Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5066/2019 ~ М-4476/2019 от 06.09.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 октября 2019 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре Кретининой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5066/2019 по иску Маркеловой Е.О. к Маркелову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Маркелову Е.О. обратилась в суд с иском к Маркелову В.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, <адрес> С 04.11.1998 года в доме зарегистрирован ответчик, который фактически в доме не проживает, выехал 17.06.2014 года на другое постоянное место жительства, его личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, однако с регистрационного учета не снимается. Ответчик членом семьи истца не является. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тольятти, <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Маркеловой Е.О. Скворцова Д.А., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, оформив соответствующее заявление.

Ответчик Маркелов В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчика о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственники спорного жилого помещения Маркелов Сергей Вячеславович и Маркелова Анастасия Вячеславовна.

Маркелов С.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Лозинская (Маркелова) А.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, суду представила заявление, в котором заявленные требования считает обоснованными, поскольку Маркелов В.М. в июле 2014 года выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, в тех пор по адресу: г. Тольятти, 1-й Пугачевский проезд, 14 не проживает.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осущеставляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что Маркелова Елена Олеговна по договору купли-продажи от 17.07.2014 года приобрела у Маркелова Вячеслава Михайловича 1/4 долю в праве общей доелвой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Тольятти, <адрес>, что подтверждается договором и не оспорено сторонами.

Согласно свидетельства о госудасртвенной регистрации права, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Тольятти, <адрес> принадлежаит на праве общей долевой собственности Маркеловой Елене Олеговне (доля в праве 1/2), Маркелову Сергею Вячеславовичу (доля в праве 1/4) и Маркеловой Анастасии Вячеславовне (доля в праве 1/4).

Из искового заявления следует, что ответчик в доме не проживает, вещей не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, выехал из жилого помещения после заключения договора купли-продажи, однако с регистрационного учета не снялся.

Факт не проживания ответчика в спорном жилом доме подтверждается письменными пояснениями третьего лица Лозинской (Маркеловой) А.В.

Факт регистрации ответчикам в спорном жилом помещении подтверждается выпиской из домовой книги.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является сособственником спорного жилого помещения. Ответчик членом семьи собственников не явлется, каких-либо прав на спорный жилом дом в связи с отчуждением его доли не имеет, в доме не проживает, выехал из жилого помещения добровольно, однако с регистрационного учета не снялся.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в соответствии с действующим законодательством, граждане свободны в выборе места жительства и не обязаны проживать по месту регирстрации.

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной и не отвечает действительности.

В связи с изложенным, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Маркелова Вячеслава Михайловича утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: г. Тольятти, <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2019 года

Председательствующий: