Решение по делу № 2-2495/2016 ~ М-2628/2016 от 29.07.2016

<данные изъяты>

Дело № 2-2495/2016

Категория 2.153

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2016 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Корнеенко Г.А.,

с участием истца – Семенченя Л.Н., представителя истца – Исаева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Семенченя Л.Н. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо - Общество с ограниченной ответственностью "Экватор", о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

29.07.2016 Семенченя Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за не право собственности в порядке наследования на кафе общей площадью 58,6 кв.м., состоящее из трех помещений, обозначенных на плане (1-1 – 29,3 кв.м., 1-5 – 11,5 кв.м., 1-2 – 7,7 кв.м.) и магазина кулинария общей площадью 36,0 кв.м.. состоящий из четырех помещений, обозначенных на плане (1-1 – 17.6 кв.м., 1-2 – 10,4 кв.м., 1-3 – 0,8 кв.м., 1-3 0,9 кв.м.). Общая площадь кафе составляет 58,6 кв.м., площадь магазина – 36,0 кв.м., расположенных на территории рынка «Славянский базар» по адресу: гор. Севастополь, ул. Силаева, 8.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является единственной наследницей своей матери – ФИО1 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Гайворонская Г.И. приобрела кафе «Дила» и магазин кулинария, расположенные на территории рынка «Славянский база» у продавца ЧП «Диалог». ФИО1 не произвела нотариальное оформление договора купли-продажи указанных объектов недвижимого имущества и не зарегистрировала право собственности на данное имущество, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просили удовлетворить.

Представитель ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ и мнения истца и его представителя суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи кафе «Дила» и магазин кулинария от 28.07.2000 Частное предприятие Торговый Комплекс «Диалог» в лице Генерального директора ФИО2 обязуется передать в собственность ФИО1 принадлежащие ему на праве личной собственности, а ФИО1 обязуется принять кафе и магазин и уплатить за них 69340,00 грн. (л.д. 7).

Согласно п.7 указанного договора, настоящий договор подлежит нотариальному оформлению.

Как установлено из письма нотариуса города Севастополя ФИО3. от 03.11.2015 (л.д. 8) истец является наследником ФИО1. и предоставила нотариусу копию вышеуказанного договора. При проведении проверки нотариусом выявлено, что право собственности на кафе «Дила» и магазин кулинария, расположенных на территории рынка «Славянский базар» ни за кем не зарегистрировано.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из п. 58 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. В соответствии с п. 59, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Как установлено из материалов дела, истец, в установленный законом шестимесячный срок обратилась в нотариальную контору для оформления наследственных прав после смерти её матери – ФИО1 однако свидетельство о праве на наследство на спорные нежилые помещения ей выдан не было в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на данные помещения и сведений о регистрации права собственности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч.1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Истцом не представлено надлежащих и допустимых доказательств возникновения права собственности у ФИО1 на спорные помещения.

Как установлено в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, сведения о праве собственности на земельный участок по адресу: гор. Севастополь, ул. П. Силаева, 8 («Славянский базар») отсутствуют (л.д. 76).

Согласно сведениям, поступившим из Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя, в архиве Регистрационной службы Главного управления юстиции Украины в гор. Севастополя содержатся сведения о регистрации свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: гор. Севастополь, ул. П. Силаева, 8. Согласно указанному свидетельство о праве собственности собственником земельного участка является Севастопольский городской Совета. Согласно выписке из Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество о регистрации иного имущественного права земельный участок передан ООО «Экватор» на 10 лет для обслуживания рынка.

Суду не представлено надлежащих и допустимых доказательств, подтверждающих, что спорные помещения по данному делу, находись в собственности ТК «Диалог», с которым в дальнейшем заключила договор купли-продажи ФИО1

Кроме того, согласно п. 7 указанного договора, настоящий договор подлежит нотариальному оформлению, при этом на договоре отсутствуют сведения о нотариальном оформлении.

Иные доказательства, имеющиеся в материалах дела не подтверждают право собственности на спорные помещения, правоустанавливающие документы не представлены.

Таким образом, поскольку в материалах дела не содержится надлежащих и допустимых доказательств возникновения у ФИО1 права собственности и регистрации этого права на кафе «Дила» и магазина кулинария, суд считает исковые требования Семенченя Л.Н. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в иске судебные расходы возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Семенченя Л.Н. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо - Общество с ограниченной ответственностью "Экватор", о признании права собственности в порядке наследования – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.11.2016

Председательствующий - <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> __________

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>