Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2017 ~ М-151/2017 от 16.03.2017

дело №2- 2-1-211\2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Козельский районный суд Калужской области, в составе председательствующего судьи Борзова И.А., при секретаре Ворониной Т.А.,

с участием истца Новокрещеновой В.П., представителя истца Корнеева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Козельске

24 апреля 2017 года

дело по иску Новокрещеновой В.П. к администрации городского поселения «Город Сосенский» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Истец Новокрещенова В.П. обратились в суд с иском в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, №, площадью 24 кв. метра.

В судебном заседании истец Новокрещенова В.П. и её представитель Корнеев А.А. исковые требования поддержали в полном объеме и показали следующее. Она является наследницей после смерти своего отца Бынкина П.Д., который умер 06 февраля 2014 года. Она вступила в наследство на часть квартиры, ранее принадлежащей отцу. Впоследствии она узнала, что её отцу ранее был выделен земельный участок под строительство гаража и был построен гараж, право собственности на который не успел зарегистрировать. Учитывая, что истец как наследник приняла часть наследства, то она приобрела также право на земельный участок, который был предоставлен её отцу в 1978 году, поэтому просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГП «Город Сосенский» в судебное заседание не явился о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Сведениями о том, что неявка представителя ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Выслушав истца, изучив материалы дела суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Согласно выписки из решения № от 22.08.1979 года Сосенского поселкового Совета, было решено выделить земельный участок под строительство гаража в районе котельной ХII квартала, размером 4х6 метров Бынкину П.Д.

Согласно справки, выданной Администрацией ГП «Город Сосенский» от 08.08.2016 года следует, что Бынкину П.Д. был предоставлен земельный участок под существующим строением гаража по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти Бынкин П.Д. умер 06 февраля 2014 года.

Согласно свидетельства о рождении, родителями Бынкиной В.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлись Бынкин П.Д. и Бынкина В.И..

Согласно свидетельства о заключении брака Бынкина В.П. заключила брак с Новокрещеновым А.К., после заключения брака ей присвоена фамилия Новокрещенова.

Согласно уведомления Федеральной кадастровой палаты от 06.02.2017 года, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: : <адрес>, площадью 24 кв. метра, не зарегистрировано.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.10.2008 года, наследником после смерти Бынкина П.Д. является Новокрещенова В.П.

В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденным Роскомземом 20 мая 1992 года, основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись гражданам ранее 1 января 1991 года, являются выданные в тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии - земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или у самих землепользователей.

В п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, за исключение случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписки из решения № от 22.08.1979 года Сосенского поселкового Совета, было решено выделить земельный участок под строительство гаража в районе котельной ХII квартала, размером 4х6 метров Бынкину П.Д.

В судебном заседании было установлено, что согласно п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ, согласно которого в частную собственность не предоставляются земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и др. объектами, спорный земельный участок не имеет указанных ограничений, что подтвердили представители ответчика и третьего лица.

В судебном заседании установлено, что в 1979 года наследодателю истца был предоставлен земельный участок под строительство гаража, земельный участок не расположен в общественных местах, имеющих ограничения.

Отсутствие государственной регистрации названной сделки и перехода права собственности также не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истицы. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд РФ (Определение от 05 июля 2001 года N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ ", Определение от 10 октября 2002 года N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки Кухаркиной Лидии Николаевны на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Поэтому, в соответствии с положениями п. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", а также отсутствие каких либо возражений со стороны ответчика ( органа местного самоуправления) исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

Признать за Новокрещеновой В.П. право собственности, в порядке наследования после смерти Бынкина П.Д., на земельный участок площадью 24 кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Козельский районный суд, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня получения копии этого решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, через Козельский районный суд.    

Председательствующий : __________________________