Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2013 ~ М-86/2013 от 18.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2013 года

Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе: судьи Емельяненко Л.А., при секретаре Авдеевой И.Н., с участием истицы Атюбриной Т.Т., представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Сидоровой В.И. (по ордеру), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... г. по иску Атюбриной Т.Т. к Антонову А.В., Кузьмину М.В., Данильченко В.В., Панфилову И.Ю., Быкову Василию Андреевичу, Куткину С.Н., Боталову А.Л., Шаталовой Ю.В., Кузнецову А.А., Коверзневу Г.Н., об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Атюбрина Т.Т. обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий к осуществлению прав собственника, признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: .... снятии ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Атюбрина Т.Т. в судебном заседанииподдержала заявленные требования и пояснила суду, что она проживает в доме, расположенном по адресу: .... Указанный дом по документам принадлежит ей на праве частной собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... №..., зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области. На указанной жилой площади зарегистрированы ответчики. Регистрация по указанному адресу ответчикам была нужна для трудоустройства, но на данную жилую площадь они не вселялись и не проживали в доме, их вещей в ее доме нет.

Ей также необходимо решить вопрос по переоформлению дома на дочь, поэтому она предложила ответчикам сняться с регистрационного учета с указанной жилой площади. В настоящее время ей не известно место нахождения ответчиков, а их регистрация в указанном доме нарушает ее права в пользовании данной жилплощадью.

Представитель ответчиков – адвокат ... привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчиков, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила суду, что у нее отсутствуют полномочия на признание иска, позиция ответчиков по существу заявленных требований ей неизвестна.

Представитель третьего лица - Отдела УФМС России в Комсомольском районе г. Тольятти по Самарской области, в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался, заблаговременно и надлежащим образом, представил суду ходатайство, с просьбой рассмотреть данное дело без его участия.

Свидетель ... пояснила суду, чтоАтюбрину Т.Т. знает, примерно 6 лет как соседку, они проживают рядом. Она почти каждый день бывает у нее дома. В спорном жилом помещении проживает одна истица и посторонних лиц она там никогда не видела. Ответчиков она не знает, никогда их не видела, и где они находятся ей не известно. Ей известно о том, что ответчики зарегистрированы по спорному адресу. Истица их регистрировала для трудоустройства.

Свидетель ... показала суду, чтоАтюбрину Т.Т. знает с 2012 г. Они вместе с ней ходят в баню, после бани они приходят к ней домой пить чай. В доме у истицы кроме нее никто больше не проживает. Истица ей говорила о том, что в ее доме зарегистрированы постороннее лица, зарегистрировала она их для трудоустройства. Ответчиков она не знает, никогда их в спорном доме не видела и где они сейчас находятся ей не известно.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования Атюбриной Т.Т. законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое по­мещение гражда­нину на основании договора найма, договора безвозмездного пользова­ния или на ином закон­ном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся про­живающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом поме­щении его супруг, дети и родители данного собствен­ника. Другие родственники, нетру­доспособ­ные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть при­знаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Атюбрина Т.Т. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службе по Самарской области ... г.

Согласно выписке из поквартирной карточки МБУ «МФЦ» Отдела по работе с населением № ... .... района г. Тольятти ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении Антонов А.В. с 22.04.2009 г., Кузьмин М.В. с 11.12.2009 г., Данильченко В.В. с 28.05.2010г., Панфилов И.Ю. с 21.01.2011 г., Быков В.А. с 27.11.2009 г., Куткин С.Н., с 25.01.2011 г., Боталов А.Л. с 22.04.2011 г., Шаталова Ю.В. с 27.05.2011 г., Кузнецов А.А. с 23.08.2011 г., Коверзнев Г.Н. с 11.05.2012 г. Указанные ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по настоящее время.

В соответствии со ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания.

Как следует из пояснений истицы, свидетелей – ..., ..., с момента регистрации и по настоящее время от­вет­чики не вселялись и не проживали в спорном жилом доме, совместное хозяйство с собствен­ником жилья не вели, место жительства их неизвестно.

В настоящее время права собственника нарушены, поскольку она лишена возможности полно пользоваться своим жильем только потому, что в свое время ответчики были в нем зарегистрированы. У истицы возникла необходимость в пользовании жилым помещением без обременения, однако, являясь собственником, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчиков.

Таким образом, ответчики, зарегистрировавшись, но, не вселившись в указанное жилье в силу ст.30 ЖК РФ право пользования им не приобрели и подлежат сня­тию с регистрационного учета в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31 ЖК РФ, ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Атюбриной Т.Т. - удовлетворить.

Признать Антонова А.В. ... года рождения, Кузьмина М.В. ... года рождения, Данильченко В.В. ... года рождения, Панфилова И.Ю. ... года рождения, Быкова В.А. ... года рождения, Куткина С.Н. ... года рождения, Боталова А.Л. ... года рождения, Шаталову Ю.В. ... года рождения, Кузнецова А.А. ... года рождения, Коверзнева Г.Н., ... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Обязать Отдел УФМС России в Комсомольском районе г. Тольятти Самарской области снять Антонова А.В. ... года рождения, Кузьмина М.В. ... года рождения, Данильченко В.В. ... года рождения, Панфилова И.Ю. ... года рождения, Быкова В.А. ... года рождения, Куткина С.Н. ... года рождения, Боталова А.Л. ... года рождения, Шаталову Ю.В. ... года рождения, Кузнецова А.А. ... года рождения, Коверзнева Г.Н., ... года рождения, с регистрационного учета по ад­ресу: ....

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский райсуд г.Тольятти в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Емельяненко Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2013г.

Судья Емельяненко Л.А.