Решение по делу № null от 17.04.2013

дело №2-717/2013

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

17 апреля 2013 года Левобережный районный суд г. Воронежа

в составе

председательствующего судьи Кочергиной О.И.

при секретаре Захарове А.А.

с участием прокурора Землянухиной О.В.

истцов Левачковой Ю.Н., Загорской Н.В.

ответчика Воропаевой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Левачкова Ю.Н., Загорской Н.В. к Беловаловой Е.Е., Воропаеву Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                УСТАНОВИЛ :

Левачкова Ю.Н.и Загорская Н.В. обратились в суд с иском к Беловоловой Е.Е., Воропаевой Е.В., Пустоваловой Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением в комнате 41 ( после перенумерации - ком.11 <адрес> в <адрес>).

В обоснование иска указано, что общежитие, расположенное по адресу <адрес>, передано на баланс МКП «ВЖКК» от ТУ ФАУФИ по Воронежской области с 01.02.2009 года, согласно Постановлению Главы ГО г. Воронеж от 30.06.2005г. №1139, Приказу Департамента Муниципальной собственности Председателя Комитета по Управлению имуществом от 21.05.2008г. №523 «О постановке на баланс». Приказом Департамента Муниципальной собственности Председателя по Управлению имуществом от 20.05.2008г. №457 «О включении в реестр муниципального имущества общежитий…» это общежитие является муниципальной собственностью и внесено в реестр муниципальной собственности. Левачкова Ю.Н. и Загорская Н.В. являются нанимателями ком.41(после перенумерации <адрес>, ком.11), общей площадью 19,0 кв. м., этого общежития с 15.01.2004г., на них открыты лицевые счета в равных частях на комнату по 9,25 кв.м. и с ними заключены договоры найма специализированного жилого помещения на Загорскую Н.В. №7 от 21.01.2013, на Левачкову Ю.Н. - №8 от 21.01.2013г. с МКП «ВЖКК» на ком. 41 (после перенумерации <адрес>, ком. 11). Истцы регулярно производят оплату жилья и коммунальных платежей за всю площадь ком. 41 (после перенумерации <адрес> ком. 11), являясь добросовестными нанимателями. Перенумерация комнат в общежитии по <адрес> произведена в соответствии с изменением технического паспорта на этот дом, внесенными БТИ 09.11.2012г. Вселение в спорную комнату было произведено на законных основаниях в соответствии с ордерами на койко-места, в связи с трудовыми отношениями и нуждаемостью в жилой площади. В этом же общежитии по <адрес>, истцы проживают и проживали ранее Левачкова Ю.Н. с 1996 года в ком. 39, Загорская Н.В. с 1995г. в ком. 51. На момент вселения в данное жилое помещение оно было свободно как фактически, так и то прав проживания в нем иных лиц, никаких чужих вещей в комнате не было. Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными ответчицы по делу: Беловолова Е.Е.и Воропаева Е.В. с 14.03.1995 и Пустовалова Г.А. с 15.05.1997г., но по данному адресу Беловолова Е.Е., Воропаева Е.В. не проживают с июня 1996г., а Пустовалова Г.А. с сентября 2003г., место нахождения ответчиц неизвестно. При передаче общежития на баланс МКП «ВЖКК» заявления об открытии лицевого счета в МКП «ВЖКК» Беловолова Е.Е., Воропаева Е. В. и Пустовалова Г.А.не подавали, лицевой счет не открывался на них, начисления и оплата квартплаты и коммунальных услуг ими не производилось. Ответчицы значились, при передаче общежития, в списке граждан, зарегистрированных по общежитию <адрес>, ком. 4, но не проживающих фактически в общежитии, не имеющих лицевого счета, не оплачивающих коммунальных платежей, не имеющих никаких личных вещей, ни мебели по спорному адресу. Левачкова Ю.Н.и Загорская Н.В. просили признать Беловолову Е.Е., Воропаеву Е.В., Пустовалову Г.А. утратившими право пользования жилым помещением в комнате 41 ( после перенумерации - ком.11 <адрес> в <адрес>) (л.д.3-7).

