Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1786/2016 ~ М-1753/2016 от 05.09.2016

Дело № 2-1786/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Саранск 01 ноября 2016 года

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Устимовой Н.И.,

при секретаре Кильдюшовой М.Ф.,

с участием представителя истца ГАПОУ РМ «Саранский автомеханический техникум» Слатимовой А.П., действующей на основании

доверенности от 28 апреля 2016 года,

ответчика Кузнецова А.А.,

представителя ответчика адвоката Куркиной Н.В.,

действующей на основании ордера № 1970 от 11 октября 2016 года,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Мордовия «Саранский автомеханический техникум» к Кузнецову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещение,

Установил :

Истец- государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Республики Мордовия «Саранский автомеханический техникум» (далее ГАПОУ РМ «САМТ») обратился в суд с иском к ответчику- Кузнецову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что за истцом закреплено на праве оперативного управления здания общежития, расположенного по адресу : <данные изъяты> Ответчик Кузнецов А.А. был зарегистрирован в данное общежитие вместе с матерью - Жуковой (Кузнецовой) Н.Р. в комнату №<данные изъяты> Комната № <данные изъяты> по адресу : <данные изъяты>, с последующим переименованием в ул.<данные изъяты>, была предоставлена Кузнецовой Н.Р., принятой временно на должность кладовщицы, в соответствии с решением профсоюзного комитета Саранского ПУ № 36 на время работы в училище, на основании данного решения и был выдан ордер № 74. Кроме Кузнецовой Н.Р. и ее супруга-Кузнецова А.И. в ордер на право занятия жилой площади в общежитии был вписан и Кузнецов А.А. На основании решения Пролетарского районного суда г.Саранска от 16.09.1998 г. Кузнецов А.И. был выселен из занимаемого жилого помещения без предоставления жилого помещения. Кузнецова (Жукова) Н.Р. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <данные изъяты> на основании решения Пролетарского районного суда г.Саранска от 31.07.2009 г. Таким образом, в настоящее время родители ответчика в жилом помещении не проживают, с регистрационного учета сняты. Право пользования жилым помещением в общежитии у них прекращено. Договор найма специализированного жилого помещения расторгнут. На основании части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы, является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Ответчик в трудовых правоотношениях с истцом не состоит, в учреждении не обучается, договор найма специализированного жилого помещения с ним не заключен. Поскольку право пользования данным жилым помещением у ответчика производно от права пользования ее родителей, один из которых выселен из общежития, а в отношении другого прекращено право пользования данным жилым помещением, то данное право пользования ответчиком также прекращено. Кроме того, ответчик в комнате общежития не проживает с 2006 г. Выезд ответчика из жилого помещения носил добровольный характер. В связи с чем истец просит признать утратившим право на специализированное жилое помещение, расположенное по адресу : <данные изъяты> в связи с выездом в другое место жительства Кузнецова А.А.

В судебном заседании представитель истца-Слатимова А.П. исковые требования поддержала по тем же основаниям, в том же объеме.

В судебное заседание ответчик-Кузнецов А.А. не явился по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика- адвокат Куркина Н.В. исковые требования не признала, пояснив, что ответчик проживает в спорном жилом помещении. Просит иск оставить без удовлетворения.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно выписке из домовой книги по адресу : <данные изъяты>, выданной 02.09.2016 г. ГАПОУ РМ «САМТ», в данной комнате зарегистрирован с 05.09.1995 г. Кузнецов А.А.

В ходе рассмотрения дела установлено, что зданием общежития, расположенного по адресу : <данные изъяты>, являющегося собственностью Республики Мордовия, владеет на праве оперативного управления истец, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты>, копией свидетельства о государственной регистрации права от 01.04.2016 г., копией выписки из реестра государственного имущества Республики Мордовия от 09.12.2015 г.

Решением Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 31 июля 2009 г., вступившим в законную силу 14 августа 2009 г. установлено, что Жукова (Кузнецова) Н.Р. состояла в трудовых отношениях с истцом, ей на основании ордера № 74 была предоставлена комната № <данные изъяты> в общежитии по адресу : <данные изъяты>, в связи с изменением нумерации и почтового адреса комната <данные изъяты> в доме <данные изъяты> корпус <данные изъяты> по <данные изъяты> г.Саранска, на состав семьи: Кузнецов А.И.-муж, Кузнецов А.А.-сын. В последующем, Кузнецов А.И. был выселен из указанной комнаты в общежитии без предоставления жилого помещения.

Данные обстоятельства, установленные указанным решением суда, в силу положений статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего спора, так как в нем участвуют те же лица.

Указанным решением суда Жукова Н.Р. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <данные изъяты>

Согласно справке ГАПОУ РМ «САМТ» от 03.10.2016 г. № 313, Кузнецова Н.Р. работала в СПТУ № 36 (правопреемником которого является истец) на должности кладовщицы производственного склада с 08.08.1994 г. (приказ о приеме № 34-а от 08.08.1994 г.) по 20.03.1998 г. (приказ об увольнении 1-ЛС от 20.03.1998 г.). Кузнецов А.А. в ГАПОУ РМ «САМТ» не работал и не работает, не обучался и не обучается.

Данные факты стороной ответчика не оспаривались.

Кроме того, в ходе рассмотрения дела из показаний свидетелей Климовой Н.Т., Скопцовой А.П., Юдиной С.В. установлено, что ответчик не менее 10 лет не проживает в спорном жилом помещении.

Суд считает показания указанных свидетелей правдивыми, так как они последовательны, соответствуют друг другу, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Показания свидетеля Тулаева Д.Ф., пояснившего, что он один раз в сентябре 2016 г. приходил вместе с Кузнецовым А.А. минут на 10-15 в комнату <данные изъяты> расположенную в доме <данные изъяты> корпус <данные изъяты> по ул.<данные изъяты> г.Саранска, не свидетельствуют о проживании ответчика в указанном жилом помещении.

Статьей 109 Жилищного кодекса РСФСР, действующего до 01 марта 2005 г., предусматривалось использование общежитий для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.

Согласно статье 110 Жилищного кодекса РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления.

Действующим с 01 марта 2005 г. Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (пункт 1 части 1 статьи 92) и также предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (часть 1 статьи 94).

В силу пункта 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 указанной статьи установлены категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При этом статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, указанная норма дополняет определенный частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений и устанавливает дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела условий, при которых ответчик не мог бы быть выселен из спорного жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения, не установлено, доказательств иного, стороной ответчика, в нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не предоставлено.

Учитывая, что ответчик в трудовых правоотношениях с истцом не состоит, не обучается в ГАПОУ РМ «САМТ», оснований для предоставления Кузнецову А.А. иного жилого помещения не имеется, других законных оснований для проживания на спорной жилой площади у ответчика не установлено, суд приходит к убеждению, что его следует признать утратившим право пользования комнатой <данные изъяты> в общежитии, расположенном по адресу : <данные изъяты>

То обстоятельство, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 12.10.2016 г. отсутствует информация о правах Кузнецова А.А. на какое-либо недвижимое имущество, не может служить основанием для отказа в удовлетворении настоящего иска, поскольку не является юридически значимым по указанному спору.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

решил:

Исковые требования государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Мордовия «Саранский автомеханический техникум» к Кузнецову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать Кузнецова А.А. утратившим право пользования комнатой <данные изъяты> в общежитии, расположенном по адресу : <данные изъяты>

Взыскать с Кузнецова А.А. в пользу государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Мордовия «Саранский автомеханический техникум» в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Судья