Решение по делу № 2-1704/2021 ~ М-2119/2021 от 17.11.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2021 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Литвинчук Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело УИД 58RS0017-01-2021-004950-50 по исковому заявлению Кашичкиной Н.И. к администрации Сюзюмского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требования относительно предмета спора, Можаевой А.И., об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кашичкина Н.И., в лице представителя Игнатовой Л.И., действующей на основании доверенности, обратилась в суд с иском к администрации Сюзюмского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав на то, что после смерти ФИО1, умершей 03 февраля 2000 года, открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного на земельном участке находящегося по адресу: <адрес>.

Наследником после ее смерти является она - Кашичкина Н.И., а также сестра – Можаева А.И., которая на наследство после матери не претендует.

Она (Кашичкина Н.И.) обратилась в нотариальную контору по вопросу получения свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, находящееся по адресу: <адрес>, оставшееся после смерти матери – ФИО1, умершей 03.02.2000 года. Однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине того, что жилой дом не был оформлен при жизни наследодателя, в том числе зарегистрирован в соответствии с законодательством (отсутствуют правоустанавливающие документы). Кроме того, с заявлением она обратилась по прошествии установленного законом шестимесячного срока.

Несмотря на это, Кашичкина Н.И. указывает на то, что она фактически приняла наследство, приняв меры по его сохранению и защите от посягательств и претензий третьих лиц. До настоящего времени она производит за свой счет все расходы на содержание дома, провела похороны, а также поминальные обеды, взяла личные вещи в пользование, ухаживает за домом и земельным участком.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, положения ст.ст. 17, 218, 1112, 1114, 1115, 1153 ГК РФ, Кашичкина Н.И. просит суд установить факт принятия ею наследства после смерти матери – ФИО1, умершей 03 февраля 2000 года; а также признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 30,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Кашичкина Н.И. не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом и своевременно. В представленном суду заявлении просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель истца Кашичкиной Н.И. – Игнатова Л.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, уточнила заявленные исковые требования, просила установить факт принятия истцом наследства после смерти матери – ФИО1, умершей 03 февраля 2000 года; а также признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации Сюзюмского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом и своевременно. В представленном суду ходатайстве глава администрации Сюзюмского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области Полуянов А.Е. просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации, также выразила согласие с требованиями истца.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Можаева А.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом и своевременно, представила заявление о согласии с исковыми требованиями Кашичкиной Н.И., просила их удовлетворить, а также рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Суд, изучив исковые требования истца, считая возможным рассмотрение дела в отсутствие истца Кашичкиной Н.И., представителя ответчика администрации Сюзюмского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Можаевой А.И., извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного разбирательства по делу, исследовав материалы гражданского дела, а также копию наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершей 03.02.2000 года, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В силу п.п. 1 и 3 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановлениям Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исходя из содержания п. 36 названного Постановления, следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был построен в 1970 году, что следует из технического паспорта, составленного АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» Средне-Волжский филиал Пензенское областное отделение Кузнецкий производственный участок по состоянию на 12.10.2021 года.

При этом, в графе «субъект права» указана «ФИО1», ссылка на правоустанавливающие документы отсутствует.

В соответствии с примечанием по результатам кадастровых работ в отношении объекта недвижимости, общая площадь для осуществления кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество, жилого дома лит.А, согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 года № П/0393, составляет 34,1 кв.м.

Жилой дом, являющийся предметом спора расположен на земельном участке общей площадью 0,05 га, кадастровый №, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю, выданным главой Сюзюмской сельской администрации серии <данные изъяты> от 27.05.1993 года, что подтверждается также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 02.12.2021 года.

В соответствии с решением главы постановлением главы Сюзюмской сельской администрации Кузнецкого района Пензенской области № от 20.03.1997 года, земельному участку и жилому дому, принадлежащим ФИО1 был присвоен адрес: <адрес>.

Как усматривается из Уведомления <адрес> от 12.10.2021 года, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о принадлежности объекта недвижимости, расположенного по адресу <адрес>.

В силу абз. 2 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 31.12.2016 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего с 01.01.2017, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Из приведенного положения закона следует, что выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, об учете личного подсобного хозяйства является формой предоставления информации из похозяйственной книги. Следовательно, сведения об учете личного подсобного хозяйства могут содержаться также и в иных формах документов, выданных органом местного самоуправления поселений или органом местного самоуправления городских округов, в том числе и в справках.

Согласно справке №, выданной 24.08.2021 года администрацией Сюзюмского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, на основании данных похозяйственной книги № за 2021 год, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> (лицевой счет №), принадлежит ФИО1.

Исходя из приведенных положений законодательства, а также установленных фактических обстоятельств, суд считает, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1.

