Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2011 (2-9294/2010;) ~ М-8983/2010 от 15.12.2010

Заочное решение

Именем Российской Федерации

31 января 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Орловой Л.А.,

при секретаре Сметаниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по Рудаковой Т.Н. к Франтову В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит суд устранить препятствия в пользовании квартирой № <адрес> по ул. <адрес>, обязать УФМС снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истиц ссылается на то, что она является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Промышленного района г. Самары, договора пожизненной ренты, удостоверенного нотариусом г. Самара Казачковой Г.А.

В спорной квартире ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, по утверждению истицы в спорную квартиру он не вселялся.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, объяснения дала согласно исковому заявлению.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещен, в суд не явился.

Третье лицо, ОУФМС России по Самарской области о времени и месте судебного заседания извещено, в суд своего представителя не направило.

Принимая во внимание, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, причину неявки суду не сообщил, суд не просил рассмотреть дело в их отсутствие, а также согласие истицы на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие обстоятельства.

Спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира, общей площадью 60,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истице на основании на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией Промышленного района г. Самары, договора пожизненной ренты, удостоверенного нотариусом г. Самара Казачковой Г.А., что подтверждается свидетельством государственной регистрации права серии № № (л.д.7).

Как следует из справки паспортной службы Приволжский ПЖРТ ответчик в спорном жилом помещении, принадлежащем истицу на праве собственности, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

На момент регистрации ответчиков в спорное жилое помещение собственником спорной квартирой являлась истица.

Доводы истца о том, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, подтверждены материалами гражданского дела и показаниями свидетелей

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, допрошенными по ходатайству истца. Данных о какой либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательств.

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает правовых оснований права пользования данным жилым помещением.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для отказа в иске истице не имеется, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Рудаковой Т.Н. – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании квартирой № <адрес>.

Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы по Самарской области снять Франтова В.В. с регистрационного учета из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А.Орлова