Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2018 ~ М-133/2018 от 25.01.2018

№2-228/099-2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск                             27 февраля 2018 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Бушиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ласютина Юрия Геннадьевича к Залуцкой Маргарите Валерьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ласютин Ю.Г. обратился с иском к Залуцкой М.В., требуя признать её утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №<данные изъяты> в доме <данные изъяты>, п.<данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области. В обоснование иска указал, что с <данные изъяты> года Ласютин Юрий Геннадьевич является собственником квартиры №<данные изъяты>, дома <данные изъяты>, пос. <данные изъяты>, <данные изъяты> сельсовета, Курского района, Курская обл. Данную квартиру он прибрел у Ласютиной Анны Борисовны, проживающей: г. Курск, ул. <данные изъяты>, дом <данные изъяты>, которая, в свою очередь, приобрела эту квартиру <данные изъяты> года.

Ласютина Анна Борисовна зарегистрировала Залуцкую Маргариту Валерьевну <данные изъяты> года в принадлежащей ей, в тот момент, квартире, расположенной по адресу:    Курская обл., Курский район, <данные изъяты> сельсовет, пос. <данные изъяты>, дом <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>.

Залуцкая Маргарита Валерьевна родственниками ни истцу, ни Ласютиной А.Б. не является, никогда не вселялись в квартиру, расположенную по адресу: Курская обл., Курский район, <данные изъяты> сельсовет, пос. <данные изъяты>, дом <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>. Свои вещи в квартиру не перевозила. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя содержания указанного имущества. Считает, что у ответчика не возникло право пользования указанным имуществом. Просил признать ее не приобретшей право пользования.

Истец Ласютин Ю.Г. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения иска извещен. Заявленные требования поддержал и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Реализовал свое право на участие в судебном заседании через представителя в соответствии с ч. 1 ст. 48 ГПК РФ.

Его представитель Гончарова Н.Л., в судебном заседании исковые требования уточнила. Просила прекратить право пользования Залуцкой М.В. квартирой №<данные изъяты> в доме <данные изъяты>, п.<данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что членом семьи истца Ласютина Ю.Г. не является. В спорной квартире не проживает, попыток вселиться в квартиру и иных действий, свидетельствующих о намерении проживать там, не предпринимала, жалоб на нарушение её жилищных прав в судебном или административном порядке не подавала, расходов по его содержанию не несет.

Извещенная по последнему известному месту жительства в порядке статьи 119 ГПК РФ ответчик Залуцкая М.В., место фактического пребывания которой неизвестно, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо Ласютина А.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена ранее обстоятельства, изложенные в иске подтвердила. Заявленные требования полагала обоснованными.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца Гончарову Л.В. суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

<данные изъяты> года Ласютин Юрий Геннадьевич приобрел квартиру №<данные изъяты>, дома <данные изъяты>, пос. <данные изъяты>, <данные изъяты> сельсовета, Курского района, Курская обл. на основании договора купли-продажи.

В указанном доме зарегистрирована ответчик Залуцкая М.В. что подтверждается справкой Администрации Лебяженского сельсовета Курского района Курской области № <данные изъяты> от <данные изъяты> года.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Залуцкая М.В. членом семьи истица Ласютина Ю.Г. не является. Кроме того, она не проживала и не проживает в спорной квартире, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, что следует из объяснений третьего лица, а также показаний свидетелей Орлова М.В. и Францова И.Н.

Поскольку ответчик Залуцкая СМ.В. не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, суд полагает, что её выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, и она отказалась в одностороннем порядке от пользования спорным домом.

Учитывая вышеизложенное, а так же принимая во внимание обстоятельства, свидетельствующие о добровольном отказе ответчика Залуцкой М.В. от использования спорного жилого помещения и выезд в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, суд полагает, что исковые требования о признании утратившей право пользования жилым помещением – подлежат удовлетворению.

В судебном заседании представлены доказательства того, что до настоящего времени ответчик Залуцкая М.В. имеет регистрацию в спорном жилом помещении по постоянному месту жительства. Регистрация Залуцкой М.В. по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом, удостоверяющим факт её волеизъявления на выбор места жительства, и осуществлялась в соответствии с действующим на момент регистрации законодательством.

В силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» с последующими изменениями, следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ №<░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░.<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░     (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░: ░░░11