Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-752/2013 ~ М-711/2013 от 13.11.2013

Дело № 2-752/2013
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шимановск 23 декабря 2013 года.

Судья Шимановского районного суда <адрес> Рощенко С.В., с участием представителя истца ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» Цисельской Е.О., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Саблиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» к Черных Олесе Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 109383 рубля 07 копеек,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» обратилась в Шимановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Черных Олесе Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 109383 рубля 07 копеек.

В судебном заседании представитель ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» - Цисельская Е.О. исковые требования поддержала и суду пояснила, что ответчик Черных Олеся Викторовна, проживающая по адресу: <адрес>, является собственником 1/2жилого помещения по указанному адресу. Совместно с ответчиком Черных О.В. по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1, собственник 1/2 жилого помещения. В соответствии со ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Согласно ст.80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. В соответствии с нормами семейного законодательства ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей, в том числе и по оплате содержания жилья и коммунальных услуг несут их родители. Ответчик Черных Олеся Викторовна своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109383,07 рублей. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет. ДД.ММ.ГГГГ между Черных О.В. и ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» было заключено соглашение о погашении задолженности. Данное соглашение ответчик не соблюдает. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ, ст. 309
ГК РФ, статьями 23,98, 131, 132 ГПК РФ, просит взыскать с Черных Олеси Викторовны в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109383 рубля 07 копеек и государственную пошлину в размере 3387 рублей 67 копеек.

В судебное заседание ответчик Черных О.В. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От Черных О.В. поступило в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» согласна.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика» подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа.

Согласно ч. 5 ст. 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению.

Согласно расчету задолженности за коммунальные услуги квартиры <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность составляет 5784 рубля 59 копеек.

Согласно расчету задолженности за коммунальные услуги квартиры <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность составляет 109383 рубля 07 копеек.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (квартира <адрес>) указан собственник Черных Олеся Викторовна, кроме Черных О.В. в квартире зарегистрирована ФИО1 - дочь собственника.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданного государственным регистратором ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Черных Олеся Викторовна является собственником 1/2 доли квартиры состоящей из двух комнат, расположенной на 3-ем этаже по адресу <адрес>. Вид права: общая долевая собственность.

Согласно соглашению о погашении задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ Черных Олеся Викторовна заключила указанное соглашение с ОАО УКСЗ в котором отражено, что она обязуется погашать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги до ДД.ММ.ГГГГ согласно графику.

Согласно протоколу собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено в качестве способа управления многоквартирным домом – Управление товариществом собственников жилья.

Согласно договору управления № от ДД.ММ.ГГГГ составленного между ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» и ТСЖ «Микрорайон 9» в разделе 2 п. 2.1 отражено «Предметом настоящего Договора является передача ТСЖ «Микрорайон 9» функций Управляющим работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ в межрайонной инспекции МНС России № по <адрес>.

Согласно свидетельству серии № ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» поставлена на учёт в межрайонной инспекции МНС России № по <адрес>.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.08. 2009 года по 30.09. 2013 года в размере 125989,18 рублей.

В соответствии со статьями 153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником и иными лицами помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Согласно ст. 80 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что Черных Олеся Викторовна, проживающая по адресу: <адрес> является собственником 1/2 жилого помещения по указанному адресу. Совместно с Черных О.В. в указанной квартире зарегистрирована её дочь ФИО1 - собственник 1/2 указанной квартиры. Черных О.В. своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.12. 2009 года по 30.09. 2013 года в размере 109383,07 рублей. Соглашение, которое было заключено между Черных О.В. и ОАО УКСЗ о погашении задолженности, последней в полном объеме не выполняется. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить и взыскать с Черных Олеси Викторовны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 109383 рубля 07 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать с Черных Олеси Викторовны в пользу ОАО «Управляющая Компания Служба Заказчика», расходы по уплате государственной пошлины размере 3387 рублей 67 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» удовлетворить:

Взыскать с Черных Олеси Викторовны в пользу Открытого Акционерного Общества «Управляющая Компания Служба Заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 109383 (сто девять тысяч триста восемьдесят три) рубля 07 копеек.

Взыскать с Черных Олеси Викторовны в пользу ОАО «Управляющая компания Служба Заказчика» государственную пошлину в размере 3387 (три тысячи триста восемьдесят семь) рублей 67 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через данный суд в течение 01 (одного) месяца со дня его вынесения.

Судья: