Решение по делу № 2-2568/2013 от 05.02.2013

Дело № 2-2568/2013

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Лупоревой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончаровой Е.Н., действующей также в интересах несовершеннолетнего Гончарова В.А., к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что Гончаровой Е.Н. на состав семьи – сын Гончаров В.А. на основании договора социального найма №/тс от ДД.ММ.ГГГГ Министерством обороны РФ было предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Решив приватизировать занимаемое жилое помещение, истцы обратились в ФГКУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако ответа не последовало.

Истиц просит суд признать за ней и её сыном Гончаровым В.А. право собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации в равных долях.

В судебном заседании представитель истцов Асташова А.В. заявленные требования поддержала.

Ответчик Министерство обороны РФ в суд представителя не направил, о слушании дела извещался.

Третье лицо Управление Росреестра по МО в суд представителя не направило, о слушании дела извещалось.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил слушать дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав истцов, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что на основании решения начальника 1-го отдела ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Гончаровой Е.Н. с учетом члена семьи – сына Гончарова В.А., 1995г.р., по договору социального найма было предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью 55,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ, действующим от имени собственника жилого помещения РФ, и Гончаровой Е.Н. был заключен договор социального найма на вышеуказанную квартиру (л.д.12-13).

В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: Гончарова Е.Н., Гончаров В.А., что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом (л.д. 16,17).

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на спорную квартиру зарегистрировано право собственности Российской Федерации (л.д.15 – выписка).

Решив приватизировать занимаемое жилое помещение, Гончарова Е.Н. обратилась в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако ответа не получила (л.д.42).

Согласно п.5,8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст.4 Закона № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истцов на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее они в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждается сведениями с прежних мест жительства: уведомлениями Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, справками с места службы, документами о сдаче служебного жилья и другими документами (л.д.18-41, ).

Доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

По мнению суда, право на приватизацию занимаемого жилого помещения не может ставиться в зависимость от того, что в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность граждан.

Из материалов дела следует, что квартира предоставлена Гончаровой Е.Н. на условиях договора социального найма.

Право истцов на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Гончаровой Е.Н., Гончаровым В.А. право общей долевой собственности в равных долях, по ? доле за каждым, в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина