Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3141/2018 ~ М-1989/2018 от 13.03.2018

Дело №2-3141/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной строительно-технической экспертизы

    г. Благовещенск                                                                              15 мая 2018 года

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Горбаконенко А.В., при секретаре                                                                                Домниченко С.Д., с участием истцов Воронова О.В., Нотерзор И.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воронова О. В. (***) и Нотерзор И. А. (***) к ООО «Якорь» (тел. ***) о возмещении денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением, указав, что 09 марта 2016 года между ними и ООО «Якорь» заключен договор участия в долевом строительстве, предметом которого является строительство квартиры *** по ул. *** г. Горячий ключ Краснодарского края. Срок передачи объекта истцам согласован 31 марта 2017 года. В апреле 2017 года получили уведомление об окончании строительства дома. Квартира принята по акту према-передачи 29 ноября 2017 года с указанием об уменьшении фактической площади балкона и жилой площади квартиры проектной.

Просят взыскать сумму переплаты за непостроенную и непереданную истцам площадь квартиры в сумме 346 385 рублей, неустойку за нарушение сроков передачи обекта долевого строительства, штраф.

Ответчик считает, что его вины в нарушении условий договора по площади переданной истцам квартиры нет.

В судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство о проведении за его счет судебной строительно-технической экспертизы, производство которой просит поручить ООО «Краснодарское БТИ».

Истцы возражают против проведения судебной экспертизы, считая, что это приведет к необоснованному затягиванию дела, но в случае ее назначения судом, не возражают с ее назначением в организацию, предложенную ответчиком, хотя она по ОКВЭД не имеет в видах деятельности такой, как проведение экспертизы, по поставленному им вопросу с коррекцией его в слове «балконов», так как ответчиком вместо лоджии и балкона построен только один балкон.

В силу ст. 79 п. 1 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесел, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Суд считает, что назначение судебной экспертизы по вопросу, предложенному ответчиком с принятием замечания истцов по слову «балкон», приведет к полному и объективному рассмотрению дела в рамках принципа диспозитивности гражданского процесса.

Назначая экспертизу, суд считает необходимым приостановить производство по делу в порядке ст. 216 абз. 4 и ст. 217 абз. 3 ГПК РФ на срок до окончания проведения экспертизы в связи со значительными затратами времени на ее проведение.

Руководствуясь ст. ст. 79-80, 216-217, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по настоящему гражданскому делу судебную строительно-техническую экспертизу.

Производство экспертизы поручить ООО «Краснодарское БТИ» (адрес: Краснодарский край, г.Краснодар, ул. Северная, 320 литер Р помещения 1-6).

На разрешение эксперту поставить вопрос:

    Какова площадь балкона квартиры ***, расположенной по адресу: ***.

Сторонам явиться к эксперту к 10 часам 15 июня 2018 года для решения вопросов о времени проведения экспертизы, участия сторон в ее проведении, оплаты экспертизы.

В силу ст. 86 ГПК РФ эксперту кругом поставленных на разрешение вопросов не ограничиваться. В случае установления при проведении экспертизы имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельств, по поводу которых не были поставлены вопросы, дополнительные выводы включить в экспертное заключение с учетом изложенного в описательной части настоящего определения существа спора.

Разъяснить эксперту, что в силу ст. 85 ГПК РФ эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу; явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением.

В случае, если поставленные вопросы выходят за пределы специальных знаний эксперта либо материалы и документы непригодны или недостаточны для проведения исследований и дачи заключения, эксперт обязан направить в суд, назначивший экспертизу, мотивированное сообщение в письменной форме о невозможности дать заключение.

Эксперт обеспечивает сохранность представленных ему для исследования материалов и документов и возвращает их в суд вместе с заключением или сообщением о невозможности дать заключение.

Эксперт не вправе самостоятельно собирать материалы для проведения экспертизы; вступать в личные контакты с участниками процесса, если это ставит под сомнение его незаинтересованность в исходе дела; разглашать сведения, которые стали ему известны в связи с проведением экспертизы, или сообщать кому-либо о результатах экспертизы, за исключением суда, ее назначившего.

Эксперт, поскольку это необходимо для дачи заключения, имеет право знакомиться с материалами дела, относящимися к предмету экспертизы; просить суд о предоставлении ему дополнительных материалов и документов для исследования; задавать в судебном заседании вопросы лицам, участвующим в деле, и свидетелям; ходатайствовать о привлечении к проведению экспертизы других экспертов.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса РФ.

В распоряжение эксперта предоставить данное определение.

Расходы по оплате за проведение экспертизы возложить на ответчика –ООО «Якорь» (адрес: Краснодарский край, г.Горячий Ключ, ул. Объездная, 5 помещение 3), которому в срок до 29 июня 2018 года произвести оплату экспертизы.

Обязать истцов предоставить ответчику (его представителям), экспертам, доступ в квартиру *** по ул. *** г. Горячий Ключ Краснодарского края.

Эксперту произвести и представить экспертное заключение вместе с дипломом об образовании (повышении квлификации) и документами поверки примененных при проведении экспертизы приборов в суд в срок не позднее 30 июля 2018 года.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 79 п. 3 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

На определение в части приостановления производства по делу и распределению расходов по оплате экспертизы может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение пятнадцати дней.

Председательствующий судья                                                         А.В. Горбаконенко