Решение по делу № 2-1063/2013 от 20.02.2013

Дело № 2- 1063/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 апреля 2013 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:

истца Розанова В.А.,

представителя ответчика Горшковой М.А. и несовершеннолетней Горшковой У.С. – адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Добья Е.А., представившего ордер <номер>, удостоверение <номер>,

представителя третьего лица – Отдела опеки и попечительства Министерства образования МО по Серпуховскому муниципальному району Конопельниковой Г.П.,

при секретаре судебного заседания Красновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розанова В. А. к Горшковой М. А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Горшковой У. С. о признании не сохранившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Розанов В.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков Горшкову М.А. и несовершеннолетнюю Горшкову У.С. не сохранившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником указанной спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> В указанном жилом помещении временно до <дата> зарегистрированы: Горшкова М.А. и н/л Горшкова У.С. Ответчика Горшкову М.А. с ее дочерью зарегистрировал в квартире, поскольку планировал создать семью и вступить с ней (Горшковой М.А.) в брак. С момента регистрации ответчик и ее н/л дочь проживали в спорном жилом помещении в течении месяца, потом уехали на другое постоянное место жительства без объяснения причин, забрав с собой все личные вещи и по настоящее время в квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что ответчик Горшкова М.А. не проживает с ним с конца августа 2012 года. Созвонившись с ней по телефону, она ему сообщила, что не намерена вселяться в спорную квартиру.

Ответчик Горшкова М.А., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Горшковой У.С. в судебное заседание не явилась, о месте, времени и дате судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ, назначив ее представителем адвоката в соответствии со ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Добья Е.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований возражений не представил, просил вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства и представленными доказательствами.

Третье лицо – представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Серпуховскому району – Конопельникова Г.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что при выходе по спорному адресу, было выяснено, что ответчик Горшкова М.А. и н/л Горшкова У.С. там не проживают, поскольку там нет их личных вещей, отсутствуют игрушки для ребенка, а также отдельное спальное место. После разговора с соседями, стало известно, что ответчиков они не видели. Дополнила, что ответчик расходов по оплате за спорное жилое помещение не несут, а также у н/л Горшковой У.С. имеется постоянная регистрация.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 20 ч. 2 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной <адрес> является Розанов В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 5).

Согласно выписке из лицевого счета <номер> за декабрь 2012 года <адрес> сумма задолженности составляет <данные изъяты> (л.д. 8).

В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на 04.12.2012 года <адрес> зарегистрированы Розанов В.А., а также с <дата> временно до <дата> Горшкова М.А. и ее несовершеннолетняя дочь Горшкова У.С. (л.д. 9).

В дело представлен акт обследования жилого помещения, находящегося <адрес> от 21.01.2013 года, в результате обследования установлено, что по указанному адресу находится благоустроенная квартира со всеми удобствами, расположенная на <данные изъяты> этаже. Со слов Розанова В.А. ответчик Горшкова М.А. и н/л Горшкова У.С. проживали в его квартире с мая 2012 года по конец августа 2012 года, имущества, личных вещей, принадлежащих ответчикам в квартире нет. Единоличным собственником указанной квартиры является Розанов В.А., который ответчикам приходится посторонним лицом (л.д. 18).

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Ответчица Горшкова М.А. членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Ее регистрация в квартире истца нарушает имущественные права собственника – истца по делу, так как он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, начисленных с учетом ответчицы и ее несовершеннолетнего ребенка. Истец не может реализовать квартиру и это ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, с учетом наличия данных о том, что ответчица и ее несовершеннолетняя в спорной квартире не проживают, вещей, им принадлежащих, в квартире не имеется, требования истца о признании ответчиков не сохранившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Розанова В. А. удовлетворить.

Признать Горшкову М. А., <дата> рождения, уроженку <адрес> и несовершеннолетнюю Горшкову У. С., <дата> рождения, уроженку <адрес> не сохранившими право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2013 года.