Решение по делу № 2-883/2013 от 17.05.2013

Дело №2-883/2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Анохиной-Швец О.И.,

а также с участием представителя истца ЗАО «ЕЖКХ» по доверенности Михайленко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «ЕЖКХ» к Семыкиной Е.В., Семыкиной Ю.Ю., Семыкиной Л.Ю. о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого помещения и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ЗАО «Единое ЖКХ» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией, которая предоставляет коммунальные услуги, осуществляет управление, содержание, техническое обслуживание и ремонт многоквартирных домов жителей городского поселения Кашира, производит начисление и сбор платежей. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> Ответчики являются собственниками данной квартиры и пользуются жилым помещением общей площадью <данные изъяты> кв.м. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики частично оплачивали жилье и коммунальные услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Неоднократно в адрес ответчиков направлялись уведомления о погашении задолженности, но до настоящего времени она не погашена. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на положения ст. ст. 67, 68, 69, 155, 156, 157 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.Просит взыскать в солидарном порядке задолженность в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ( л.д.7)

Представитель истца ЗАО «ЕЖКХ» в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что одна из ответчиков Семыкина Е.В. звонила в управляющую компанию, обещала погасить задолженность, но так и не погасила. Ею была оплачена какая-то часть задолженности и она была учтена при расчете. О взыскании оставшейся части задолженности обратились в суд. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики Семыкина Е.В., Семыкина Л.Ю., Семыкина Ю.Ю, будучи надлежащим образом извещенными о дне слушания дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями, в судебное заседание не явились. Возражений по иску и документы, подтверждающие уважительность причин неявки, не представили. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по представленным истцом доказательствам.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных истцом доказательств, следует, что на основании Договора № управления многоквартирным домом (между управляющей организацией и собственником помещения) от ДД.ММ.ГГГГ, Устава закрытого акционерного Общества «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города Кашира», ЗАО «ЕЖКХ» является Управляющей организацией, которая самостоятельно производит начисление и предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирных домах, а также производит техническое обслуживание общего имущества в многоквартирных домах с ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчики Семыкина Е.В., Семыкина Ю.Ю., Семыкина Л.Ю. имеют постоянную регистрацию по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (л.д.13).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3, ч.4 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 вышеуказанной статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, действующих в настоящее время, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В подпункте «и» пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 содержатся аналогичные обязанности потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Из выписки из финансового состояния лицевого счета, расчета ежемесячных начислений и поступлений за жилищно-коммунальные услуги, следует, что задолженность ответчика по предоставлению коммунальных и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., которая не оплачена ответчиками. Данный расчет не оспорен ответчиками, проверен судом и является правильным (л.д. 8, л.д.10).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики Семыкина Е.В., Семыкина Ю.Ю. и Семыкина Л.Ю, не представили доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг или освобождение от их оплаты.

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчиков.

Истцом в подтверждение оплаты государственной пошлины представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.9).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ЗАО «ЕЖКХ» к Семыкиной Е.В., Семыкиной Ю.Ю. и Семыкиной Л.Ю. о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого помещения и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать в пользу ЗАО «ЕЖКХ» с Семыкиной Е.В., Семыкиной Ю. Ю. и Семыкиной Л.Ю. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты>.

Ответчики Семыкина Е.В., Семыкина Ю.Ю., Семыкина Л.Ю. вправе подать в Каширский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.А. Аладышева

Справка: решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева