Решение по делу № 2-46/2021 ~ М-32/2021 от 15.03.2021

Дело № Э 2-46/2021

                             Р Е Ш Е Н И Е

               ИМЕНЕМ           РОССИЙСКОЙ            ФЕДЕРАЦИИ

п. Черемисиново                                                          08 апреля 2021 года

Черемисиновский районный суд Курской области в составе:

председательствующего Чуйковой Е.Е,

при секретаре Толченко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ионик ФИО5 к администрации Покровского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

                                    УСТАНОВИЛ:

            Ионик А.Н. обратилась в суд с иском к администрации Покровского сельсовета Черемисиновского района Курской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования, в обосновании заявления указав, что её мать Тимофеева ФИО6, в 1962 году своими силами и за счет собственных средств построила жилой дом площадью 35,4 кв.м. по адресу: <адрес> указанным домом она владела и распоряжалась на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ года Тимофеева А.Т. умерла.             После ее смерти осталось наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома.             Других наследников нет. Поскольку правоустанавливающие документы на жилой отсутствуют, истец лишена возможности принять наследство нотариально, но фактически в права наследования вступила, так как проживала совместно с наследодателем, владела наследственным имуществом и приняла меры по его сохранению, в связи с чем             просит признать за ней право собственности на жилой дом площадью 35.4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти Тимофеевой А.Т.

            Истец Ионик А.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

              Представитель ответчика - администрации Покровского сельсовета Черемисиновского района Курской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования признает в полном объеме.

            Учитывая, что истец и ответчик извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

        Проверив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

        В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 и 1114 указанного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина и днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со статьей 1142 того же Кодекса наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

             Судом установлено, что Тимофеева А.Т. в 1962 году своими силами и за счет собственных средств построила жилой дом площадью 35.4 кв.м. по адресу: <адрес> ( на основании Постановления администрации Покровского сельсовета №21 от 10.04.2015 г жилому дому присвоен номер-№), владела и распоряжались им на праве собственности. Указанное следует из выписок из похозяйственных книг Покровского сельского совета, справки главы Покровского сельсовета.

           Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 5000 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем Тимофеевой А.Т. на праве собственности, что следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

           Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на жилой дом не зарегистрировано; из сведений ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» следует, что правовая документация на указанный жилой дом в инвентарном деле отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ года мать истца – Тимофеева А.Т., умерла.

              Как следует из наследственного дела №, в течение шести месяцев после смерти Тимофеевой А.Т. ее дочь – Ионик А.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариально приняла наследство в виде земельной доли, расположенной в коллективном сельхозпредприятии «8 Марта» Черемисиновского района Курской области.

              Иных наследников Тимофеевой А.Т. первой очереди не имеется.

               Оформить право собственности на дом нотариально Ионик А.Н. не может в виду отсутствия на него правоустанавливающих документов.

            Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

               В п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

           Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

            31 января 1998 г. Вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. – даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

          Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31 января 1998 г.- даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

       Принадлежность наследодателю Тимофеевой А.Т. жилого дома на праве собственности подтверждено совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств: сведениями похозяйственной книги, выданной органом местного самоуправления- администрацией Покровского сельского округа, выпиской из похозяйственной книги о наличии у Тимофеевой А.Т. права на земельный участок.

        Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» ( утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-1 «О порядке введения в действие Закона РСФСР « О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

         Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов( далее-Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств ( пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января ( пункт 6).

       По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

       Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой до, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с чем суд считает, что матери истца- Тимофеевой А.Т. принадлежал на праве собственности жилой дом.

          Истец Ионик А.Н. является в силу ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди, права наследства она не лишалась и недостойным наследником не является.

        В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

        Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

           Ионик А.Н. в пределах срока, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Тимофеевой А.Т. в виде земельной доли.

           В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

        Обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти и фактически вступив во владение наследственным имуществом, Ионик А.Н. приняла наследство своей матери Тимофеевой А.Т., в том числе в виде жилого дома, и приобрела право собственности на него порядке наследования со дня открытия наследства.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, судом не установлено.                               При таких обстоятельствах исковое заявление Ионик А.Н. о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом подлежит удовлетворению.

              Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л :

         Исковые требования Ионик ФИО7 удовлетворить.

         Признать за Ионик ФИО8 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, оставшийся после смерти матери, Тимофеевой ФИО9,    умершей ДД.ММ.ГГГГ.

         Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через Черемисиновский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

         Мотивированное решение изготовлено 14.04.2020 г.

Судья                                                                       Е.Е. Чуйкова