Решение по делу № 2-1225/2015 ~ М-1039/2015 от 01.06.2015

№2-1225/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский                            22 июня 2015г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Охапкиной О.Ю.,

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению "Фадеева С.В." к "Кирееву А.Н." о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фадеев С.В. в лице представителя по доверенности Балабанова Д.Г. обратился в Переславский районный суд с иском к Кирееву А.Н., просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу. Требование мотивирует тем, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, в жилом помещении не проживает, где находится не известно. Членом семьи истца ответчик не является, договорных обязательств между ними нет. Регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права истца на права владения, пользования и распоряжения. За восстановлением нарушенного права истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Фадеев С.В. не участвовал, судом извещен надлежаще. Представитель по доверенности Балабанов Д.Г. (л.д.8) требования поддержал, пояснил суду обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик Киреев А.Н. в судебном заседании не участвовал, судом извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства. Согласно информации ОУМС по г.Переславлю-Залесскому Киреев А.Н. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (л.д.20). Конверт возвращен за истечением срока хранения. Отказ принять судебную корреспонденцию свидетельствует о надлежащем извещении лица по делу.

Истцом в качестве ответчика по иску заявлено ОУФМС в г. Переславле-Залесском и Переславском районе. УФМС по Ярославской области направило в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, просит о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Указывают, что дополнительное возложение обязанности на Управление по снятию ответчика с регистрационного учета не требуется. По ходатайству представителя истца в судебном заседании статус УФМС по Ярославской области изменен на третье лицо по делу.

Заслушав пояснения стороны, показания свидетелей "Ф" "С"., исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Фадееву С.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. (л.д.9). <данные изъяты> долей в праве принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГл.д.12).

Кроме этого, <данные изъяты> долей в праве собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между Фадеевым С.В. и Киреевым А.Н. (л.д.11).

Право собственности за Киреевым А.Н. на спорное жилое помещение было признано решением Переславского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18).

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован "Киреев А.Н.", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16).

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, подтверждается пояснениями представителем истца, показаниями свидетелей, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, где находится не известно, вещей ответчика в жилом помещении нет. Т.е. указанное жилое помещение не является для Киреева А.Н. постоянным местом жительства.

Свидетель "Ф" показала суду. что состоит в браке сыном Фадеева С.В. – "Ф.В." с ДД.ММ.ГГГГ. С момента заключения брака семья свидетеля проживает в жилом помещении. Сначала занимали одну комнату. Во второй комнате проживал ответчик. Ответчик злоупотреблял алкоголем. В ДД.ММ.ГГГГ комнату у ответчика купил истец. Ответчик забрал свои вещи, жилое помещение освободил. Куда выехал свидетелю не известно, забрал тумбочку, телевизор, матрас с кровати. Железная кровать осталась в комнате. С ДД.ММ.ГГГГ всю квартиру занимает семья свидетеля. Ответчик в квартире больше не появлялся. На его имя приходят квитанции из ССП, квитанции за оплату услуг.

Свидетель "С" показал суду, что знаком с сыном истца – "Ф.В." с ДД.ММ.ГГГГ, часто общаются, дружат семьями. Семья Фадеевых проживает в квартире по <адрес>. Проживали в одной комнате, во второй комнате жил сосед, его фамилию свидетель не помнит. Лет 5 назад у соседа выкупили вторую комнату, он из квартиры уехал. Куда уехал, свидетелю не известно. На улице ответчика свидетель не встречал. В комнате Фадеевы сделали ремонт, вся квартира теперь принадлежит им. Вещей ответчика в квартире не имеется.

С учетом установленных по делу обстоятельств, спорное жилое помещение местом жительства для ответчика не является. Поскольку ответчик в указанном жилом помещении не проживает, то его регистрация не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4 П сам факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких либо прав или обязанностей, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением Киреевым А.Н. не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать "Киреевым А.Н.", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Ярославской области в гор. Переславле-Залесском и Переславском районе снять "Киреева А.Н.", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья                                     Охапкина О.Ю.