Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-206/2020 ~ М-950/2020 от 26.02.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 марта 2020 года                         г. Самара

Судья Октябрьского районного суда г. Самары Шельпук О.С., рассмотрев исковое заявление О.Т.С., О.О.А. к Управлению Росреестра по Самарской области об обязании осуществить действия по постановке на государственный кадастровый учет, регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что решением Октябрьского районного суда г. Самара за ними признано право общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес. дата в уведомлении ответчик рекомендовал обратиться в соответствующие органы государственной власти и представить технический план, содержащий сведения о здании, в котором расположена квартира. Считают, что судебное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета, отсутствие государственной регистрации права собственности на весь объект строительства, не является препятствием для государственной регистрации права на образуемые из него объекты недвижимости, в связи с чем истцы просят обязать ответчика произвести действия по постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на квартиру.

Изучив исковое заявление, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 Постановления Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Суд не находит оснований для применения к рассматриваемому спору правил об исключительной подсудности, поскольку спор связан только с реализацией полномочий регистрирующим органом по внесению сведений в ЕГРН. Право собственности признано за истцами вступившим в законную силу судебным актом, и заявленные исковые требования не свидетельствуют о наличии спора о праве на данную квартиру между регистрирующим органом, истцами или иными лицами.

Суд также полагает необходимым указать, что в абз. 2 п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество» указано, что по месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации. Между тем, данное положение связано с установлением оснований для возникновения, изменения, прекращения права на недвижимое имущество, в то время как данные обстоятельства уже установлены вступившим в законную силу судебным актом, в связи с чем не подлежат проверке при рассмотрении спора о формальной процедуре внесения записи в ЕГРН.

При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит рассмотрению по общим правилам подсудности, т.е. по месту нахождения ответчика, расположенном в Самарском районе г. Самара.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление О.Т.С., О.О.А. разъяснив право на обращение в Самарский районный суд г. Самара по месту нахождения ответчика.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья                /подпись/      Шельпук О.С.

Копия верна:

Судья

Секретарь