Решение по делу № 2-268/2018 (2-2279/2017;) ~ М-2031/2017 от 05.12.2017

Мотивированное решение составлено 29 января 2018 года

Дело № 2-268/2018

Р Е Ш Е Н И Е

(з а о ч н о е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.

при секретаре Боровиковой Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

24 января 2018 года

гражданское дело по иску Булибиной Галины Владимировны, Жимаревой Светланы Александровны, Дышлюка Александра Анатольевича к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, Управлению Росреестра по Ярославской области о признании права собственности на земельные участки, установлении границ земельного участка,

ус т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Туношенского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, Управлению Росреестра по Ярославской области, просили:

- Установить границы земельного участка №, общей площадью 1877 кв.м., участок №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, адрес: <адрес> предоставленного Жимаревой Светлане Александровне, в границах и координатах в соответствии с межевым планом от 20.11.2017 г., подготовленным кадастровым инженером Коптевым А.Н..

- Установить границы земельного участка № общей площадью 1055 кв.м., участок №, категория - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, адрес: <адрес> предоставленного Булибиной Галине Владимировне, в границах и координатах в соответствии с межевым планом от 20.11.2017 г., подготовленным кадастровым инженером Коптевым А.Н..

- Признать за Жимаревой Светланой Александровной право собственности на образованный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1877 кв.м., участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах и координатах в соответствии с межевым планом от 20.11.2017 г., подготовленным кадастровым инженером Коптевым А.Н..

- Признать за Булибиной Галиной Владимировной право собственности на образованный земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1055 кв.м., участок №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах и координатах в соответствии с межевым планом от 20.11.2017 г., подготовленным кадастровым инженером Коптевым А.Н..

- Признать за Дышлюк Александром Анатольевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1103 кв.м. категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Истцы в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Представитель истцов по доверенности Дунаев В.В. (л.д. 7-9) в суде иск поддержал по основаниям и в объеме заявленных требований.

Остальные участники судебного разбирательства в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще. Руководитель Управления Росреестра по Ярославской области Шастин И.В. просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, в удовлетворении требований к Управлению просил отказать.

С согласия представителя истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав стороны, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно статье 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В пункте 2 статьи 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 46 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством, в том числе, и признания их прав.

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 статьи 3 Федерального закона от 21 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа. В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Из материалов дела следует, что 22.04.1992 г. постановлением № 133 главы Администрации Ярославского района Ярославской области войсковой части № 61803 в постоянное пользование был предоставлен земельный участок площадью 6 га для садоводства.

Постановлением главы администрации Ярославского района Ярославской области от 18.01.1993 г. за № 43 утвержден и выдан государственный акт на право собственности на землю Садоводческому товариществу «Транслес» на площади 5,1 га.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, садоводческое товарищество «Транслес» зарегистрировано 26.01.1993 г..

На основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ деятельность юридического лица прекращена в связи с исключением из ЕГРЮЛ, о чем 17.03.2009 года внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ.

Таким образом, выделение земельного участка данному садоводческому товариществу имело место.

Как следует из пояснений представителя истцов и содержания искового заявления, было создано садоводческое товарищество, первым председателем которого был Кирин В.А., к нему обращались желающие с заявлениями о приеме в члены товарищества и предоставлении земельного участка. Членские книжки не выдавались. Каждому садоводу был показан на местности земельный участок, обозначен колышками и в определенном размере.

Впоследствии председателем садоводческого товарищества был избран Петровский В.А., который погиб в 2014-2015 г.г. на Украине, после него документы в отношении товарищества и членов его не сохранились.

Истцы пользуются земельными участками с момента предоставления, выращивают сельскохозяйственные культуры, исправно уплачивали налоги, которые им выставлял бывший председатель, и вносили членские взносы. Свидетельства о праве собственности на земельные участки им не были выданы.

Земельный участок, на котором расположены участки, в том числе и истцов, имеет кадастровый номер №, общей площадью 49998 кв.м.

Согласно схеме, в 1993 г. Жимаревой С.А. был предоставлен земельный участок № площадью около 2000 кв.м, Булибиной Г.В. участок № площадью около 1000 кв.м; Дышлюк А.А. - земельный участок №

Дышлюк А.А. поставил свой земельный участок на кадастровый учет в системе координат СК 76, земельному участку присвоен кадастровый номер №, общая площадь участка составляет 1103 кв.м. Однако, Дышлюк А.А. не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок в связи с отсутствием документов на право владения от СТ «Транслес».

Кадастровым инженером Коптевым А.Н. подготовлены межевые планы в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с которыми площадь земельного участка, находящегося в пользовании Жимаревой С.А., составляет 1877 кв.м, Булибиной Г.В. – 1055 кв.м.

Как видно из пояснений представителя истцов в заседании суда, свидетеля Кирина В.А., истцы с момента предоставления и до настоящего времени используют спорные земельные участки для садоводства, сажают овощные культуры; земельные участки находятся в границах садоводческого товарищества «Транслес», с момента предоставления границы земельных участков не изменялись.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные нормы закона, суд считает, что истцы, как члены садоводческого товарищества «Транслес» и владельцы земельных участков №№, соответственно, вправе приобрести их в собственность на безвозмездной основе.

Вместе с тем, суд считает, что при рассмотрении данного спора Управление Росреестра по Ярославской области надлежащим ответчиком не является, поскольку Управление осуществляет государственный кадастровый учет при наличии необходимых документов, дополнительного возложения обязанности ведения такого учета не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования удовлетворить.

Признать за Булибиной Галиной Владимировной право собственности на земельный участок площадью 1055 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, в границах и координатах в соответствии с межевым планом от 20.11.2017 г., подготовленным кадастровым инженером Коптевым А.Н..

Признать за Жимаревой Светланой Александровной право собственности на земельный участок площадью 1877 кв.м, расположенный по адресу: Ярославская <адрес> категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, в границах и координатах в соответствии с межевым планом от 20.11.2017 г., подготовленным кадастровым инженером Коптевым А.Н..

Признать за Дышлюком Александром Анатольевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1103 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ш. Сайфулина