Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2018 ~ М-7/2018 от 12.01.2018

Дело №2-1-70/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Пасынковой О.В.

при секретаре Абраменковой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кирове Калужской области

06 февраля 2018 года

дело по иску Болохниной З.Н. к администрации сельского поселения «Деревня Гавриловка» Кировского района Калужской области, межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

12 января 2018 года истица Болохнина З.Н. обратилась в суд с иском к перечисленным выше ответчикам, в котором указала, что на основании справки администрации СП «Деревня Гавриловка» № от 16.10.2017 года, на основании записи в п/книге за ее матерью Ревковой А.И. значится часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пом. №1. ДД.ММ.ГГГГ ее мать Ревкова А.И. умерла. После смерти матери она, Болохнина З.Н., обратилась к нотариусу нотариального округа: Кировский район Калужской области Бендар Е.В. с просьбой выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на часть жилого дома, принадлежащего ее матери. Постановлением нотариуса от 08.12.2017 года ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома в связи с тем, что право собственности на часть жилого дома не было зарегистрировано за наследодателем. Истец просила суд вынести решение, которым признать за собой, Болохниной З.Н., право собственности на часть жилого дома – помещение №1 дома №, инвентарный №, расположенного по <адрес>.

В судебное заседание истица Болохнина З.Н. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. Согласно ходатайству, изложенному в исковом заявлении, истица просила суд рассмотреть дело без своего участия.

В судебном заседании ответчик – администрация СП «Деревня Гавриловка» Кировского района Калужской области в лице Главы администрации Байкова В.С. не возражал против признания за истицей права собственности на часть жилого дома – помещение № в доме № по <адрес>. Также глава администрации Байков В.С. пояснил, что со слов жителей деревни и исходя из записей похозяйственной книги часть жилого дома № по <адрес> всегда принадлежала Ревковой А.И., которая умерла в 2004 году. В настоящее время за домом ухаживает и сажает огород Болохнина З.Н., которая приходится Ревковой А.И. дочерью.

В судебном заседании третье лицо Ревков Н.Н. полагал, что исковые требования истицы Болохниной З.Н., которая является его родной сестрой, подлежат удовлетворению. Он после смерти матери Ревковой А.И. в наследство не вступал, у нотариуса написал заявление об отказе от наследства.

В судебное заседание представитель ответчика межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (далее по тексту – Теруправление) не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В отзыве на иск представитель по доверенности Гаврикова М.Н. просила дело рассмотреть без участия представителя Теруправления, указав, что по существу заявленных требований возражений ответчик не имеет.

В судебное заседание третьи лица: Кириченко В.В., Солодухина Н.Н., Раичева В.Н. не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, каких-либо возражений по иску не представили.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истицы Болохниной З.Н., представителя ответчика Теруправления, третьих лиц: Кириченко В.В., Солодухиной Н.Н., Раичевой В.Н.

Суд, выслушав объяснения главы администрации СП «Деревня Гавриловка», третьего лица Ревкова Н.Н., показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании справки за № от 16.10.2017 года, выданной администрацией СП «Деревня Гавриловка» в соответствии с записью из похозяйственной книги № л.счет № за 2002-2006 г.г., за Ревковой А.И. значится часть жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пом. №1 (л.д. 9).

Принадлежность Ревковой А.И. на праве собственности земельного участка по указанному выше адресу подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 28 сентября 1992 года и постановлением № от 30.11.2017 года об изменении почтового адреса жилому дому и земельному участку (л.д. 7 – 8, 10).

Из справки КП Калужской области «БТИ» Кировский филиал от 15.12.2017 года № и уведомлений из ЕГРН от 22.01.2018 года усматривается, что право собственности на жилой дом № и помещение №1 данного жилого дома по <адрес>, ни за кем не зарегистрировано, в реестре не значится (л.д. 14, 15).

Установлено также, что часть жилого дома № по <адрес>, именуемая как часть жилого дома №1, инвентарный номер № имеет общую площадь 58,7 кв.м., в том числе жилую площадь 30 кв.м. и состоит из жилой комнаты площадью 30 кв.м. и пристройки площадью 28,7 кв.м. (л.д. 11-13).

