Решение по делу № 2-172/2016 (2-1521/2015;) ~ М-1731/2015 от 21.12.2015

№ 2-172/2016 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

21 января 2016 г. г.Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи О.В. Гурьяновой,

при секретаре судебного заседания Гусевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.А.В., В.О.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних В.А.А., В.Н.А., к Г.М.В. о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим, погашении регистрационной записи об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

В.А.В., В.О.В., действующая в интересах несовершеннолетних В.А.А., В.Н.А., обратились в суд с иском к Г.М.В. о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим, погашении регистрационной записи об ипотеке. Свои требования мотивировали тем, что его ДДММГГГГ между В.А.В., В.О.В., В.Н.А., В.А.А. и В.Е.Н. был заключен договор купли-продажи ***** доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес), по ***** доле квартиры каждому, с использованием материнского капитала. Сумма сделки составила ***** руб., из которых ***** руб. были уплачены в день подписания договора, а ***** руб., должны быть перечислены после погашения Государственного сертификата на материнский капитал, путем зачисления на расчетный счет, на имя В.Е.Н. в течение двух месяцев со дня подачи заявления в Пенсионный фонд РФ. Сделка купли- продажи была зарегистрирована ДДММГГГГ, при этом было зарегистрировано обременение права в виде ипотеки в силу закона, в связи с неполной оплатой суммы договора на момент государственной регистрации. После получения свидетельства о государственной регистрации права истцом было написано заявление в Пенсионный фонд РФ по (адрес) и (адрес), представлены все необходимые документы для распоряжения средствами материнского капитала на приобретение ***** доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес). Пенсионный фонд ДДММГГГГ платежным поручением денежные средства в сумме ***** руб. перечислил на счет В.Е.Н. ДДММГГГГ денежные средства были зачислены на счет В.Е.Н., деньги ею были сняты. Однако ипотека снята не была, в связи со смертью В.Е.Н., поэтому представить совместное заявление залогодателя и залогодержателя о прекращении ипотеки не было возможным. В связи с чем, было получено сообщение об отказе в государственной регистрации. После смерти В.Е.Н. наследницей является Г.М.В. Просят суд признать обременение в виде ипотеки на ***** долю квартиры отсутствующим и погасить регистрационную запись об ипотеке.

В судебном заседании В.О.В., действующая за себя и в интересах в интересах несовершеннолетних В.А.А., В.Н.А., В.А.В. каждый в отдельности исковые требования поддержали. В.О.В. дала объяснения в соответствии с изложенными в исковом заявлении обстоятельствами.

Ответчик Г.М.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), ответчику председательствующим разъяснены и понятны, заявление ответчика приобщено к материалам дела.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица Управления Росреестра по Костромской области С.Л.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав участников процесса, обозрев материалы наследственного дела нотариуса Р.С.В. № В.Е.А., дело правоустанавливающих документов, исследовав имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суда заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а именно о том, что в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ответчику разъяснены и понятны. Заявление ответчика приобщено к материалам дела.

Суд считает возможным принять признание исковых требований ответчиком, так как признание иска соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования В.А.В., В.О.В., действующая в интересах несовершеннолетних В.А.А., В.Н.А., к Г.М.В. о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим, погашении регистрационной записи об ипотеке.

Руководствуясь ст.ст.194, ч.4 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования В.А.В., В.О.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних В.А.А., В.Н.А., к Г.М.В. о признании обременения в виде ипотеки отсутствующим, погашении регистрационной записи об ипотеке удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки в силу закона на квартиру (адрес).

Погасить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области запись о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), № от ДДММГГГГ

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Гурьянова

Решение в окончательной форме изготовлено ДДММГГГГ