Решение по делу № 2-2046/2016 ~ М-2110/2016 от 04.08.2016

Дело № 2-2046/16

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Фоминой Т.А.,

при секретаре Щербаковой А.А.,

с участием истца Зарубовой Г.С., третьих лиц Веселовской Т.А. и Веселовской Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарубовой ФИО17 к Ершову ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что в квартире, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано <данные изъяты> человек: истец, несовершеннолетняя ФИО6, ответчик, третьи лица Веселовская Я.Е. и Веселовская Т.А. В ДД.ММ.ГГГГ года брак между Веселовской Т.А. (дочерью истца) и Ершовым К.В. был расторгнут, брачные отношения прекращены в ДД.ММ.ГГГГ г., с этого момента, а именно с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик из спорной квартиры выехал забрав личные вещи и как им известно, стал проживать в пригороде <адрес>. Однако точный адрес никому не известен. Ответчик на контакт не выходит, алименты на содержание ребенка не выплачивает. Выезд ответчика носит добровольный и постоянный характер, каких-либо действий связанных с чинением препятствий в пользовании спорной квартирой истцом и членами его семьи не было. В квартире отсутствуют личные вещи ответчика, сам он на протяжении последних <данные изъяты> лет никогда не появлялся в спорной квартире, хотя ключ от нее оставался, замки не менялись. Регистрация ответчика в квартире по договору социального найма негативно сказывается на материальном положении квартиросъемщиков, т.к. они из собственных средств должны нести расходы за регистрацию ответчика, производить ежемесячные платежи. Отсутствие ответчика по месту регистрации не носит вынужденного и временного характера.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, дополнительно пояснив, что родственные отношения между сторонами не поддерживаются. Длительное время ответчик не проживает по месту регистрации, место его фактического проживания не известно. Квартира была предоставлена ей и дочери. Ответчик в данной квартире зарегистрировался значительно позже, как дочь вступила с ним в брак, т.к. до этого времени имел временную регистрацию в <адрес>.

Третье лицо Веселовская Т.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. Дополнительно пояснила, что с супругом приехали из <адрес>, и первоначально у него была гостевая регистрация (временная). После того, как несколько раз её продлевали, для его трудоустройства зарегистрировали его постоянно. Спорная квартира двухкомнатная, вещей ответчика в ней нет. Ей известно, что у ответчика есть свое жилье во <адрес> Он действительно уехал в ДД.ММ.ГГГГ году, больше о его судьбе ничего не известно, с ребенком не общается, алименты не выплачивает. Судебные приставы также не могут его найти.

Третье лицо Веселовской Я.Е. в судебном заседании также поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что ответчик около <данные изъяты> лет не проживает в квартире с ними.

Ответчик и представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Кашира, в судебное заседание не явились.

Судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика по месту его регистрации, возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд признает уведомление ответчика надлежащим.

На основании ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Кашира в заочном порядке.

Проверив материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца, третьих лиц, допросив свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договор социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по <адрес>, состоящую из двух комнат, вправе вселится Зарубова Г.С. и Зарубова Т.А. (л.д. 16).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в муниципальной <адрес> по <адрес> зарегистрированы постоянно: наниматель Зарубова Г.С., несовершеннолетняя ФИО14, Кршов К.В., Веселовская Я.Е., Веселовская Т.А. (л.д. 10).

Исходя из справки ООО «МособлЕИРЦ» начисления за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире производятся в соответствии с количеством зарегистрированных лиц, т.е. пяти человек (л.д. 11).

Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между Ершовым К.В. и Ершовой Т.А., после которого ей присвоена фамилия Веселовская (л.д. 9).

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели ФИО10 и ФИО11 показали, что Ершов К.В. в спорной квартире не проживает около <данные изъяты> лет, личных вещей в квартире его не имеется. Где он находится не известно.

Исходя из представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик добровольно выехал в другое место жительства и попыток вселиться по адресу: <адрес>, не предпринимал.

Доказательств о наличии препятствий в пользовании жилым помещением материалы дела не содержат.

Суд приходит к выводу о наличии со стороны Ершова К.В. отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, то есть в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Зарубовой ФИО19, удовлетворить.

Признать Ершова ФИО20 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Т.А. Фомина