Решение по делу № 2-3053/2016 ~ М-2660/2016 от 25.05.2016

2-3053(2016)

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2016 года                                     г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

при секретаре Усковой Н.В.,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Занько Н.В., истца Казаковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой ФИО8 к Мальцеву ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Казакова Л.Н. обратилась в суд с иском к Мальцеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой 42 дома 29 микрорайона 5 г.Ачинска, мотивируя свои требования тем, что квартира была приобретена ею по договору купли - продажи от 01.10.2008 г., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на квартиру. В данную квартиру 31.08.2014 года ею был зарегистрирован ответчик Мальцев А.А., при этом с марта 2016 года ответчик перестал проживать в данной квартире, его личных вещей в квартире нет. Между истицей и ответчиком какого-либо договора на право проживания в доме не заключалось, членом семьи он не является. В связи с тем, что ответчик имеет новое место жительства, адрес которого истцу неизвестен, истица вынуждена обратиться в суд с данным иском. (л.д.3-4).

В судебном заседании истец Казакова Л.Н. исковые требования поддержала по тем же основаниям. Истец также суду пояснила, что с июня 2014г. проживала в гражданском браке с ответчиком. По его просьбе в августе зарегистрировала его по месту жительства. Т.к. отношения не сложились, он собрал свои вещи и уехал в г.Бородино, там проживает с новой семьей. Он обещал сам выписаться, но не приехал, в связи с чем она подала в суд.

Ответчик Мальцев А.А., в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, об отложении слушания дела не просил, возражений по иску не представил, извещение вернулось в суд по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствии ответчиков по правилам заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОУФМС в г. Ачинске и Ачинском районе в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствии(л.д.21).

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд считает исковые требования Казаковой Л.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям Постановления Конституционного суда РФ от 2 февраля 1998 года, факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от 01.10.2008 г. является Казакова Л.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5-7).

Согласно выписки из домовой книги в квартире, принадлежащей Казаковой Л.Н., был зарегистрирован Мальцев А.А. с 30.08.2014 года (л.д. 17).

Между тем, как установлено судом в ходе рассмотрения дела, членом семьи истца ответчик Мальцев А.А. не является, совместно с истцом не проживает, выехал добровольно в другое место жительства, после выезда из жилого помещения прав на него не заявлял, какого-либо иного соглашения о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Установленные судом обстоятельства подтвердил также свидетель Балахчин А.Н., который пояснил, что видел ответчика, когда тот проживал в квартире Казаковой Л.Н. С весны 2016г. он его никогда не видел, в квартире истца Мальцев А.А. не проживает.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку они согласуются с пояснениями истца и подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, учитывая, что Мальцев А.А. добровольно выехал из жилого помещения на другое место жительство, мер к вселению не принимает, собственник жилья не желает предоставлять ему жилье для дальнейшего проживания, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, суд приходит к выводу, что Мальцев А.А. утратил право пользования жилым помещением. Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мальцева ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением <адрес> Ачинска, Красноярского края.

Решение суда является основанием для снятия Мальцева ФИО11 с регистрационного учета в Отделе Управления федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе из данного жилого помещения.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            Е.П. Матушевская