Также судом установлено, что часть жилого дома – помещение №2 принадлежит третьему лицу Кириченко В.В., которая каких-либо возражений по иску в суд не представила.

Право собственности на часть жилого дома № также в Росреестре не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением из ЕГРН от 20.12.2017 года (л.д. 16).

Из свидетельства о рождении истицы Болохниной З.Н. (фамилия «Ревкова» была изменена на «Болохнина» на основании свидетельства о заключении брака сер. II – УЮ №) усматривается, что ее матерью является Ревкова А.И. (л.д. 18-19).

В судебном заседании установлено, что мать истицы Болохниной З.Н. – Ревкова А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 22).

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из материалов наследственного дела №, заведенного к имуществу Ревковой А.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что истица Болохнина З.Н. в установленный законом 6-ти месячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери Ревковой А.И. и выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 42, 51).Также в материалах наследственного дела имеются заявления других наследников первой очереди – детей наследодателя: Солодухиной Н.Н., Раичевой В.Н., Ревкова Н.Н. о том, что они отказываются по любому основанию от принятия наследства после смерти своей матери Ревковой А.И. (л.д. 41-60).

08.12.2017 года нотариусом нотариального округа: Кировский район Калужской области Бендар Е.В. истице Болохниной З.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери Ревковой А.И., на наследственное имущество, состоящее из: земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 2400 кв.м. (л.д. 20, 56).

Таким образом, судом установлено, что наследником первой очереди наследодателя Ревковой А.И., которой на момент смерти принадлежал как земельный участок, так и часть жилого дома №1 по адресу: <адрес>, истицей Болохниной З.Н. после смерти были совершены действия по принятию наследства путем обращения с заявлением к нотариусу, и ей было выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества – земельный участок.

Основанием к отказу Болохниной З.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, как указано в постановлении нотариуса от 08.12.2017 года послужило то, что право собственности на часть жилого дома в установленном законом порядке, не зарегистрировано (л.д. 21, 60).

Между тем, учитывая, что согласно сведений, содержащихся в похозяйственной книге в отношении правообладателей жилого дома № по <адрес>, следует, что собственником помещения №1 указанного жилого дома являлась Ревкова А.И., суд считает, что на момент ее, Ревковой А.И., смерти – ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества, принадлежащего Ревковой А.И. входила часть жилого дома – помещение №1 жилого дома № по <адрес>.

Указанный вывод суда также подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей: Свидетель №1 и Свидетель №2

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 пояснил, что он родился и жил в <адрес> и с детства знал семью Ревковых, в том числе маму истицы Ревкову А.И. После смерти Ревковой А.И. дом содержит ее дочь Болохнина З.Н., которая сделала в доме ремонт и сажает огород.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №2 пояснила, что она знакома с детства с истицей Болохниной З.Н., они жили в <адрес> по соседству. З.Н. была старше ее, но они дружили. Дом в котором всегда проживала семья Ревковых был приобретен родителями истицы сразу после войны. Сейчас этот дом имеет номер №, помещение №1 по <адрес>.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации – для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1153 названного Кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

При изложенных выше обстоятельствах, оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что истица Болохнина З.Н. путем подачи в установленный законом срок заявления нотариусу, приняла наследство, оставшееся после смерти ее матери Ревковой А.И., в состав которого входила в том числе и часть жилого дома – помещение № дома № по <адрес>, остальные наследники первой очереди в рамках наследственного дела отказались от принятия наследства по любым основаниям после наследодателя Ревковой А.И., суд принимает решение об удовлетворении исковых требований и признает за истицей Болохниной З.Н. право собственности на часть жилого дома - помещение № жилого дома № по <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Болохниной З.Н. в порядке наследования право собственности на часть жилого дома – помещение №1 (инвентарный №), расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Кировский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:                    О.В. Пасынкова

Решение суда в окончательной форме принято 12 февраля 2018 года.