Решение по делу № 2-1190/2014 ~ М-729/2014 от 04.07.2014

                                           № 2-1190/2014

                    Р Е Ш Е Н И Е ( заочное)

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2014 года                               п. Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Романовой О.А.,

при секретаре Верхотурове С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Онищенко Вячеслава Игоревича к Мустафаевой Асмар Гюльсан-Кызы, Мустафаеву Амиду Махир оглы, Шмелевой Ирине Александровне, Ткачук Анастасии Владимировне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                У С Т А Н О В И Л:

    Онищенко В.И. обратился в суд с иском к Мустафаевой Асмар Гюльсан-Кызы, Мустафаеву Амиду Махир оглы, Шмелевой Ирине Александровне, Ткачук Анастасии Владимировне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировал тем, что согласно договора купли- продажи от <дата>. является собственником жилого дома, расположенного <адрес> а. В вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики, которые членом его семьи не являются, вещей их в доме нет, какой-либо договоренности о пользовании жилым помещением между ними нет. Просит признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица отделения УФМС России в Красноярском крае по Березовскому району в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заинтересованные лица представитель органа опеки и попечительства при МОУ администрации Березовского района, прокуратура Березовского района в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражает.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,.. ., с учетом требований установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи … (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Поскольку вопрос о праве пользования жилым помещением разрешается после введения в действие ЖК РФ, а положения ст. 31 ЖК РФ не ставятся в зависимость от того момента, когда были прекращены семейные отношения между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи, также учитывая то, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, к которым по общему правилу применяется закон, действующий в настоящее время, применению при разрешении настоящего правового спора подлежат положения ЖК РФ – ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, независимо от того, когда были прекращены семейные отношения до введения в действие ЖК РФ или после.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> является собственником жилого дома, расположенного в дер<адрес> а согласно договора купли- продажи от <дата>. В выписке из домовой книги указано, что по <адрес> также зарегистрированы Мустафаева Асмар Гюльсан-Кызы <дата>р. <дата>., Мустафаев Амид Махир оглы <дата>., Шмелева Ирина Александровна, <дата>., Ткачук Анастасия Владимировна с <дата>.

Истец Онищенко В.И. пояснил, что согласно договора купли- продажи от <дата>. является собственником жилого дома, расположенного д.<адрес> а. В вышеуказанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики, которых он зарегистрировал по их просьбе для того, чтобы они могли трудоустроиться, ответчики никогда не проживали в его доме. Членами его семьи последние не являются, вещей их в доме нет. Какой-либо договоренности о пользовании жилым помещением между ними нет. Просит признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Оценивая представленные доказательства, суд считает, нашел подтверждение факт того, что в спорном доме ответчики не проживают вещей их в доме нет, какой-либо договоренности между истцом и ответчиками по вопросу пользования вышеуказанным жилым помещением не имеется. Доказательств обратного, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Онищенко Вячеслава Игоревича к Мустафаевой Асмар Гюльсан-Кызы, Мустафаеву Амиду Махир оглы, Шмелевой Ирине Александровне, Ткачук Анастасии Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес> Мустафаеву Асмар Гюльсан-Кызы <дата>.р., Мустафаева Амида Махир оглы <дата>.р., Шмелеву Ирину Александровну, <дата>.р., Ткачук Анастасию Владимировну, снять последних с регистрационного учета по данному адресу.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней с момента вручения или получения по почте копии заочного решения в том случае, если представит в суд доказательства уважительной причины неявки в судебное заседание, о которых он не мог сообщить суду, при этом ответчик должен ссылаться на обстоятельства и представить доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья                                         О.А. Романова