Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2020 ~ М-152/2020 от 28.07.2020

24RS0023-01-2020-000297-72

Дело № 2-170/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2020 года с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Поляковой Т.П.,

при секретаре Слабинской Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хмелева Т.Н. к Мочалову М. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Хмелева Т.Н. обратилась в суд с иском к Мочалову М.Д., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры по указанному выше адресу. Мочалов М.Д. состоит на регистрационном учете по указанному адресу, однако, в квартире ответчик не проживает, где он проживает в настоящее время истцу неизвестно.

В судебном заседании истец Хмелева Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по выше изложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик Мочалов М.Д. в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Миграционный пункт МО МВД России «Казачинский», третьи лица Мочалова А.Е., Хмелев А.А. в зал суда не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Прокурор Казачинского района Красноярского края в зал суда не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В статье 304 ГК РФ закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В части 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95г регистрация граждан осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает – гостиница, санаторий и т. д.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - квартира, жилой дом, служебное помещение.

В соответствии со ст. 4 Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

По делу установлено, что Хмелева Т. Н., Хмелев А. А.ич являются собственниками <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора от 16.09.1993г. №, зарегистрированного 29.09.1993г. № по <данные изъяты> доли за каждым.

Мочалова А. Е. является собственником <данные изъяты> доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.05.2020г.

Согласно доверенности от 07.07.2020г. Мочалова А.Е., доверенности от 27.06.2020г. Хмелев А.А. указанными доверенностями уполномочили Хмелеву Т.Н. продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую Мочаловой А.Е. <данные изъяты> долю, а Хмелеву А.А. <данные изъяты> долю праве общей собственности на <адрес>.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: копией договора от 09.09.1993г., сведениями Лесосибирского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 07.08.2020г., согласно которых по состоянию на 31.12.1999г. объект недвижимости: квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована 29.09.1993г. № на праве совместной собственности за лицами: ФИО5, ФИО6, Хмелева Т.Н., Хмелевым А.А., на основании договора, зарегистрированного в Администрации Казачинского района от 16.09.1993 г. №, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.08.2020г.

Согласно копии домовой книги на 07.07.2020г. установлено, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> зарегистрированы: Хмелева Т. Н. – ДД.ММ.ГГГГ. со 02.11.1992г. по настоящее время; Мочалова А. Е. – ДД.ММ.ГГГГ с 25.10.2000г. по настоящее время; ФИО8 – ДД.ММ.ГГГГ. с 25.06.2010г. по настоящее время; Мочалов М. Д. – ДД.ММ.ГГГГ. с 14.01.2011г. по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Мочалов М.Д. в <адрес> по адресу: <адрес> не проживает с августа 2013г., бремя по содержанию квартиры не несет, что подтверждается актом о непроживании от 21.07.2014г. и другими материалами дела.

Мочалов М.Д. состоял в браке с Мочаловой А.Е., что подтверждается свидетельством о браке серия 1-БА № от 02.10.2009г. В последствии брак был расторгнут. Мочалов М.Д. забрал все свои вещи и выехал из <адрес>, на иное постоянное место жительства, однако по указанному выше месту жительства с регистрационного учета не снялся.

08.02.2017г. по адресу: <адрес>, ком. 330 на имя Мочалова М.Д. было направлено требование, согласно которого Хмелева Т.Н. пролила сняться с регистрационного учета в срок до 20.02.2017г. по адресу: <адрес>. Однако, письмо не было доставлено адресату, в связи с истечением срока хранения.

Факт сохранения ответчиком регистрации в спорной квартире не может свидетельствовать о сохранении у него права пользования квартирой, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик Мочалов М.Д. утратил право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 31 Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 713 от 17.07.95г снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому следствием признания ответчика утратившим право пользования на жилье является прекращение его регистрации по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Мочалова М. Д. – ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мочалова М. Д. – ДД.ММ.ГГГГ. рождения с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца, в апелляционном порядке, с подачей жалобы через Казачинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: /подпись/ Т. П. Полякова

Копия верна. Судья.

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2020г.