Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2013 (2-2283/2012;) ~ М-2570/2012 от 29.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2013 г.                             г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего Смирновой Е.И.,

при секретаре Селивановой Т.С.,

с участием представителя истца Алехина Н.И. – Барановой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Алехина Н.И. к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

    Алехин Н.И. обратился в суд с иском к УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок

В иске указал, что решением Куйбышевского облкниготорга от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлен земельный участок по адресу <адрес> На основании указанного решения выдано свидетельство о праве собственности № без указания даты выдачи. В постановке земельного участка на кадастровый учет отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю не указана дата его выдачи. В настоящее время садоводческое товарищество Ленинского РОВД не зарегистрировано, в связи с чем истец не может предоставить учредительные документы СДТ. Истец просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок уточненной площадью 596 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Алехина Н.И. – Баранова М.Ф. на иске настаивала.

Представитель ответчика УМИЗО администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, что подтверждается распиской. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело без его участия. Дело рассмотрено в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Дело рассмотрено в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица СДТ при Ленинском РОВД в массиве Воскресенка в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела надлежащим образом.

     Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что Алехину Н.И. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес> на основании решения Куйбышевского облкниготорга от ДД.ММ.ГГГГ. Комитетом по земельной реформе Волжского района ему выдано свидетельство о праве собственности на землю №, дата выдачи не указана. В архиве Росреестра по Самарской области хранится второй экземпляр свидетельства, в котором также не указана дата его выдачи. Свидетельство являлось временным документом, действующим до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы, о чем сделана отметка в самом свидетельстве.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в ДД.ММ.ГГГГ году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

По ранее действующему порядку Комитет по земельной реформе мог выдать данное свидетельство о праве собственности на землю в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие в свидетельстве о праве собственности на землю даты его выдачи препятствует истцу в постановке земельного участка на кадастровый учет.

На территории муниципального района Волжский Самарской области выделение земель под коллективное садоводство осуществлялось из фонда перераспределения земель бывших колхозов и совхозов, то есть из земель сельскохозяйственного назначения, что позволяет определить категорию и вид разрешенного использования спорного земельного участка – земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства.

В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться гражданами под садоводство.

Использование под садоводство иных категорий земель земельным законодательством не предусмотрено.

Площадь земельного участка по материалам межевания, изготовленным кадастровым инженером З.А.Н., составляет <данные изъяты> кв.м., споров о границах со смежными землепользователями и по местам общего пользования нет.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковое заявление Алехина Н.И. удовлетворить.

Признать за Алехиным Н.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского

районного суда:                      Е.И. Смирнова