Решение по делу № 2-438/2015 от 20.05.2015

Дело № 2-438/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новоегорьевское                                                                                          18 июня 2015 года

Егорьевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зацепина В.Е.,

при секретаре Швыдковой Т.Г.,

с участием представителя истцов Догиль А.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Катернюк Владимира Валентиновича и Катернюк Галины Алексеевны к администрации Лебяжинского сельсовета <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Лебяжинского сельсовета <адрес> о сохранении в перепланированном состоянии <адрес> в <адрес> и в обоснование своих требований указали на то, что являются собственниками указанного дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. За время проживания в данном доме ими была произведена перепланировка и переустройство, от чего общая площадь строения увеличилась до № кв.м., а жилая увеличилась до № кв.м.

Кроме того, в связи с упорядочением номеров жилых домов в <адрес>, согласно распоряжению Лебяжинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 35-р, номер <адрес> изменен на номер 27.

Поскольку указанная перепланировка осуществлялась без согласования с соответствующими органами, а также в связи с изменением номера дома, у истцов отсутствует возможность оформления документов на дом.

Истцы Катернюк В.В. и Катернюк Г.А. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель истцов Догиль А.М., действующий на основании доверенностей <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебном заседании исковые требования Катернюк В.В. и Катернюк Г.А. поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - Лебяжинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований Катернюк не возражал.

Представители третьих лиц - отдела архитектуры и градостроительства администрации <адрес>, Егорьевского производственного участка филиала по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» и Управления Росреестра в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в отсутствие представителей, возражений относительно иска не имеют.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Катернюк В.В. и Катернюк Г.А. являются собственниками жилого <адрес> (в связи с упорядочением номеров - 27) по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. За время проживания в доме была выполнена перепланировка, в результате которой общая площадь дома увеличилась с № кв.м. до №.м., жилая площадь увеличилась с № кв.м. до № кв.м.

Указанная перепланировка производилась без получения соответствующего разрешения, т.е. является самовольной.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно техническому заключению филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка и переустройство жилого <адрес> края не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. Техническое состояние строительных конструкций пристроя (лит. А1) по <адрес>, в <адрес> соответствует СП 55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд полагает, что препятствий для удовлетворения требований истцов у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Катернюк Владимира Валентиновича и Катернюк Галины Алексеевны - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилой дом, расположенный в поселке <адрес>, общей площадью - № кв.м., жилой площадью - № кв.м.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                          В.Е. Зацепин