Решение по делу № 2-1217/2014 ~ М-1166/2014 от 16.09.2014

Дело № 2-1217/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской     Федерации

г. Добрянка 22 декабря 2014 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

судьи – Катаевой Т.В.

с участием истца (ответчика) – Онянова М.Г.,

представителя Онянова М.Г.-Драницыной А.А.

ответчика (истца) Путиловой О.А.

при секретаре – Каплуновой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онянова ФИО10 к Путиловой ФИО11 о вселении, встречному иску Путиловой ФИО12 к Онянову ФИО13 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

    Квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

    На регистрационном учете состоят Онянов М.Г., Путилова О.А., ФИО5, ФИО6 (Л.Д.5).

    Онянов М.Г. обратился в суд с иском к Путиловой О.А. о вселении в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и местами общего пользования в квартире.

Требования мотивированы тем, что в квартире, по вышеуказанному адресу истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.; ответчик Путилова О.А. препятствует ему в пользовании указанного жилого помещения, не пускает его в квартиру, сменила замки на входной двери. С ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время он проживал по месту своей работы в <адрес> в гостинице при <данные изъяты>» по <данные изъяты>», от своих прав на спорное жилое помещение он не отказывался; жилое помещение необходимо ему для проживания во время отпуска, а также пребывания по иным причинам, хранения личных вещей.

Путилова О.А. с иском Онянова М.Г. не согласна, предъявила встречный иск с требованиями : признать Онянова М.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу : <адрес> снять Онянова М.Г.с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ. проживает и состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят также ФИО5, ФИО6, Онянов М.Г.. С момента регистрации в спорную квартиру Онянов М.Г. не вселялся и в ней не проживал, своих вещей не перевозил, личных вещей в указанном жилом помещении не имеет. Расходы по оплате коммунальных платежей по квартире Онянов М.Г. не нес, расходы по оплате коммунальных платежей несет она. Поскольку Онянов М.Г. только зарегистрировался в указанном жилом помещении, фактически туда не вселялся, полагает, что он не приобрел самостоятельного права на жилую площадь в данной квартире. Регистрация Онянова М.Г. в спорной квартире носит формальный характер и не порождает у него права на вселение (л.д.32-33).

В судебном заседании Онянов М.Г. и его представитель настаивали на заявленных требования по указанным в иске основаниям, встречный иск Путиловой О.А. не признали, пояснив, что Онянов М.Г. вселился в квартиру в установленном законом порядке, временно отсутствовал в связи с тем, что работал в другом населенном пункте и на период работы проживал по месту работ; поскольку ответчик в квартире не проживает, комнатой имел возможность пользоваться только периодически; после выхода на пенсию не имел возможности пользоваться комнатой в связи с тем, что ответчик сменила замки на входной двери и отказом ответчика отдать ключи; пользовался комнатой только в том случае, когда ответчик находилась в квартире; привязала собаку, дотянуться до звонка нет возможности, в дом попасть невозможно; в квартире находятся его личные вещи, мебель, холодильник.

В судебном заседании ответчик Путилова О.А. исковые требования Онянова М.Г. не признала, настаивала на удовлетворении встречного иска, дополнительно пояснив, что она проживает вместе с сыном, ФИО14 в квартире не проживает длительное время; Онянов М.Г. в квартире зарегистрирован незаконно, поскольку она разрешения на регистрацию не давала. Онянов М.Г. в спорном жилом помещении не проживал, его личных вещей в указанном спорном жилом помещении нет, имеются вещи покойного ФИО15.

Представитель администрации Краснослудского сельского поселения Добрянского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом надлежаще и своевременно.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из представленной суду администрацией ФИО16 информации от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.28, 39) следует, что квартира, расположенная по адресу : <адрес> была передана на баланс администрации ФИО17 в ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «ФИО18». На момент передачи жилья в квартире был зарегистрирован и постоянно проживал ФИО7, который ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировал по указанному адресу ФИО5 и его несовершеннолетнего сына ФИО6, которые вселились и постоянно проживали с момента регистрации по указанному адресу. Совместно с ними вселилась и постоянно проживала мать несовершеннолетнего ФИО6, сожительница ФИО5- Путилова О.А. без регистрации по месту жительства, но была зарегистрирована по месту пребывания. ФИО7 зарегистрировал Онянова М.Г. на спорной жилой площади. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 умер, после чего ДД.ММ.ГГГГ. Путилова О.А. обратилась в администрацию Краснослудского ФИО27 с заявлением о регистрации ее по месту жительства, то есть по адресу: <адрес> Ни ФИО21 ни Путилова О.А. в администрацию ФИО20 с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения не обращались.

Таким образом, договор социального найма ни с истцом, ни с ответчиком не заключен.

Ответчик (истец) Путилова О.А. обращаясь с требованиями о признании Онянова М.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, ссылается на не вселение и не проживание его в квартире, на не дачу согласия на его регистрацию в квартиру.

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Однако, доводы Путиловой О.А. опровергаются вышеуказанной предоставленной администрацией ФИО23 информации от ДД.ММ.ГГГГ., а также показаниями свидетеля ФИО8, из которых следует, что Онянов М.Г. он работал в <адрес>, где ему было предоставлено временное проживание на базе отдыха; по просьбе Онянова М.Г. в ДД.ММ.ГГГГ году она неоднократно приходила к дому для встречи с ответчиком по поводу ремонта комнаты истца, однако, дома никого не было; в ДД.ММ.ГГГГ году она встречалась с Путиловой О.А, но та ее в квартиру не впустила, встречаться с Оняновым М.Г. отказалась, выпустила собаку и ушла в дом; ей известно, что в квартире находятся вещи Онянова М.Г.

Доводы Путиловой О.А., касающиеся нарушения установленных правил регистрации Онянова М.Г. доказательствами не подтверждены.

При указанных обстоятельствах, поскольку судом установлено, что истец Онянов М.Г. приобрел право пользования жилым помещением в установленном законом порядке, не имел возможности пользоваться жилым помещением не по своей воле, временно отсутствовал в связи трудоустройством в другом населенном пункте, был заинтересован в сохранении за собой право на жилое помещение, требование Онянова М.Г. подлежит удовлетворению, встречные требования Путиловой О.А. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Онянова ФИО24 удовлетворить.

Вселить Онянова ФИО25 в квартиру, расположенную по адресу : <адрес>

В удовлетворении иска Путиловой ФИО26 отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца с момента его вынесения.

Судья -подпись- Т.В.Катаева

Решение не вступило в законную силу