Решение по делу № 2-288/2013 ~ М-259/2013 от 24.07.2013

Дело № 2-288/2013

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ильинский                                                                                                           13 августа 2013 года

Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Шляпиной И.С.

с участием истца ФИО3

при секретаре Русиновой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Ильинский дело по иску ФИО3 к администрации Ивановского сельского поселения, Комитету «Муниципальное хозяйство» администрации Ильинского муниципального района, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Радостева Г.Я. обратились в суд с иском к администрации Ивановского сельского поселения, Комитету «Муниципальное хозяйство» администрации Ильинского муниципального района, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками, инвентарный номер №, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по тому же адресу, право собственности на земельную долю, в земельном участке, предоставленном колхозу Аликина, общей площадью 11 га сельхозугодий без выдела в натуре, находящееся по адресу: Пермский край, Ильинский муниципальный район, Ивановское сельское поселение, колхоз им.Аликина, кадастровый номер №, предназначенный для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, мотивируя свои требования следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, являющаяся для ФИО3 - матерью.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, земельного участка, находящихся по адресу <адрес>, доли в земельном участке, общей площадью 11 га сельхозугодий без выдела в натуре, находящееся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, предназначенный для сельскохозяйственного производства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. После смерти ФИО2 наследниками по закону являются ее дети, ФИО3, ФИО5, ФИО4. После смерти ФИО2 наследство фактически принял её сын ФИО4 и истец ФИО3 но наследство оформлено не было. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследников не осталось.

В судебном заседании истец ФИО3 настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объёме по доводам, изложенным в заявлении, показав, что её мама умерла ДД.ММ.ГГГГ, в браке состояла с ФИО1, который умер в <данные изъяты> году. После смерти ФИО2 она фактически приняла наследство, также фактически принял наследство ее брат ФИО4, который проживал в доме, но наследство у нотариуса также не оформил и умер ДД.ММ.ГГГГ Наследников ФИО4 не имел, т.к. был не женат и детей у него не было. ФИО5, являющийся ее братом на наследство не претендует. Спор о праве отсутствует.

Ответчики - ФИО5, представитель ответчика администрации Ивановского сельского поселения, представитель ответчика Комитета «Муниципальное хозяйство» администрации Ильинского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения истца, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Из ст.35 Конституции РФ следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

           Согласно ст.ст. 25.2-25.3 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ (в ред. от 28.07.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности граждан на земельные участки и жилой дом являются выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данные объекты недвижимости и документы, подтверждающих факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержание его (жилой дом - технический и кадастровый паспорта, справка БТИ, выписки из похозяйственных книг на земельный участок - свидетельство о праве собственности, архивная выписка, кадастровый паспорт земельного участка, выписка из похозяйственной книги).

          В силу статьи 9 ФЗ № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие право на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

          В соответствии с разъяснениями (п. 74) Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

          По данным технического паспорта домовладения, предоставленного ГУП «Центр Технической Инвентаризации Пермского края» Карагайский филиал, домовладение под инвентарным номером № расположенное в <адрес>, состоящее из жилого дома, холодного пристроя, холодного пристроя, навеса, конюшни, конюшни, туалета, конюшни, навеса, бани с предбанником, принадлежит ФИО2 на основании справки из арихива № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-15). Согласно технического паспорта здания дом под инвентарным номером № состоит из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 16-21).

          Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленной архивным отделом администрации Ильинского муниципального района Пермского края, в документах архивного фонда Ф-129 «Администрация Ивановского сельского совета» Ильинского района Пермской области в похозяйственных книгах <адрес> за 1980-2006 г.г. № значится хозяйство ФИО1, с 1983 - ФИО2. В графе постройки, находящиеся в личной собственности хозяйства- жилой дом, общая площадь <данные изъяты> кв.м., год возведения 1970, прочие постройки: конюшня, амбар, баня.