    Определением Левобережного районного суда <адрес> от 04.03.2013 г. прекращено производство по настоящему делу в части иска Левачковой Ю.Н. и Загорской Н.В. к Пустоваловой Г.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением в комнате 11 <адрес> общежития по адресу <адрес>, д,136а, в связи с принятием судом отказа истцов от иска.

    В судебном заседании истцы Левачкова Ю.Н. и Загорская Н.В. исковые требования в остальной части поддержали по изложенным основаниям.

Ответчик Воропаева Е.В. в судебном заседании выразила признание иска, пояснила, что признает исковые требования Левачковой Ю.Н. и Загорской Н.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ком. 41 (после перенумирации <адрес> ком. 11) со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, проживала в спорной комнате до 1996г., а потом переехала проживать к супругу по его месту жительства: <адрес>, оплачивала коммунальные платежи за комнату до 2000г. (л.д. )

В судебное заседание не явилась ответчик Беловолова Е.Е., о месте и времени судебного заседания извещалась в установленном порядке по последнему известному месту регистрации жительства.

    Третье лицо- отдел УФМС России по Воронежской области в Левобережном районе г.Воронежа не направил в судебное заседание своего представителя, в материалы дела представлено заявление в письменной форме с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Не явились в судебное заседание и представители третьих лиц МКП «ВЖКК», администрация городского округа город Воронеж, о месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом, о причине неявки неизвестно. Возражений на иск не поступало.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Беловоловой Е.В., представителей третьих лиц - отдела ОФМС России по Воронежской области в Левобережном районе г.Воронежа, МКП «ВЖКК», администрации городского округа город Воронеж.

Выслушав истцов Левачкову Ю.Н., Загорскую Н.В., ответчика Воропаеву Е.В, прокурора Землянухину О.В., полагавшую исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей Лысюк А.А. и Марченко Е.Ф., изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что спорные правоотношения возникли в 1995-1997г., применению подлежит Жилищный кодекс РСФСР.

В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу требований ст.109 ЖК РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно - бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.

Пунктом 10,11 примерного Положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988года №328, предусмотрено, что жилая площадь в общежитии предоставляется по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (приложение). При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

Жилая площадь предоставляется в размере не менее 6 кв.метров на одного человека. Семьям предоставляются изолированные помещения.

Согласно ч.2 ст.110 ЖК РСФСР, работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к длящимся правоотношениям подлежит применению также закон, который действует в настоящее время.

Согласно ст.99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст.101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещений.

Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно положениям ст.105 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно приказа №523 от 21.05.2008 г, постановлению главы городского округа от 30.06.2005г. №1139 и акта о приеме передаче здания Управления муниципальной собственности от 25.02.2009г. общежитие по ул. Ленинградская, 136а г. Воронежа передано с баланса ОАО «Воронежсинтезкаучук» на баланс Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Воронежский жилищно-коммунальный комбинат» (л.д.11,12,14,15,16).

Исходя из справок от 25.01.2013 года Левачкова Ю.Н., 1974г.р. и Загорская Н.В., 1975г.р. зарегистрированы проживающими по адресу: г. Воронеж, ул. Ленинградская, д. 136а, лицевые счета открыты на истцов на занимаемую площадь 9,25кв. м. 08 января 2004г. Левачковой Ю.Н и Загорской Н.В. согласно ордерам №3 и №2 были предоставлены койко-места в комнате <адрес>, площадью 19,0кв. м. Ответчики Беловолова Е.Е., 1971г.р., с 1995г., Воропаева Е.В.,1972г.р. с 1995г. по настоящее время зарегистрированы в спорной комнате, им также выдавались ордера на право занятия жилой площади в общежитии на эту комнату (л.д.71,72,74,75,77,78). Лицевой счет на указанных лиц не открывался (л.д.2,17,18,19,20,70,73,76). Исходя из справки от 06.02.2013г. Пустовалова Г.А.,06.03.1975г.р. была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес> – 29.01.2013г. (л.д.146), в связи с чем последовал отказ истцов от иска к ней.

