Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-639/2017 ~ М-735/2017 от 17.10.2017

Дело № 2-639/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           10 ноября 2017 года                                                                     г. Каменск – Уральский

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Дога Д. А.,

при секретаре судебного заседания Киселевой Т.Н.,

с участием представителя истца Шинкаренко О.Г. – Мацукова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкаренко О. Г. к Токареву О. В., Гладких С. Д., Токаревой О. М. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шинкаренко О.Г. обратился в суд с иском к Токареву О.В., Гладких С.Д. и Токаревой О.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования указал, что является собственником спорного жилого помещения, в котором до настоящего времени остаются быть зарегистрированы ответчики. Ссылаясь на положения ст. ст. 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец Шинкаренко О.Г. не явился, о времени, дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в суд от своего имени представителя, действующего по доверенности.

В судебном заседании представитель истца Шинкаренко О.Г. – Мацуков А.Н. поддержал заявленные исковые требования, суду пояснил, что Шинкаренко О.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики в указанном жилом доме не проживают, однако до настоящего времени у них имеется регистрация в указанном жилом помещении, в связи с чем нарушаются права истца, как собственника жилого помещения. Ответчики никогда не являлись членами семьи истца, отношения истец с ними не поддерживает. Просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчики Токарев О.В., Гладких С.Д и Токарева О.М. в судебное заседание не явились, извещались о времени, дате и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в адрес суда возвратились конверты на имя ответчиков с указанием на их отсутствие по данному адресу.

В силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики извещены надлежащим образом и, с согласия представителя истца, в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы гражданского дела, выслушав представителя истца Мацукова А.Н., суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом общей площадью 34,0 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <*** г.>, представленной в материалы гражданского дела, указанный жилой дом принадлежит на праве собственности истцу Шинкаренко О.Г. на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от <*** г.>, постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника от <*** г.>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <*** г.> сделана запись регистрации №*** (л.д. 20- 24).

На основании справки о регистрации №*** от <*** г.>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: Токарев О.В., Гладких С.Д. и Токарева О.М. (л.д. 25).

Из пояснений представителя истца Мацукова А.Н. следует, что ответчики не являются членами семьи истца Шинкаренко О.Г., в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, истец с ними отношения не поддерживает.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчики Токарев О.В., Гладких С.Д. и Токарева О.М. членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении не проживают, их вещей там не имеется, расходы по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги они не несут.

Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, истец не желает предоставлять ответчикам жилое помещение во владение или пользование.

Поскольку в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца Шинкаренко О.Г. в полном объеме.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шинкаренко О. Г. к Токареву О. В., Гладких С. Д., Токаревой О. М. о признании утратившими права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать Токарева О. В., Гладких С. Д., Токареву О. М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать заявление в суд об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                                Д. А. Дога