Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-921/2022 ~ М-5090/2022 от 01.11.2022

63RS0№-87

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

<адрес> 30 ноября 2022 года

Судья Ленинского районного суда <адрес> Космынцева Г.В., изучив исковое заявление Кремневой Е. Ю. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Кремнева Е.Ю. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об обязании заключить договор социального найма.

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было оставлено без движения до ДД.ММ.ГГГГ.

К указанному сроку заявителю необходимо было устранить недостатки, перечисленные в определении суда от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ от заявителя в суд поступило заявление об устранении недостатков искового заявления.

Статьей 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды, купли-продажи и т.п.).

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Как следует из искового заявления, истцом заявлено требование об обязании заключить договор социального найма на жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, то есть заявлен иск о правах на объект недвижимого имущества, что в соответствии со ст. 30 ГПК РФ подтверждает правильное применение судом процессуальной нормы об исключительной подсудности возникшего спора.

Территория, на которой находится спорное недвижимое имущество, не относится к юрисдикции Ленинского районного суда <адрес>.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым возвратить исковое заявление Кремневой Е.Ю.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 136 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить заявление Кремневой Е. Ю. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара об обязании заключить договор социального найма заявителю.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда.

Судья (подпись) Г.В.Космынцева

Копия верна:

Судья