Решение по делу № 2-89/2013 от 13.02.2013

Дело № 2-89/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

05 марта 2013 года                                                                                         п. Ибреси          

Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Козлова В.А.,

при секретаре судебного заседания Андрееве Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой ФИО24 к Андреевой ФИО25, Бакаревой ФИО26, Фоминой ФИО27, Николаеву ФИО28 о признании права собственности на квартиру,

Установил:

Николаева Е.А. обратился в суд с иском к Андреевой Г.И., Бакаревой Л.В., Фоминой Т.Б., Николаеву С.С. о признании права собственности на <адрес> Чувашской Республики общей площадью <данные изъяты> кв.м. указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году на основании решения исполкома Ибресинского поселкового совета б/н от ДД.ММ.ГГГГ их семье в составе мужа Николаева В.Н., ее Николаевой Е.А., дочерей Андреевой Г.И., Андреевой Л.В., Николаевой Т.В. была предоставлена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. При этом им был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, являющийся единственным документом, дающим право на занятие указанной квартиры. В настоящее время в квартире проживают она, дочь Андреева Г.И., внуки Фомина Т.Б. и Николаева С.С. Они оплачивают все необходимые платежи. В соответствии со ст.11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет права на приватизацию указанной квартиры. Обратилась в МУП «БТИ» <адрес> с заявлением о приватизации квартиры и получила отказ с указанием, что <адрес> по <адрес> может быть приватизирована с согласия всех имеющих право на приватизацию жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Кроме того было указано, что для приватизации квартиры необходимо согласие ФИО13 (ФИО29., дочери, живущей в <адрес>, имеющей право на приватизацию согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Она не смогла получить согласие от своей дочери и в итоге не может приватизировать жилье.

В судебном заседании истец Николаева Е.А. и ее представитель адвокат ФИО18, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что спорных вопросов по приватизации не имеется.

Ответчица Андреева Г.И. иск признала и пояснила, что сестра Бакарева Л.В. за последние 40 лет приезжала лишь 3-4 раза и претензий по приватизации квартиры матерью не имеет. Ответчики Фомина и Николаева являются детьми умершей сестры и проживают на этой квартире.

           Ответчики Фомина Т.Б. и Николаев С.С. представили суду заявления, где указывают на согласие с иском, просят его удовлетворить и рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - глава администрации Ибресинского городского поселения просит рассмотреть дело без их участия.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, и положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке, а отношении ответчика Бакаревой Л.В. судебное решение вынести в заочном порядке.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Паспортом серии №, подтверждается, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес>.ДД.ММ.ГГГГгоду зарегистрирован по адресу: <адрес> Чувашской Республики (л.д.5).

Ордер № от ДД.ММ.ГГГГ выдан решением исполкома Ибресинского поселкового совета <адрес> Чувашской АССР Николаеву ФИО30 на право занятия двухкомнатной <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> на состав семьи из 5 человек. В графе состав семьи указаны: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, домохозяин; жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочери - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, 1964 года рождения. Согласно постановлению Главы администрации Ибресинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении местоположения» определено местоположение многоквартирного жилого дома: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.26).

Из свидетельства о смерти серии № видно, что ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> Чувашской Республики умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.22).

Решением Ибресинского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт, что в ордере № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном на основании решения исполкома Ибресинского поселкового совета Чувашской ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи из 5 человек, в графе «состав семьи» под данными «ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена» указана ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес> Чувашской Республики, проживающей в <адрес>. (л.д.10-11).

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> Республики значатся ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО10 (л.д.21).

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве отдела ЗАГС администрации <адрес> имеется запись о заключении брака ФИО11 и ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО22 (л.д.23).

Из свидетельства о смерти серии № видно, что ФИО12, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в д.Малое <адрес> Чувашской Республики умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики (л.д.24).

Техническим паспортом подтверждается, что общая площадь указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.

Справкой МУП «БТИ» <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес> подтверждается, что указанная квартира не приватизирована и право собственности на эту квартиру не зарегистрировано.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ выписка о правах на <адрес>, расположенного в <адрес> Республики отсутствует.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Федеральным законом от 27 декабря 1992 года № 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

П. 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1997 г. № 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1997 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно ст. 11 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности, наряду с другими основаниями, возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что Николаева Е.А. с супругом, их дочери Андреева Г.И., Андреева Л.В., Николаева Т.В. в квартиру <адрес> вселились ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Ибресинского поселкового совета. Ответчики, члены семьи истца, не возражают против признания за Николаевой Е.А. права собственности на вышеуказанную квартиру, от дочери возражений не поступило.

Следовательно исковые требования ФИО31 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес> подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанное имущество в силу п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 237 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Признать за Николаевой ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д.<адрес> Чувашской Республики, зарегистрированной по адресу: Чувашская Республика, <адрес> право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Судья