Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1273/2019 ~ М-1179/2019 от 02.08.2019

Копия:

Дело: № 2-1273/2019

УИД: 63RS0037-01-2019-001882-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2019 г. г. Самара

Самарский районный суд г. Самара в составе судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Селютиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1273/2019 по иску Бердина Николая Александровича к Вейкиной Екатерине Николаевне, Авдониной Ольге Николаевне, Кондратьевой Веронике Николаевне, Нестеровой Татьяне Александровне, Устюговой Валентине Константиновне, Емельяновой Галине Яковлевне о признании права собственности на блок жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Бердин Н.А. обратился в суд с указанным иском, в обосновании своих требований указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного Дворяновой В.Н., нотариусом Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы в реестре за № 5-1881 истцу принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Другими сособственниками дома являются: Вейкина Е.Н., Авдонина О.Н., Кондратьева Т.Н., Нестерова Т.А., Устюгова В.К., Емельянова Г.Я., Шмыров А.И., Шмырова Н.Н..

Решением Самарского районного суда г.Самара от 28.01.2016г. по гражданскому делу №2-198/2016 прекращено право общей долевой собственности на указанный жилой дом и за Шмыровым Александром Ивановичем, Шмыровой Наталией Николаевной признано право собственности на часть жилого дома.

Также истцу принадлежит 1/4 доля земельного участка, занимаемого вышеуказанным домовладением.

Согласно технического паспорта по состоянию на 20.06.2019г. доля Бердина Н.А. соответствует изолированному блоку жилого дома блокированной застройки (часть лит.АА1а) общей площадью - 51,8 кв.м., жилой площадью - 31,7 кв.м., подсобной площадью - 20,1 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (сени лит.а) - 8,4 кв.м., что также подтверждается техническим заключением ООО ПК «Горжилпроект» от 2019г.

Переустройство, перепланировка, реконструкция указанного блока жилого дома не проводилась.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд выделить долю в натуре и признать за Бердиным Николем Александровичем право собственности на блок жилого дома блокированной застройки (часть лит.АА1а) общей площадью - 51,8 кв.м., жилой площадью - 31,7 кв.м., подсобной площадью - 20,1 кв.м., состоящую из помещений 1-го этажа: № (коридор) - 3,4 кв.м., №№,12,13 (жилые) -6,5 кв.м., 16 кв.м., 9,2 кв.м. (соответственно), № (коридор) - 4,6 кв.м., № (санузел) -4,7 кв.м., № (кухня) - 7,4 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (сени лит.а) - 8,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Худякова И.В. заявленные исковые требования поддержала, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Вейкина Е.Н., Авдонина О.Н., Кондратьева В.Н. исковые требования признали.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено и подтверждается письменными доказательствами, что истцу принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.06.1981г., удостоверенного ФИО13, нотариусом Первой Куйбышевской государственной нотариальной конторы в реестре за №. (л.д. 7-8 том 1), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 том 1)

Также истцу принадлежит 1/4 доля земельного участка, занимаемого вышеуказанным домовладением, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме истца участниками общей долевой собственности на указанное жилое помещение являются Вейкина Е.Н., Авдонина О.Н., Кондратьева Т.Н., Нестерова Т.А., Устюгова В.К., Емельянова Г.Я., Шмыров А.И., Шмырова Н.Н.

Решением Самарского районного суда г.Самара от 03.04.2013 г. по гражданскому делу №2-735/2013 признано право общей долевой собственности на земельный участок площадью 481,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, категория земель: земли населенных пунктов, заВейкиной Екатериной Николаевной в размере 1/15 доли,

Авдониной Ольгой Николаевной в размере в размере 1/15 доли,

Кондратьевой Вероникой Николаевной в размере 1/15 доли,

Устюговой Валентиной Константиновной в размере 1/10 доли,

Шмыровой Наталией Николаевной в размере 3/40 доли,

Шмыровым Александром Ивановичем – в размере 3/40 доли,

Нестеровой Татьяной Александровной – в размере 1/4 доли,

Бердиным Николаем Александровичем –в размере 1/4 доли.

За Емельяновой Галиной Яковлевной оставлено право на оформление в собственность 1/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, категория земель: земли населенных пунктов (л.д. 10-13 том 1)

Решением Самарского районного суда г.Самара от 28.01.2016г. по гражданскому делу №2-198/2016 прекращено право общей долевой собственности на указанный жилой дом и за Шмыровым Александром Ивановичем и Шмыровой Наталией Николаевной признано право собственности на часть жилого дома. (л.д. 15-16 том 1)

Согласно технического паспорта по состоянию на 20.06.2019г. доля Бердина Н.А. соответствует изолированному блоку жилого дома блокированной застройки (часть лит.АА1а) общей площадью - 51,8 кв.м., жилой площадью - 31,7 кв.м., подсобной площадью - 20,1 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (сени лит.а) - 8,4 кв.м., что также подтверждается техническим заключением ООО ПК «Горжилпроект» от 2019г. ( л.д.24-25 т.1).

Переустройство, перепланировка, реконструкция указанного блока жилого дома не проводилась.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

В силу ч. 1 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Долевая собственность на указанное домовладение прекращена вступившим в законную силу решением Самарского районного суда г. Самара от 28.01.2016 г., постановленного по делу № 2-198\2016 по иску Шмырова Александра Ивановича, Шмыровой Наталии Николаевны.

Указанные обстоятельства являются основанием для признания за истцом права собственности на блок жилого дома ( статья 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Препятствий для прекращения права общей долевой собственности и выделении доли в натуре с учетом технического заключения и состоявшихся ранее по делу судебных решений не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бердина Николая Александровича к Вейкиной Екатерине Николаевне, Авдониной Ольге Николаевне, Кондратьевой Веронике Николаевне, Нестеровой Татьяне Александровне, Устюговой Валентине Константиновне, Емельяновой Галине Яковлевне о признании права собственности на блок жилого дома удовлетворить.

Выделить долю в натуре и признать за Бердиным Николем Александровичем право собственности на блок жилого дома блокированной застройки- (часть лит.АА1а), общей площадью - 51,8 кв.м., жилой площадью - 31,7 кв.м., подсобной площадью - 20,1 кв.м., состоящую из помещений 1-го этажа: № (коридор) - 3,4 кв.м., №№,12,13 (жилые) -6,5 кв.м., 16 кв.м., 9,2 кв.м. (соответственно), № (коридор) - 4,6 кв.м., № (санузел) -4,7 кв.м., № (кухня) - 7,4 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования (сени лит.а) - 8,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самара в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: О.Г. Кривицкая

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2019 г.

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела № № 2-1273/2019

(УИД: 63RS0037-01-2019-001882-83) Самарский районный суд г.Самара