положений действующего законодательства.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 247, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ГКУ СО «ЦП ДОПР имени Фролова Б.Н. в интересах несовершеннолетней Киреевой Александры Владимировны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия несовершеннолетней ФИО2, <Дата обезличена> года рождения в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <Адрес обезличен>3 в размере 1/3 доли от общего размера оплаты.

Настоящее решение является основанием для ИП ФИО3 выдачи ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение по адресу:<Адрес обезличен>3.

Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, не присутствующим в судебном заседании, не позднее чем через пять дней со дня принятия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>.

Судья Чапаевского городского суда подпись Канафьева Н.П.

<Данные изъяты>