Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2017 ~ М-289/2017 от 29.03.2017

Дело №2-361/2017                                                                                               

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Лямбирь                            12 мая 2017 г.

Лямбирский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Гавина А.С.,

при секретаре Полетаевой Н.Н.,

с участием:

истицы Адикаевой С.Х.,

ответчицы Киселевой И.П., не явилась,

ответчицы Киселевой С.А., не явилась,

ответчика Киселева В.С., не явился,

представителя ответчиков - адвоката Коллегии адвокатов «Республиканская юридическая защита» Адвокатской Палаты Республики Мордовия Аймурановой Р.А., представившей удостоверение №204 и ордер №76 от 12 мая 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Адикаевой С.Х. к Киселевой И.П., Киселевой С.А., Киселеву В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Адикаева С.Х. обратилась в суд с иском к Киселевой И.П., Киселевой С.А., Киселеву В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Осенью 2003 года по просьбе <данные изъяты> А.Ш.К. она дала согласие на регистрацию в спорном жилом помещении ответчиков. Однако ответчики в жилой дом никогда не вселялись и не проживали, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняли, членами ее семьи не являются, место их фактического нахождения не известно, их регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица Адикаева С.Х. поддержала свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Киселева И.П., Киселева С.А., Киселев В.С. в судебное заседание не явились, фактическое место их жительства не известно.

Представитель ответчиков - адвокат Аймуранова Р.А. исковые требования не признала и просила суд оставить их без удовлетворения.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно пункту 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Адикаева С.Х. является собственницей жилого дома площадью <данные изъяты> и земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <дата> и <дата>.

Согласно выписке из домовой книги, выданной 23 марта 2017 года администрацией Татарско-Тавлинского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия, Киселева И.П., Киселева С.А., Киселев В.С. зарегистрированы в указанном жилом помещении с 27 ноября 2003 года.

Однако регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у них права на данную жилплощадь. Данное обстоятельство одно из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми доказательствами по делу.

Допрошенный в судебном заседании свидетель А.Ш.К.. показал, что в 2003 году по его просьбе <данные изъяты> Адикаева С.Х. зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме по адресу: <адрес> его знакомых-ответчиков по делу. Однако их регистрация носила формальный характер, в спорном жилом помещении они никогда не проживали, их личных вещей там нет. В течение длительного времени он с ответчиками отношения не поддерживает, место их проживания в настоящее время ему не известно.

Как следует из справки №76, выданной администрацией Татарско-Тавлинского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия Киселева И.П., Киселева С.А.. Киселев Е.С. в жилом доме по адресу: <адрес> не проживают.

В соответствии со статьями 1 и 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу положений указанного закона, ответчики вправе были избрать для себя другое место жительства, что они и сделали, выбрав другое жилое помещение, что говорит об отсутствии у них намерения проживать в спорном жилом помещении.

С учетом положений статьи 31 ЖК РФ ответчики членами семьи истицы не являются, соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением не имеется.

Исходя из изложенного, учитывая, что сам факт регистрации лица на жилой площади является лишь административным актом, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности и расположенным по вышеуказанному адресу.

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Адикаевой С.Х. удовлетворить.                                                

Признать Киселеву И.П., Киселеву С.А., Киселева В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Лямбирский районный суд Республики Мордовия.

Судья Лямбирского районного суда

Республики Мордовия                                             А.С.Гавин