           Из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что ФИО2 предоставлено в собственность <данные изъяты> га, в т.ч. сельхозугодий 0,17 га. (л.д.9)

Указанный земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости), из которого следует, что правообладателем земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес> ФИО2

          Из уведомления Управления Росреестра по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

          В архивной справке, выданной архивным отделом администрации Ильинского муниципального района в документах архивного фонда Ф-174 «Комитет по земельным ресурсам и землеустройству» Ильинского района Пермской области указано, что в деле документов перерегистрации землепользователей в колхозе им.Аликина согласно выписки из протокола общего собрания колхозников колхоза от ДД.ММ.ГГГГ, в списке лиц наделенных земельным паем колхоза им.Аликина, значится ФИО2 под № № (л.д. 28)

Согласно постановлению администрации Ильинского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении дифференцированной средней нормы бесплатной передачи земли в собственность» дифференцированная средняя норма бесплатной передачи земельных участков в собственность по колхозу им. Аликина составляет - 11га сельхозугодий. (л.д.30)

Из кадастровой выписки о земельном участке, представленной федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по Пермскому краю, в список правообладателей земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного Ивановское сельское поселение, Ильинского района, Пермского края, кадастровый номер № включена ФИО2. Вид права - общая долевая собственность, размер доли 11 га, основание права собственности - свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-35).

Из показаний свидетеля ФИО7 следует, что она является дочерью ФИО3 Дом в <адрес> - это дом бабушки ФИО2, дом построили в семидесятые годы. После смерти бабушки в доме проживал ФИО4 После смерти ФИО2 ФИО3 взяла себе ткацкий станок - ткать половики. Восстановила баню, поменяла электрическую проводку, загородила огород. После смерти ФИО4 ФИО3 продолжала пользоваться огородом.

Свидетель ФИО6 показала, что она проживает в <адрес> с 1980 г. Знает, что дом принадлежал ФИО2 и ФИО1. После смерти ФИО1, в нем проживала ФИО2. ФИО4 приехал жить к матери в 2002 году. После смерти матери, в доме проживал ФИО4, а ФИО3 после смерти матери садила в огороде, и сейчас продолжает садить. ФИО2 в колхозе как пенсионеру дали земельную долю. Ей известно об этом, так как она присутствовала на общем собрании колхоза.

           Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 являлась собственником жилого одноэтажного дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, и земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый номер №, находящиеся по адресу <адрес> право собственности в земельном участке, предоставленном колхозу им. Аликина для использования в сельскохозяйственном производстве) общей площадью 11 га.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Ивановского сельского совета Ильинского района Пермской области (л.д. 8).

          Из статьи 4 ГК РФ следует, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

          Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

          По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

          Учитывая, что смерть наследодателя ФИО2 наступила до введения в действия ГК РФ, следует руководствоваться положениями Гражданского кодекса РСФСР.

          Согласно ст.527 ГК РСФСР следует, что наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

          В силу ст.528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Согласно ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

          В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

          Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

          Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

          Аналогичные нормы наследования содержатся и в Гражданском кодексе РФ.

          В ответе нотариуса Ильинского нотариального округа нотариальной палаты Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № сообщается, что к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела не заводились. К нотариусу никто из наследников с заявлениями о принятии или об отказе от наследства не обращался.

           В ходе судебного заседания установлен факт фактического принятия наследства ФИО3 и ФИО4 после смерти матери ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

           В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону является дети, супруг и родители наследодателя.

           В силу ст.1143 ГК РФ при отсутствии наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Как установлено судом, наследников первой очереди к наследственному имуществу ФИО4 нет, наследниками второй очереди являются ФИО3 и ФИО5 - сестра и брат. В материалах дела имеются доказательства родственных отношений истца с ФИО2, ФИО4

ФИО5 от вступления в наследство после смерти матери и брата ФИО4 отказался и просил признать право собственности за сестрой ФИО3

           Суд, учитывая показания свидетелей, устанавливает фактическое принятие наследства в виде недвижимого имущества ФИО3 В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

           Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

           В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., инвентарный номер <данные изъяты>.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу:<адрес>

Признать за ФИО3 право собственности на единое землепользование (земельную долю в земельном участке, предоставленном колхозу им. Аликина для использования в сельскохозяйственном производстве) общей площадью 11 га (110000 кв.м.) сельхозугодий без выдела в натуре, находящееся по адресу: Пермский край, Ильинский район, Ивановское сельское поселение, колхоз им. Аликина, кадастровый номер земельного участка №, предназначенный для сельскохозяйственного производства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

            Судья                                                         И.С. Шляпина