Решение по делу № 2-57/2012 (2-3464/2011;) ~ М-3221/2011 от 30.11.2011

Дело № 2 – 57/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2012 года г.Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

при секретаре Кашариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоновой Ю.Н. к Чекмареву А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Симонова Ю.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Чекмареву А.Н., в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанном адресу. В обоснование своих требований указала, что является собственником спорной квартиры. В настоящее время в квартире никто не проживает, поскольку ее мама <данные изъяты> нуждается в постороннем уходе и проживает в <адрес>, а брак (ответчик по делу) проживает в <адрес>. Однако, на регистрационном учете находится Чекмарев А.Н., который начиная с августа 1995 года по настоящее время в квартире не проживает. Так, в ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, и больше не возвращался. Кроме того, ни разу на протяжении 16 лет не заявил требования о вселении.

В судебное заседание истец Симонова Ю.Н. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена была надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Чекмарев А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежаще, причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст.218 ГК РФ).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу п. 2 ст.292 ГК РФ переход право собственности на жилой дом, квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между А и <данные изъяты> ФИО6, ФИО7 заключен договор на передачу жилого помещения в собственность, по которому администрация передала в общую долевую собственность по равной доле каждому <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>., ФИО7 – дарители и ФИО6 – одаряемая, заключен договор дарения долей в праве собственности на квартиру, по которому дарители подарили каждый по 1/3 доле в праве собственности на квартиру, а одаряемая приняла в дар 2/3 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся в <адрес> под номером №

В п№ названного договора указано, что в указанной квартире на момент заключения настоящего договора прописаны и проживают <данные изъяты> и Чекмарев А.Н.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что Симонова Ю.Н. является собственником 1/3 доли и 2/3 долей спорной квартиры.

Из справки ООО «Л» следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Чекмарева Г.Л. и Чекмарев А.Н.

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Чекмарев А.Н. в спорной квартире не проживает начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В судебном заседании было установлено, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры Симоновой Ю.Н. На момент заключения договора дарения, Чекмарев А.Н. в ней не проживал, личных вещей его в квартире нет, расходы по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не несет. Каких – либо соглашений о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключено.

Поскольку Чекмарев А.Н. передал свою 1/3 долю в праве собственности в дар истцу, следовательно, право ответчика пользоваться спорным домовладением прекращено в силу закона, в связи с переходом права собственности на него.

Доказательств обратного суду представлено не было.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Поскольку судом установлено, что Чекмарев А.Н. прекратил право пользования спорным жилым помещением, не проживает в нем, то он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Симоновой Ю.Н. к Чекмареву А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Чекмареву А.Н. прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес>

Снять Чекмареву А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Орска в течение 30 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированный текст решения изготовлен:12.01.2012 г.