Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1961/2012 ~ М-2069/2012 от 26.11.2012

Дело № 2-1961/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2012 г.

Г. Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области

в составе:

судьи Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

с участием:

истца Еголаевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Еголаевой Н.С.

к администрации муниципального образования Кандалакшский район,

о признании права собственности на гараж,

установил:

Еголаева Н.С. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Кандалакшский район о признании права собственности на гараж <номер> находящийся в районе РМЗ, <адрес>. Свое требование обосновывает тем, что данный гараж принадлежит ей, однако правоустанавливающих документов на гараж не имеется. В 2001 г. на предоставленном земельном участке, с разрешения, она за свой счёт построила гараж, владеет и пользуется им на протяжении одиннадцати лет, однако, в связи отсутствием правоустанавливающих документов, зарегистрировать право собственности на гараж не имеет возможности.

В судебном заседании Еголаева Н.С. поддержала заявленное требование по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации муниципального образования Кандалакшский район в судебном заседании участие не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в своё отсутствие, представили отзыв, согласно которому полагают себя ненадлежащим ответчиком по делу.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании Постановления Управления Зеленоборского поселкового территориального округа <номер> от 23 марта 2001 г. Еголаевой Н.С. предоставлен в пользование, на условиях договора аренды, земельный участок площадью 30 кв.м под установку гаража в районе бывшего ремонтно-механического завода, сроком на пять лет.

06 октября 2010 г. на основании Постановления главы администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района индивидуальному гаражу, расположенному по адресу Мурманская область, городское поселение Зеленоборский, <адрес>, в районе РМЗ, присвоен <номер>.

Согласно справке главы администрации муниципального образования городское поселение Зеленоборский Кандалакшского района от 06 октября 2010 г. Еголаевой Н.С. с марта 2001 г. по настоящее время принадлежит индивидуальный частный гараж <номер>, расположенный по адресу: Мурманская область, городское поселение Зеленоборский, <адрес>, в районе РМЗ.

Истцом представлен документ о технической инвентаризации гаража <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Зеленоборский, <адрес>, в районе РМЗ, инвентарный номер <номер>, общей площадью 21 кв.м.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области <номер> от 03 декабря 2012 г. право собственности на земельный участок под гаражом <номер>, расположенный по адресу: городское поселение Зеленоборский, <адрес>, в районе РМЗ, не зарегистрировано в установленном порядке.

По сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области <номер> от 03 декабря 2012 г. право собственности на гараж <номер>, расположенный по адресу: городское поселение Зеленоборский, <адрес>, в районе РМЗ не зарегистрировано в установленном порядке.

Из сообщения Кандалакшского филиала ГУПТИ МО <номер> от 03 декабря 2012 г. следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности на гараж <номер>, расположенный по адресу: городское поселение Зеленоборский, <адрес>, в районе РМЗ.

Ответчиком не оспаривалось, что построенный на предоставленном для этой цели земельном участке гараж <номер> в установленном порядке не зарегистрирован.

Порядок предоставления земельных участков для строительства установлен ст. 30-32 Земельного кодекса Российской Федерации. Приобретение прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, определен ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Ответчик не оспаривал, что вопрос предоставления земельного участка для эксплуатации и обслуживания гаража находится в компетенции администрации муниципального образования Кандалакшский район, однако в связи с тем, что истец не имеет оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на гараж, ему не может быть предоставлен земельный участок.

Анализируя установленные по делу обстоятельства по отдельности и в совокупности, принимая во внимание, что строительство гаража произведено в соответствии с установленными в данный период времени нормами и правилами, суд приходит к выводу, что у истца не имеется другого способа, кроме как через судебное решение, признать за собой право собственности на гараж. Суд считает, что администрация муниципального образования Кандалакшский район является надлежащим ответчиком по делу, так как ими не признается право собственности на гараж, в течение длительного времени не предприняты меры по оформлению прав на землю населённого пункта, на которой расположен гараж, в связи, с чем в настоящее время, по причине изменения земельного законодательства, предоставление гражданину земельного участка для использования под построенным гаражом может быть произведено только через объявление аукциона, что нарушает права граждан.

Принимая во внимание, что истцом представлены суду доказательства: предоставление земельного участка под строительство гаража, строительства Еголаевой Н.С. гаража в установленном порядке, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования в полном объеме и признания за Еголаевой Н.С. права собственности на гараж <номер>, площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Зеленоборский, <адрес>, в районе РМЗ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 21 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                  ░.░.░░░░░░░░