Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2013 ~ М-2/2013 от 10.01.2013

2-93/13 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 15 января 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Максимовой В.В.

при секретаре Гринцевич Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Данилова Владимира Васильевича, Даниловой Нины Алексеевны к администрации Борисоглебского городского округа о признании права общей долевой собственности на комнаты в порядке приватизации,

установил:

ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес> был заключен договор на передачу в собственность комнат № в порядке приватизации, расположенной по адресу: <адрес>.

В виду того, что Администрация БГО не предоставила истице полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, УФРС по <адрес> отказывает в регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на приобретенную комнату, истцы были вынуждены обратиться в суд с требованием о признании за ними права общей долевой собственности на комнаты в порядке приватизации.

Стороны по настоящему делу: истцы ФИО4, ФИО5 и Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела, от сторон по делу имеются заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Борисоглебского городского округа <адрес>, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа ФИО8, действующим на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ - с одной стороны, и ФИО4 ФИО5- с другой стороны, был заключен договор № на передачу в собственность комнат № в порядке приватизации.

На момент приватизации общая площадь комнат составляла - 30,3 кв.м., в том числе жилая – 30,3 кв.м., что подтверждается, в частности, техническим паспортом, выданным БТИ <адрес> по состоянию на октябрь 2012 года.

Борисоглебский отдел УФРС по <адрес> отказал истцам в регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу комнаты в общую долевую собственность, поскольку администрация Борисоглебского городского округа не предоставила им полного пакета документов на комнаты №.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации истцами предоставленного законодательством права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Поскольку претензий по договору от ДД.ММ.ГГГГ стороны друг к другу не имеют, договор никем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную комнату, судом не установлены, в спорной комнате зарегистрированы и проживают: ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3, которые дали нотариальное согласие на оформление комнаты в собственность ФИО4 и ФИО5, потому суд считает возможным признать за ними право собственности на комнаты, расположенные по адресу: <адрес> комнаты №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к администрации Борисоглебского городского округа о признании права общей долевой собственности на комнату в порядке приватизации-удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности по 1/2доли в порядке приватизации на комнаты общей площадью -30,3 кв.м., в том числе жилой – 30,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> комнаты №.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: п/п

Копия верна: Судья- В.В.Максимова Секретарь суда- ФИО10