Решение по делу № 2-1042/2014 (2-8221/2013;) от 21.10.2013

Дело № 2-1042/2014 23 января 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Мамедовой И.З.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Ключ» к Тихонович Н.В., Тихонович И.А., Васильковой Н.А., Васильковой А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ «Ключ» обратился в суд с иском к Тихонович Н.В., Тихонович И.А., Васильковой Н.А., Васильковой А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ТСЖ «Ключ» было создано решением общего собрания 01.12.1998 года и осуществляет управление многоквартирным домом Х.

Ответчик являются собственниками квартиры Х, несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем с 01.07.2012 года по 30.09.2013 у ответчика образовалась задолженность по оплате в размере 107333 рубля, которую просят взыскать с ответчиков.

Также просят взыскать с ответчиков судебные издержки- расходы по оплате государственной пошлины в размере 3347 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования уточнил, в связи с частичной оплатой задолженности ответчиками просил взыскать с ответчиков долг в размер 89333 рубля и судебные расходы 8347 рублей.

Ответчики Тихонович Н.В., Василькова Н.А., Василькова А.С. о времени и месте судебного разбирательства извещены телеграммой, в судебное заседание не явились, возражений по иску и доказательств оплаты задолженности не представили. Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Тихонович И.А. в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснил, что часть задолженности была погашена после предъявления иска.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях. Не использование стороной указанного диспозитивного права на предоставление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Материалами дела установлено, что ответчики являются собственниками квартиры Х, постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Согласно представленному истцом расчету ответчики имеют задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.07.2012 года по 30.09.2013 в размере 107333 рубля.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уменьшил размер исковых требований и просил взыскать 89333 рубля, с учетом того, что после предъявления иска ответчики оплатили часть долга, ответчики суду не представили возражений по расчету задолженности и доказательств оплаты задолженности в полном объеме.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3 указанной статьи).

С нормой ч. 2 ст. 31 ЖК РФ о том, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, связано положение ч. 3 этой же статьи, определяющее, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку истец осуществляет управление многоквартирным домом Х, а ответчики не оплачивает предоставленные ему жилищные и коммунальные услуги за помещение, которое находится в его собственности, суд полагает, что требования истца о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку требования истца в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме, исковые требования истцом уменьшены в связи с оплатой долга в части после предъявления иска, суд полагает, что требования истца в части взыскания судебных издержек в виде расходов по оплате государственной пошлины и расходов по оплате услуг представителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67, 98, 100, 103,167, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с к Тихонович Н.В., Тихонович И.А., Васильковой Н.А., Васильковой А.С. в пользу ТСЖ «Ключ» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.07.2012 года по 30.09.2013 в размере 89333 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3347 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, всего взыскать 97680 рублей (девяносто семь тысяч шестьсот восемьдесят рублей).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: