Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1946/2015 ~ М-1885/2015 от 20.11.2015

2-1946/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 11 декабря 2015 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего-судьи         ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре             ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Хмырова Н.А. к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ о признании частично недействительнымРешения малого Совета Третьяковского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Хмыров Н.А. обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

Решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 25.01.2012 года, вступило в законную силу 28.02.2012 года, установлен факт принятия наследства им после смерти ФИО1 и за ним признано право общей долевой собственности на земельный участок (пай) в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО1

По утверждению истца, земельный участок площадью 4400 кв.м. по <адрес> (быв.д. б/н), в <адрес> принадлежит ФИО1 на основании Решения Третьяковского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ за № о закреплении земли в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство № на право собственности на землю общей площадью 044 га (из них в собственность - 040 га, во временное пользование - 004 га) с ошибкой в указании адреса земельного участка: <адрес>, д. б/н., вместо правильного: <адрес>, д. б/н.

Истец указывает, что на основании Постановления администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Списка названий улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области» адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащих ФИО1 значится так: <адрес>

Согласно выписке Третьяковского территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ, №, по записям похозяйственной книги № заложенной в ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится на праве собственности за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Хмыров Н.А. также указывает в иске, что, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, №, площадь рассматриваемого земельного участка, составляет 4000 кв.м. (вместо - 4400 кв.м., указанных в Решении Третьяковского сельского Совета).

На основании ст. 3, 180, 181 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ истец просит:

-признать Решение Третьяковского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ за № недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что ФИО1 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) на основании указанного Решения передан в собственность (бесплатно) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>) площадью 4000 кв. м., вместо - 4400 кв.м.;

- признать Свидетельство № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания адреса и площади земельного участка и считать, что ФИО1 (умершей ДД.ММ.ГГГГ), принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н (в настоящее время <адрес>) площадью 4000 кв. м.;

- земельный участок площадью 4000 кв.м., принадлежащий ФИО1 (умершей ДД.ММ.ГГГГ), расположенный по адресу: <адрес>, включить в наследственную массу;

- признать за ним право собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>,<адрес>, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом,поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие,истец иск поддерживает, возражений против удовлетворения иска от представителя администрациине поступило.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №,лицевой счет №, заложенной в ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем Третьяковского территориального отдела ДД.ММ.ГГГГ, №, жилой дом, расположенный по адресу<адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1

Решением Малого Совета Третьяковского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено закрепить в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 4400 кв.м. по <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 и выдать свидетельство на право собственности на землю.

На основании названного решения ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ было выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № на земельный участок площадью 044га в <адрес>(такой адрес указан в документе).На основании Постановления администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Списка названий улиц города Борисоглебска, сельских населенных пунктов Борисоглебского городского округа Воронежской области и нумерации домов в селах и поселках Борисоглебского городского округа Воронежской области» адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащих ФИО1, значится так: <адрес>

На основании изложенного суд считает установленным то обстоятельство, что указанный земельный участок и жилой дом расположены по адресу: <адрес>

Судом установлено, что в решении Малого Совета Третьяковского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № и всвидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ неверно указан адрес расположения земельного участка: <адрес>, и площадь земельного участка, а потому ихследует признать недействительными в части.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,его фактическая площадь изменилась и составляет 4000кв.м.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

А, согласно ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

На основании изложенного следует признать недействительными Решение Малого Совета Третьяковского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № и Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №от ДД.ММ.ГГГГ в части не верного указания адреса расположения земельного участка и площади земельного участка.

В действующей редакции оспариваемые документы нарушают права истца, поскольку препятствуют ему в оформлении прав наследства на земельный участок.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно справке Третьяковского территориального отдела Борисоглебского городского округа Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала одна по адресу: <адрес>

В соответствии с ответами, представленными нотариусами нотариального округа <адрес>к имуществу умершейДД.ММ.ГГГГ ФИО1 наследственного дела не заводилось.

Решением Борисоглебского горсуда Воронежской области от 25.01.2012 года, вступившим в законную силу 28.02.2012 года, установлен факт принятия наследства Хмыровым Н.А. после смерти ФИО1 и за Хмыровым Н.А. признано право общей долевой собственности на земельный участок (пай) в порядке наследования имущества, оставшегося после её смерти.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование истцао включении указанного земельного участка в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, и о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Решение Малого Совета Третьяковского сельского Совета народных депутатов Борисоглебского района Воронежской области №от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении в собственность бесплатно ФИО1 земельного участка общей площадью 4400 кв.м. по <адрес> в <адрес> недействительным в части указания адреса земельного участка и его площади, и считать, что указанным Решением бесплатно в собственность ФИО1 был передан земельный участок, общей площадью 4000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, дом б/н (в настоящее время - №).

Признать свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1 на земельный участок площадью 0,44 га по <адрес> вс.Третьяки, недействительным в части неверного указания адреса земельного участка и его площади, и считать, что названным свидетельством установлено право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 4000кв.м., расположенный по адресу<адрес>, <адрес>, дом б/н (в настоящее время - №).

Включить указанный земельный участок,общей площадью 4000кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества после ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Хмыровым Н.А. право собственности на земельный участок площадью 4000кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ     п/п

Копия верна: Судья А.Ю. Ишкова

<данные изъяты>