Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1541/2018 ~ М-1578/2018 от 13.09.2018

гражданское дело № 2-1541/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

22 октября 2018 года                             г. Свободный

СВОБОДНЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе:

председательствующего судьи Крошка С.И.,

при секретаре судебного заседания Приходько А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис УК» к Мустафиной Наталье Кондратьевне о взыскании задолженности за содержание жилья,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилсервис УК» предъявил иск к Мустафиной Наталье Кондратьевне о взыскании задолженности за содержание жилья, в котором просит суд     взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за содержание жилья за период с -- по -- в размере 104017,93 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с -- по -- в размере 12 410,41 рублей и судебные расходы в размере 3 528,57 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что Истец, в соответствии с Уставом и договорами управления от -- --; от -- -- является Управляющей компанией в многоквартирном доме по адресу: --. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества указанного жилого дома.

Ответчик Мустафина Наталья Кондратьевна, -- года рождения, уроженка -- является собственником нежилых помещений: магазина, площадью 56,4 кв.м.;

нежилого помещения --, площадью 49,2 кв.м.;

нежилое помещение --, площадью 49,2 кв.м. которые находятся по адресу: Амурская область, -- на основании Свидетельства о праве собственности: -- --; от -- --; от -- --. Площадь всех нежилых помещений составляют 154,8 кв.м.

На общих собраниях собственниками многоквартирного -- приняты решения (протокол от -- --; протокол от -- --) об определении Перечня работ и услуг по содержанию общего имущества, и установлении размера платы за содержание жилья. На основании принятых решений заключены договоры управления многоквартирным домом: от -- --; от -- -- Поскольку, в собственности Ответчика Мустафиной Н.К. находятся нежилые помещения, собственник нежилых помещений самостоятельно заключает договоры на оказание услуг по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов с организацией, осуществляющую данную деятельность, поэтому из требования по оплате за содержание жилья исключены услуги по собору и вывозу твердых коммунальных отходов.

Таким образом, за период с -- по -- плата за содержание жилья составила - 16,36 руб. за 1 кв.м.; за период с -- по -- плата за содержание жилья составляет 19,12 руб. за 1 кв.м.

    Долгое время Ответчик не выполняет обязательства по оплате за содержание жилья.

Общая задолженность по оплате за содержание жилья за период с -- по -- составляет 104 017,93 рублей.

Представитель истца ООО «Жилсервис УК» в судебное заседание не явилась. О дате слушания дела извещена надлежащим образом.

    Ответчик Мустафина Н.К. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещена надлежащим образом.

-- в адрес суда поступило заявление от представителя ООО «Жилсервис УК» об утверждении мирового соглашения на следующих условиях.

1. Мустафина Наталья Кондратьевна обязуется в срок до «28» февраля 2019 года оплатить ООО «ЖИЛСЕРВИС УК» задолженность за содержания жилья за период с -- по -- в размере 104017,93 рублей (сто четыре тысячи семнадцать рублей 93 копейки) безналичным путем на расчетный счет Истца: р/с -- в ОАО «АТБ» -- к/с -- в ГРКЦ ГУ Банка России по Амурской области -- БИК 041012765 ИНН 2801023444, либо наличным путем через кассу Истца, расположенной по адресу: Амурская область, --, третий этаж.

2. Мустафина Наталья Кондратьевна обязуется в срок до «28» февраля 2019 года оплатить ООО «ЖИЛСЕРВИС УК» судебные расходы в размере 3528,57 рублей (три тысячи пятьсот двадцать восемь рублей 57 копеек) безналичным путем на расчетный счет Истца: р/с -- в ОАО «АТБ» -- к/с -- в ГРКЦ ГУ Банка России по Амурской области -- БИК 041012765 ИНН 2801023444, либо наличным путем через кассу Истца, расположенной по адресу: Амурская область, --, третий этаж.

Сторонам понятны, последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении судом мирового соглашения производство по делу будет прекращено, после чего согласно ст. 221 ГПК РФ вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Учитывая, что мировое соглашение заключается в интересах обеих сторон, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, и его условия не противоречат положениям действующего законодательства, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных сторонами условиях.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, п. 4 ст. 220 и ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис УК» к Мустафиной Наталье Кондратьевне о взыскании задолженности за содержание жилья, на следующих условиях:

1. Мустафина Наталья Кондратьевна обязуется в срок до «28» февраля 2019 года оплатить ООО «ЖИЛСЕРВИС УК» задолженность за содержания жилья за период с -- по -- в размере 104017,93 рублей (сто четыре тысячи семнадцать рублей 93 копейки) безналичным путем на расчетный счет Истца: р/с 40-- в ОАО «АТБ» -- к/с -- в ГРКЦ ГУ Банка России по Амурской области -- БИК 041012765 ИНН 2801023444, либо наличным путем через кассу Истца, расположенной по адресу: Амурская область, --, третий этаж.

2. Мустафина Наталья Кондратьевна обязуется в срок до «28» февраля 2019 года оплатить ООО «ЖИЛСЕРВИС УК» судебные расходы в размере 3 528,57 рублей (три тысячи пятьсот двадцать восемь рублей 57 копеек) безналичным путем на расчетный счет Истца: р/с -- в ОАО «АТБ» г. Свободный к/с -- в ГРКЦ ГУ Банка России по Амурской области -- БИК 041012765 ИНН 2801023444, либо наличным путем через кассу Истца, расположенной по адресу: Амурская область, --, третий этаж.

3.Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, в соответствии с которыми производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ч. 2 и ч. 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ).

4.Данное соглашение подлежит утверждению Свободненским городским судом Амурской области.

5.Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах: 1-й предоставляется суду, 2-й-истцу, 3-ий -ответчику.

После заключения настоящего мирового соглашения стороны претензий к друг к другу не имеют.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис УК» к Мустафиной Наталье Кондратьевне о взыскании задолженности за содержание жилья, прекратить.

Определение в части прекращения производства гражданского дела может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий судья:                    С.И. Крошка