Определение по делу № 2-309/2014-Р ~ М-303/2014-Р от 18.04.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

в связи с утверждением мирового соглашения

г. Белебей          04 июня 2014 года

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Агаповой С.В., рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Валиуллиной И.Р. к Лутфиеву Р.Х., Султанову А.М., Султановой М.А., Кашапову М.Ф., Кашаповой Я.В. о признании незаконными межевания земельного участка, межевого плана земельного участка, недействительными кадастрового учета земельного участка, договоров купли- продажи земельного участка и применение последствий недействительности сделок, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ... филиал- отдел ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ, кадастровый инженер Юшманов В.В.,

                                                        УСТАНОВИЛ:

Валиуллина И.Р. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать незаконными межевание земельного участка и межевого плана земельного участка, недействительным кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; недействительными сделки купли- продажи земельных долей земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года между Лутфиевым Р.Х. и Султановым А.М., Султановой М.А., и Кашаповым М.Ф., Кашаповой Я.В., применив последствия недействительности сделки.

В обоснование своих требований указывает следующее: истица является участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения администрации сельского поселения ... сельский совет по адресу: Белебеевский район, ... сельский совет общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером № и её доля в праве собственности составляет ....Общим собранием участников общей долевой собственности (пайщиков) от ДД.ММ.ГГГГ года истице по роду деятельности как главе крестьянского фермерского хозяйства был выделен в аренду земельный участок площадью ... га. из земель сельскохозяйственного назначения. Истицей были заключены договора аренды с участниками общей долевой собственности Садыковым Ф.М., Пензиной А.Б., Хазиевой Г.Б., Садыковым А.М., которые обновлялись и обновляются ежегодно по истечении срока их действия.

Взятый в аренду земельный участок еще в ДД.ММ.ГГГГ году был полностью обработан и приведен в надлежащее для использования состояние. Ежегодно данный участок земли обрабатывается и засевается истицей зерновыми культурами, многолетними травами, часть оставляется на пары. То, что земельный участок в аренде и используется истицей, знали глава сельской администрации, все арендаторы земель сельскохозяйственном назначения и сами собственники земельных паев.

В ДД.ММ.ГГГГ году ответчиком Лутфиевым Р.Х. был поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером №. Данный земельный участок был образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером №.Ответчики Кашаповы и Султановы продали Лутфиеву Р.Х. свои доли в общей долевой собственности.Межевание рассматриваемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения кадастровым инженером было проведено с нарушением закона. Так как в отмежеванный для Лутфиева Р.Х. земельный участок попал арендуемый истицей земельный участок, о чем истицу никто заранее не известил. Вследствие этого кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № является недействительным. При отсутствии кадастрового учета рассматриваемого земельного участка право собственности у Лутфиева Р.Х. на него не возникло бы. В связи с чем, сделки купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № являются недействительными.

Определением суда в части заявленных исковых требований признания недействительными сделки купли- продажи земельных долей земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года между Лутфиевым Р.Х. и Султановым А.М., Султановой М.А., и Кашаповым М.Ф., Кашаповой Я.В., применения последствий недействительности сделок производство по делу прекращено.

В судебном заседании стороны изъявили желание разрешить гражданский иск мировым соглашением и представили на утверждение мировое соглашение, по условиям которого:

Валиуллина И.Р. отказывается от заявленных исковых требований на следующих условиях:

1. Ответчик Лутфиев Р.Х. обязуется не чинить препятствия в проведении полевых сельскохозяйственных работ Валиуллиной И.Р. до ДД.ММ.ГГГГ года на земельном участке, принадлежащем Лутфиеву Р.Х. на праве собственности, с кадастровым номером №, расположенного в границах <адрес>.
2. Истец Валиуллина И.Р. обязуется не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки, а также к загрязнению на используемой ею территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах <адрес>. Также в период использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского полселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ, не сажать на участке подсолнух, наркосодержащие растения (конопля и др.).
3. Истец Валиуллина И.Р. обязуется уплатить Лутфиеву Р.Х. земельный налог в размере ... рублей ... копейки единовременно наличными денежными средствами лично Лутфиеву Р.Х. с получением у него расписки о получении денег.
4. Истец Валиуллина И.Р. обязуется выплатить Лутфиеву Р.Х. за пользование земельным участком с кадастровым номером №, расположенного в границах <адрес>, продукцией в виде зернофуража в размере ... центнеров в случае сбора урожая с гектара не менее ... центнеров. При форс-мажорных обстоятельств, не позволяющих собрать и получить урожай в полном объеме либо в части Валиуллиной И.Р., Валиуллина И.Р. обязуется предоставить Лутфиеву Р.Х. отчет о фактическом сборе урожая за ДД.ММ.ГГГГ годы на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного в границах <адрес>, что исключит исполнение обязательства Валиуллиной И.Р. по выплате зернофуража Лутфиеву Р.Х.

Стороны ходатайствуют перед судом об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Суд, выслушав доводы сторон и их представителей, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. На основании ст.165 ГПК РФ председательствующий разъясняет сторонам их права, предусмотренные ст.39 ГПК РФ.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220-221, 39,173 ГПК РФ.

В соответствии с п.4 ст.220 суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, п.4 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Валиуллиной И.Р. и Лутфиевым Р.Х., по условиям которого:

1. Ответчик Лутфиев Р.Х. обязуется не чинить препятствия в проведении полевых сельскохозяйственных работ Валиуллиной И.Р. до ДД.ММ.ГГГГ года на земельном участке, принадлежащем Лутфиеву Р.Х. на праве собственности, с кадастровым номером №, расположенного в границах <адрес>.
2. Истец Валиуллина И.Р. обязуется не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки, а также к загрязнению на используемой ею территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах <адрес>. Также в период использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах <адрес>, не сажать на участке подсолнух, наркосодержащие растения (конопля и др.).
3. Истец Валиуллина И.Р. обязуется уплатить Лутфиеву Р.Х. земельный налог в размере ... рублей ... копейки единовременно наличными денежными средствами лично Лутфиеву Р.Х. с получением у него расписки о получении денег.
4. Истец Валиуллина И.Р. обязуется выплатить Лутфиеву Р.Х. за пользование земельным участком с кадастровым номером №, расположенного в границах <адрес>, продукцией в виде зернофуража в размере ... центнеров в случае сбора урожая с гектара не менее ... центнеров. При форс-мажорных обстоятельств, не позволяющих собрать и получить урожай в полном объеме либо в части Валиуллиной И.Р., Валиуллина И.Р. обязуется предоставить Лутфиеву Р.Х. отчет о фактическом сборе урожая за ДД.ММ.ГГГГ годы на земельном участке с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского полселения ... сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ, что исключит исполнение обязательства Валиуллиной И.Р. по выплате зернофуража Лутфиеву Р.Х.

Истица Валиуллина И.Р. в полном объеме отказываются от своих заявленных требований к ответчику Лутфиеву Р.Х.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Валиуллиной И.Р. к Лутфиеву Р.Х. о признании незаконными межевания земельного участка, межевого плана земельного участка, недействительными кадастрового учета земельного участка - прекратить.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд     по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан через Белебеевский районный суд в течение 15 дней.

Судья:          Т.З. Мифтахов

Определение в законную силу не вступило