ДД.ММ.ГГГГ между МКП «ВЖКК» и Левачковой Ю.Н.был заключен договор №8 найма специализированного жилого помещения, согласно которого наймодатель передает нанимателю жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 9,25 кв. м., расположенное по адресу: <адрес> ком. 11 (л.д.21-23). Аналогичный договор №7 был заключен с Загорской Н.В.(л.д.32-34).

В июне 1998г. ОАО «Воронежсинтезкаучук» согласно договора найма жилого помещения было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: <адрес>.(л.д.28,29).

    Левачкова Ю.Н. и Загорская Н.В.. оплачивают квартплату и коммунальные платежи по комнате <адрес> (л.д.39-69).

    Согласно имеющихся в материалах дела актов от 10 октября 2009г., от 06 сентября 2011 г., 10 января 2012г. ответчики Воропаева Е.В., Беловолова Е.Е., Пустовалова Г.А. не проживают по адресу: <адрес>, с момента передачи общежития в МКП «ВЖКК» ответчики не вселялись в него, мебель и постельные принадлежности не получали, жилой площади в общежитии не имеют, место нахождения их неизвестно (л.д.93-101).

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорном жилом помещении с июня 1996 г. по настоящее время ответчик Беловолова Е.Е. не проживает, не использует предоставленное ей жилое помещение для постоянного проживания более 10 лет, плату за пользование жилым помещением с момента передачи общежития на баланс МКП «ВЖКК» не вносит, т.е обязанностей по договору найма не исполняет.

Допрошенные судом свидетели: Лысюк А.А. и Марченко Е.Ф. пояснили, что в комнате11 <адрес> проживают истцы по делу: Левачкова Ю.Н. и Загорской Н.В. Наталия. Ответчиков они никогда в общежитии не видели, претензии на вселение они не выражали, в списках жильцов общежития отсутствуют, почтовая корреспонденция на их имя в общежитие не поступает.

Показания свидетелей последовательны, логичны и согласуются с материалами дела, и в этой связи у суда не имеется оснований сомневаться в их правдивости.

В специализированном отделе ЗАГС г.Воронежа не имеется данных о смерти ответчицы Беловоловой Е.Е (л.д.117)

По данным информационного центра ГУ МВД России по Воронежской области на 18.02.2014 не имеется сведений о судимости Беловоловой Е.Е., Воропаевой Е.В., Пустоваловой Г.А. (л.д.118)

По данным Управления Пенсионного фонда Российской Федерации (государственное учреждение) в г.Воронеже на 11.02.2013 г. ответчик Беловолова Е.Е. на учете не состоит и не является получателем пенсии, ЕДВ (л.д.119,121).

Суд принимает признание иска ответчиком Воропаевой Е.В., поскольку признание иска является правом ответчика, заявлено добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Согласно указанию Конституционного суда РФ в своем Постановлении №3-П от 25.04.1995 г. регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Действия ответчиков, самостоятельно и добровольно покинувших предоставленное для проживания жилое помещение, свидетельствуют о том, что они отказалась от дальнейшей реализации своего права на жилое помещение, хотя бы и сохранив за собой регистрацию по данному месту жительства. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временного характера. Доказательств обратного суду не представлено

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает возможным признать ответчиков Беловолову Е.Е. и Воропаеву Е.В. утратившими право пользования комнатой <адрес> общежитии, расположенном в <адрес>, в связи с чем, указанные лица подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истцов подлежит взысканию госпошлина 600 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Левачкова Ю.Н. и Загорской Н.В. к Беловоловой Е.Е. и Воропаеву Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Беловоловой Е.Е., ДД.ММ.ГГГГг.р. и Воропаеву Е.В.,ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившими право пользования жилым помещением в комнате 11 <адрес> общежитии по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Беловоловой Е.Е. и Воропаеву Е.В. с регистрационного учета по месту жительства в общежитии по адресу: <адрес> ком.11.

Взыскать с Беловоловой Е.Е., Воропаеву Е.В. в пользу Левачкова Ю.Н., Загорской Н.В. расходы на оплату госпошлины 600 рублей по 300 рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Судья                     Кочергина О.И.