Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3651/2021 ~ М-2701/2021 от 17.06.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2021 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе судьи Ковригиной Н.Н., при секретаре Ирлица И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5ё о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6 М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где проживает с четырьмя несовершеннолетними детьми с ДД.ММ.ГГГГ. истец оформила ипотеку на указанную квартиру, которую оплачивает из своих денежных средств. С апреля 2007г. по ноябрь 2019г. истец проживала гражданским браком с ФИО2 В период их совместной жизни у них родились дети. Из-за неприязненных отношений, истец вынуждена была зарегистрировать в своей квартире ответчика и его сестру ФИО6 ФИО14.с детьми. В ноябре 2019г. ФИО2 ушел из семьи, проживает в съемном жилье. Совместного хозяйства они не ведут, дети находятся на ее иждивении, материальной помощи ответчик не оказывает, коммунальные платежи не оплачивает. ФИО6 М. в спорной квартире никогда не проживала. Истец неоднократно предлагала ответчикам сняться с регистрационного учета, но они не желают этого делать.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании уточнила исковые требования, их поддержала, просила ФИО13 ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. ФИО3, ее детей ФИО6 ФИО15, ФИО6 ФИО16, ФИО6 ФИО17 не приобретшим право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. Обязать ФИО2 ни чинить препятствия в праве пользования жильем, вернуть ключи от спорной квартиры, взыскать с ФИО2 расходы по госпошлине, почтовые расходы в сумме 535,10 рублей, расходы за оказание юридической помощи в размере 20 000 рублей.

Ответчики ФИО2, ФИО6 М.    в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заблаговременно, причины неявки не сообщили. Ответчикам были направлены, в том числе, судебные извещения, которые вернулись с отметкой о не вручении адресату.

Как установлено ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчикам направлялось судебное извещение, которое возвращено в адрес суда с отметкой "за истечением срока хранения", риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несут сами ответчики в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, неявка ответчиков за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчиков от получения судебного извещения.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания в установленные законом сроки размещена на официальном сайте Центрального районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Исходя из изложенного, суд признает извещение ответчиков о месте и времени судебного заседания надлежащим, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес>) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

    В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

     В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., который зарегистрирован в установленном законом порядке.

Выпиской из поквартирной карточки подтверждается регистрация ФИО1 и ее несовершеннолетних детей по указанному адресу.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик ФИО2 гражданский муж ФИО1, который с 2019г. выехал из спорной квартиры, проживает в съемном жилье, оплату за коммунальные платежи не производит, материальной помощи детям не оказывает. ФИО6 М. сестра ФИО2, которая в спорной квартире никогда не проживала, ее регистрация носит формальный характер.

Пояснения истца подтверждаются показаниями свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, которые подтвердили в судебном заседании, что ответчик ФИО2 длительное время в квартире не проживает, членом семьи ФИО1 не является, выехал на другое место жительства. ФИО6 М. никогда не видели у ФИО1 Знают со слов истца, что ответчиков она зарегистрировала в своей квартире из-за угроз ФИО2

По сведениям Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес>) ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 М. с ДД.ММ.ГГГГ. состоят на миграционном учете по месту жительства на основании вида на жительство иностранных граждан по адресу: <адрес>. Сведениями о наличии детей не располагают.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представитель истца в судебном заседании не знает точных сведений о детях ФИО6 М., таких сведений судом так же не добыто. В связи с чем, не представляется возможным разрешить данный вопрос. Истец не лишена права на обращение в суд с отдельным иском, в случае получения таких сведений.

Оценивая вышеназванные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ответчик ФИО2, утратил право пользования жилым домом. ФИО6 М., не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку не вселялась в спорное жилое помещение, никогда там не проживала, имеет другое место жительства, следовательно, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, ввиду чего ответчиков следует ФИО13 утратившим право и не приобретшим пользования спорным жилым помещением

Утрата ответчиком права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с миграционного учета.

Требования ФИО1 об обязании ответчика ФИО2 вернуть ключ от спорной квартиры, суд считает не подлежащими и удовлетворению, поскольку доказательств наличия ключа у ответчика и его отказ в добровольной передаче истцу в материалы дела не представлены.

Кроме того, истец не лишена возможности заменить замки на входной двери за свой счет.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом были понесены расходы по госпошлине в размере 300 рублей, почтовые расходы в общем размере 535,10 рублей, которые подтверждаются материалами дела и подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

    В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что указанные расходы истцом оплачены в размере 20 000 руб. В данном случае суд полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО13 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сняв его с миграционного учета по месту жительства по указанному адресу.

ФИО5ё, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сняв ее с миграционного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5ё в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 535,10 рублей, расходы по оказанию юридических услуг в размере 20 000 рублей, всего 20 835,10 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в дел, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.10.2021 года.

Судья