Решение по делу № 2-320/2016 ~ М-162/2016 от 26.01.2016

Дело № 2-50/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 февраля 2016 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Смирновой О.А., с участием прокурора Шлегель А.Н., представителя истца Иконникова А.В., ответчика Старцева Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губаха гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края к Старцеву <данные изъяты> о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, и встречному иску Старцева <данные изъяты> к Администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края о возложении обязанности предоставить субсидию на приобретение жилого помещения,

установил:

Администрация городского округа «Город Губаха» Пермского края обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением ему другого благоустроенного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчик является участником муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Губахинского городского округа на 2013 – 2017 годы, утвержденной Постановлением главы администрации городского округа «Город Губаха» № № от ДД.ММ.ГГГГ. В добровольном порядке переселяться в предоставляемое жилое помещение, приобретенное для ответчика в рамках муниципальной программы, ответчик отказывается.

Старцев Д.С. обратился в суд с встречным иском к Администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края о возложении обязанности предоставить денежную субсидию на приобретение жилого помещения по программе «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2013 – 2017 годы» из средств, выделенных из бюджета Пермского края на переселение дома по адресу: <адрес>, в соответствии с действующим законодательством.

Первоначальный и встречный иски объединены в одно производство.

Представитель истца по первоначальному иску Иконников А.В. в судебном заседании на иске настаивал, встречный иск не признал.

Ответчик по первоначальному иску Старцев Д.С. в судебном заседании первоначальный иск не признал, настаивал на встречном иске.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего обоснованным первоначальный иск, суд находит исковые требования Администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования Старцева Д.С. не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом установлено следующее. На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Старцев Д.С. является нанимателем жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом № № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время дом разрушен. Указанный многоквартирный дом включен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы», с принятием решения о его сносе. В целях реализации данной программы, посредством проведения электронного аукциона для переселения ответчика было приобретено благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес> которое соответствует санитарным и техническим требованиям и нормам, степень износа дома на 2014 год составляет 58 %. Жилое помещение находится в границах того же населенного пункта.

Изложенные обстоятельства подтверждены объяснениями сторон, исследованными судом доказательствами.

Представитель истца по первоначальному иску Иконнников А.В. в судебном заседании пояснил, что ответчик является участником муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Губахинского городского округа на 2013 – 2017 годы, утвержденной Постановлением главы администрации городского округа «Город Губаха» № № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная программа реализуется в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2013-2017 годы. Указанными программами переселение нанимателей жилых помещений предусмотрено единственным способом – путем предоставления жилых помещений. Жилое помещение для ответчика было приобретено истцом на электронных торгах, в соответствие с требованиями Федерального закона № 44 от 05.04.2013 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Предоставляемая квартира соответствует санитарным нормам и техническим стандартам, является пригодным для проживания. Указанными программами выплата нанимателю жилого помещения денежной субсидии на приобретение жилого помещения, не предусмотрена.

Ответчик по первоначальному иску Старцев Д.С. в судебном заседании пояснил, что предоставляемое жилое помещение является непригодным для проживания, что подтверждается предоставленной суду видеозаписью.

Выводы суда подтверждаются письменными доказательствами: копией договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ; копией справки Губахинского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации» № № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которой степень износа указанного дома составляет 58 %; копией заключения межведомственной комиссии № № от ДД.ММ.ГГГГ о признании многоквартирного дома № № по <адрес> аварийным и подлежащим сносу; копией протокола санитарно-эпидемиологического обследования от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилое помещение по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; копией акта Губахинского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации» № № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> копией реестра аварийных многоквартирных домов по способам переселения (приложения № 2 к Муниципальной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Губахинского городского округа на 2013 – 2017 годы», утвержденной постановлением администрации городского округа «Город Губаха» от ДД.ММ.ГГГГ; копией передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ; копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим вводам.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение в связи с тем, что дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом № № по <адрес>, в котором располагалось жилое помещение, ранее занимаемое ответчиком, в настоящее время разрушен. Иного жилья, ответчик не имеет.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что предоставляемое ответчику жилое помещение пригодно для проживания, поскольку непригодным для проживания в установленном законом порядке не признано, благоустроено применительно к уровню благоустройства в пос. Углеуральском, поскольку оборудовано всей совокупностью централизованных инженерных коммуникаций, а также фактически соответствует ранее занимаемому жилому помещению по общей площади и количеству комнат.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ Старцевым Д.С. не представлены доказательства, в подтверждение доводов о непригодности предоставляемого жилого помещения для проживания граждан. Поэтому указанные доводы судом отклоняются, поскольку не подтверждены допустимыми доказательствами.

Представленная ответчиком и исследованная в судебном заседании цифровая видеозапись, указанные доводы Старцева Д.С. не подтверждает. Из представленной видеозаписи усматривается исключительно необходимость проведения текущего ремонта квартиры. Зафиксированные видеозаписью недостатки в отделке жилого помещения не свидетельствуют о его непригодности для проживания граждан.

При таких обстоятельствах имеются основания для выселения ответчика из жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с предоставлением ему другого благоустроенного жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>

Одновременно отсутствуют основания для удовлетворения встречного иска Старцева Д.С., поскольку пунктами 7.5 региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Пермского каря от ДД.ММ.ГГГГ № № а также п. 8 муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Губахинского городского округа на 2013 – 2017 годы, утвержденной Постановлением главы администрации городского округа «Город Губаха» № № от ДД.ММ.ГГГГ, выделение субсидий на приобретение жилых помещений для переселения нанимателей жилых помещений не предусмотрено. В связи с чем правовые основания для удовлетворения встречного иска Страцева Д.С. отсутствуют, в связи с чем в удовлетворении встречного иска следует отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поэтому, на основании ст. ст. 88, 103 ГПК РФ, п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края к Старцеву <данные изъяты> о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, удовлетворить полностью.

Выселить Старцева <данные изъяты> из жилого помещения (квартиры) расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением ему другого благоустроенного жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>

Старцеву <данные изъяты> в иске к Администрации городского округа «Город Губаха» Пермского края о возложении обязанности предоставить денежную субсидию на приобретение жилого помещения по программе «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2013 – 2017 годы» из средств, выделенных из бюджета Пермского края на переселение дома по адресу: <адрес>, в соответствии с действующим законодательством, отказать полностью.

Взыскать со Старцева <данные изъяты> в бюджет городского округа «Город Губах» Пермского края государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 февраля 2016 года.

Председательствующий: