Решение по делу № 2-278/2014 (2-5190/2013;) ~ М-4712/2013 от 02.12.2013

Дело № 2-278/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2014 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Минуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кругловой Елены Евгеньевны к Дадоновой Лилии Николаевне об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Круглова Е.Е. обратилась в суд с иском к Дадоновой Л.Н. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу в квартире также проживает дочь истицы – Дадонова Л.Н. вместе со своей семьёй.

Истица, ссылаясь на то, что она совместного хозяйства с ответчицей не ведёт, просит суд: определить доли в оплате за жильё и коммунальные услуги по <адрес>: для Кругловой Е.Е. в размере – 1/4 доли от общей суммы оплаты, для Дадоновой Л.Н. в размере – 3/4 от общей суммы оплаты. (л.д. 2).

Судом к участию в деле ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица привлечено АНО КРКЦ, производящее начисление оплаты за коммунальные услуги.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Дадонова Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – АНО КРКЦ в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Истица не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и третьего лица.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Исходя из п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Пункт 2 ст. 69 ЖК РФ, регламентирует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ регламентировано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают на условиях социального найма – Круглова Елена Евгеньевна, а также Дадонова Лилия Николаевна вместе с несовершеннолетними детьми – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 9)

Истец и ответчик между собой совместного хозяйства не ведут, соглашения между сторонами об оплате коммунальных платежей не достигнуто.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регламентирует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии с ч. 30 вышеназванного Пленума суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что в квартире зарегистрировано четыре человека, суд считает необходимым определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>: для Кругловой Е.Е. в размере – 1/4 доли от общей суммы оплаты, для Дадоновой Л.Н. в размере – 3/4 от общей суммы оплаты, а также обязать АНО КРКЦ производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: Кругловой Е.Е. в размере – 1/4 доли от общей суммы оплаты, Дадоновой Л.Н. в размере – 3/4 от общей суммы оплаты.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кругловой Елены Евгеньевны удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>: для Кругловой Елены Евгеньевны в размере – 1/4 доли от общей суммы оплаты, для Дадоновой Лилии Николаевны в размере – 3/4 от общей суммы оплаты.

Обязать АНО КРКЦ производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: Кругловой Елены Евгеньевны в размере – 1/4 доли от общей суммы оплаты, Дадоновой Лилии Николаевне в размере – 3/4 от общей суммы оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 21 января 2014 года.

Судья: Е.В.Васильева