Решение по делу № 2-271/2013 (2-5429/2012;) от 09.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2013 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд в составе председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А., при секретаре Калашниковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-271/13 по иску Козловской Т. И., Кузьминой Е. В., Искандаровой В. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Искандаровой А. А., к Администрации Мытищинского муниципального района, Администрации сельского поселения Федоскинское о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Мытищинского муниципального района, Администрации сельского поселения Федоскинское о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указали, что в 1984 году Козловской Т.И. как работнику дома отдыха «Строитель», ее дочерям Кузьминой Е.В. и Искандаровой В.В. исполкомом Мытищинского Горсовета была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 42,2 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м. по адресу: <адрес>. Истцы обратились в Администрацию сельского поселения Федоскинское с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры. Однако им было отказано, поскольку дом № находится на балансе дома отдыха «Строитель» Министерства тяжелого машиностроения СССР. После распада СССР это министерство прекратило свое существование, а жилой фонд дом отдыха «Строитель» до настоящего времени не передан в муниципальную собственность или собственность субъекта РФ. Истцы просили признать за ними право собственности в равных долях на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Неруцкова О.Е., исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Мытищинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, представлен отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.18).

Представитель ответчика Администрации сельское поселения Федоскинское в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, представлен отзыв в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ГП ПО «Строитель» в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из домовой книги и копии финансово-лицевого счета в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы на постоянное место жительства с 26.06.2984 года Козловская Т.И., Кузьмина Е.В., Искандарова В.В., а несовершеннолетняя Искандарова А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 16.02.2010 года (л.д.14-15).

Из справки ООО «Дом Сервис» от 09.11.2012 года видно, что ордер на спорную жилую площадь не сохранилась за давностью лет (л.д.21).

Истцы обратились в Администрацию сельского поселения Федоскинское с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры. Однако им было отказано, поскольку дом № находится на балансе дома отдыха «Строитель» Министерства тяжелого машиностроения СССР. После распада СССР это министерство прекратило свое существование, а жилой фонд дом отдыха «Строитель» до настоящего времени не передан в муниципальную собственность или собственность субъекта РФ.

Ранее истцы участия в приватизации не принимали.

Из кадастрового и технического паспортов видно, что истцы занимают двухкомнатную квартиру № общей площадью 42,2 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>. Сведений о собственниках квартиры в техническом паспорте не имеется. В ЕГРП право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На необходимость строгого соблюдения установленного законом порядка передачи жилых помещений в домах государственного и муниципального фонда в собственность граждан указывается в п.п. 3-5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.93 №8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, безусловным правом приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В связи с тем, что на дом № расположенный по адресу: <адрес> право собственности ни за кем не зарегистрировано, документа, удостоверяющего право муниципальной собственности Администрацией Мытищинского муниципального района до настоящего времени не получен, истцы не могут приватизировать спорное жилое помещение, кроме как в судебном порядке.

Таким образом, истцы обладают безусловным правом на участие в приватизации занимаемого ими на условиях договора социального найма жилого помещения, суд, руководствуясь ст.12 ГК РФ, в силу которой защита прав осуществляется, в том числе, путем признания права, считает возможным удовлетворить заявленные требования, признав за истцами право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловской Т. И., Кузьминой Е. В., Искандаровой В. В., действующей в своих интересах и в интересах Искандаровой А. А., - удовлетворить.

Признать за Козловской Т. И., Кузьминой Е. В., Искандаровой В. В., Искандаровой А. А. право собственности в равных долях по 1/4 доли за каждым на двухкомнатную квартиру № общей площадью 42,2 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья: Ю.А. Конатыгина