Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3884/2015 ~ М-3133/2015 от 06.10.2015

Дело № 2-3884/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2015 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

    при секретаре Козловой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филипчук РН к администрации Чечеульского сельсовета, администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Филипчук Р.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Чечеульского сельсовета, администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что в 1996г. она у Железнова С.Н. по расписке без документов за 15000 руб. приобрела гаражный бокс по адресу, расположенный по адресу: <адрес>. С указанного времени она открыто, владеет и пользуется гаражным боксом как своим собственным более 15 лет, однако зарегистрировать право собственности на гаражный бокс не имеет возможности, так как нет правоустанавливающих документов. Просит признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс в порядке приобретательной давности.

Истица Филипчук Р.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что все технические документы в материалах дела выполнялись в отношении объекта, приобретенного ей у Железнова С.Н. <адрес>.

Представитель ответчика администрация г. Канска Щемелева Е.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по иску не представила.

Представитель ответчика администрации Чечеульского сельсовета в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства МКУ «КУМИ администрации Канского района» Коваль Е.М. в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании пояснила, что запрашиваемый истицей гараж находится на территории г. Канска.

Представитель третьего лица УАСИ администрации г. Канска Дворниченко Е.В. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснила, что гаражный бокс, заявленный Филипчук Р.Н. находится по адресу: <адрес>. Построен на земельном участке, предоставленном для строительства индивидуальных гаражных боксов, в границах этого участка, нарушений в планировочной организации участка нет.

Третье лицо Железнов С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что гаражный бокс был построен им своими силами и за свой счет на отведенной для этих целей территории. Гаражный бокс находится за домом <адрес>. В связи с переездом на другое место жительства, в 19096 году продал этот гараж по расписке Филипчук Р.Н., документы на гараж не оформлял, поскольку этого не требовалось.

Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица МКУ «КУМИ г. Канска» Овчинников Д.Н. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представил.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Суд учитывает, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Суд, заслушав участников процесса, свидетелей ФИО8 и ФИО9, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как свои собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 3 ст. 6 №122-ФЗ от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения исполкома Канского районного Совета народных депутатов № от 08.07.1987г. ГСК «Мелиоратор» был предоставлен земельный участок совхоза «Зеленолужский» площадь. 0,03 га для строительства гаражей, что подтверждается архивной копией указанного решения.

17.04.1996г. Филипчук Р.Н. приобрела у Железнова С.Н. гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается копией расписки Железнова С.Н. о получении денежных средств в размере 15000 руб. за гаражный бокс№, расположенный по вышеуказанному адресу, списком членов ГСК «Мелиоратор» п. Строителей и пояснениями истца в судебном заседании.

На основании постановления администрации главы г. Канска от ДД.ММ.ГГГГ, приложение к постановлению администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов гаражно-строительным товариществам г. Канска» дополнено пунктом 181 Индивидуальные гаражные боксы пос. строителей №А.

В соответствии со справкой УАСИ администрации г. Канска Гаражный бокс, заявленный Филипчук Р.Н. находится по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту сооружения от 05.05.2015г. гаражный бокс № имеет площадь 25,2 кв.м.

Поскольку Филипчук Р.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом по адресу: <адрес> более пятнадцати лет, что подтверждается пояснениями свидетелей ФИО8 и ФИО9, третьего лица Железнова С.Н., суд считает, что требования о признании права собственности на указанный объект недвижимости в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению при отсутствии возражений по заявленному иску со стороны ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Филипчук РН к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Филипчук РН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс, общей площадью 25,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                         А.Н. Аксютенко

<данные изъяты>