03 февраля 2000 года ФИО1 умерла, что следует из свидетельства о ее смерти, выданного 07 февраля 2000 года Сюзюмской сельской администрацией Кузнецкого района Пензенской области на бланке серии <данные изъяты> №.

Постоянно до дня своей смерти, ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> одна, что подтверждается справкой, выданной главой администрации Сюзюмского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области № от 24.08.2021 года, на основании похозяйственной книги № администрации Сюзюмского сельсовета за 2000 год, л/счет №.

Родственная связь между ФИО1 и Кашичкиной Н.И. в качестве матери и дочери усматривается из свидетельства о рождении Ф1Н.И., выданного администрации Сюзюмского сельсовета на бланке серии <данные изъяты> № от 25.10.1946 года, справки № о заключении брака ФИО2 и Ф1Н.И. (актовая запись Исполкома Кузнецкого горсовета депутатов трудящихся Пензенской области за № от 28 ноября 1964 года).

Наследственное дело № к имуществу ФИО1 было заведено на основании заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, поступившего 12.10.2021 года от представителя дочери наследодателя Кашичкиной Н.И. – Игнатовой Л.И., действующей на основании доверенности. В соответствии с данным заявлением, единственным наследником, претендующим на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является истец – Кашичкина Н.И.. Так, в качестве наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, указаны земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>.

Сведений об иных наследниках материалы наследственного дела не содержат.

Однако, из материалов гражданского дела следует, что помимо истца наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, умершей 03.02.2000 года, также является ее вторая дочь – Можаева А.И., которая с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. Кроме того, представила в материалы дела заявление, в котором согласилась с заявленными требованиями своей сестры Кашичкиной Н.И.

Постановлением № от 20.10.2021 года, нотариус Кузнецкого района Пензенской области ФИО3 отказал в совершении нотариального действия, а именно: в выдаче Игнатовой Л.И., действующей от имени Кашичкиной Н.И., по доверенности, свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти матери – ФИО1, умершей 03.02.2000 года, поскольку на указанные земельный участок и жилой дом отсутствуют правоустанавливающие документы (право собственности на указанное недвижимое имущество при жизни наследодателя не было оформлено и зарегистрировано в соответствии с законодательством), а также в связи с истечением шестимесячного срока с даты смерти.

Истец Кашичкина Н.И., обращаясь в суд с настоящим иском, указала о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО1, в подтверждении данного факта в судебном заседании был допрошен свидетель.

Так, свидетель ФИО4 суду пояснила, что более 50-ти лет она знает семью истца, поскольку проживает по соседству по адресу: <адрес>. Поскольку в деревне всего два порядка домов, все жители знакомы друг с другом. ФИО1, являющаяся матерью истца, умерла в 2000 году, на ее похоронах присутствовали обе дочери – Кашичкина Н.И. и Можаева А.И.. После смерти матери, Н. начала на постоянной основе проживать в родительском доме по адресу: <адрес>; сделала в нем косметический ремонт, оклеила новые обои, поменяла занавески. Также, после смерти матери и по настоящее время Кашичкина Н.И. засаживает огород. Организацией похорон и поминальных обедов по случаю смерти ФИО1 занималась истец, в том числе она раздала нуждающимся вещи умершей.

Суд принимает во внимание показания указанного свидетеля, являющиеся в силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ одним из видов доказательств по делу. Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку свидетель была предупреждена судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, кроме того, ее показания совпадают не только с пояснениями заявителя, но и с материалами дела.

Судом установлено, и подтверждено, в том числе свидетельскими показаниями, что Кашичкина Н.И. фактически приняла наследство в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, после матери, ФИО1, умершей 03.02.2000 года, поскольку после смерти матери приняла на себя обязанности по содержанию жилого дома в целом, следит за его сохранностью, осуществляет ремонт, обрабатывает земельный участок, производит расходы на содержание домовладения.

Родная сестра истца Можаева А.И., также являющаяся наследницей после смерти матери ФИО1, умершей 03.02.2000 года, в наследство после ее смерти не вступала, не возражала против удовлетворения исковых требований Кашичкиной Н.И.

Таким образом, ФИО1 на момент смерти принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, право собственности на которые, с учетом установленных по делу обстоятельств, перешло к ее наследнику Кашичкиной Н.И.

Доказательств обратного в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено.

Учитывая отсутствие возражений со стороны третьего лица, ответчика, суд считает возможным признать за Кашичкиной Н.И. право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 03 февраля 2000 года.

Признание за Кашичкиной Н.И. права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

Расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при предъявлении настоящего иска, исходя из ее волеизъявления, с ответчика не взыскиваются и подлежат отнесению на самого истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кашичкиной Н.И. – удовлетворить.

Установить факт принятия Кашичкиной Н.И. наследства после смерти ФИО1, умершей 03 февраля 2000 года.

Признать за Кашичкиной Н.И. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 03 февраля 2000 года, право собственности на жилой дом, общей площадью 34,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья